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2019年中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)試題訓(xùn)練：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
【多選題】
關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說法中正確的有()。
A．采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷
B．采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷
C．已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
D．已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式
參考答案：AC
參考解析：采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第28號一會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》的規(guī)定處理。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式，選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
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備考：2019年中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識點(diǎn)預(yù)習(xí)匯總
推薦：2019年中級會(huì)計(jì)師考試預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)計(jì)劃（三科）
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