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    2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)試題訓(xùn)練:房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2019年3月13日

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    2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)試題訓(xùn)練:房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

    【單選題】

    下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。

    A.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨,存貨應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

    B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換目的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

    C.以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

    D.存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值小于存貨賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

    參考答案:D
    參考解析:采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值,選項(xiàng)A和B錯(cuò)誤:采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的入賬價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益),選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
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