知識(shí)點(diǎn)講解十二、可撤銷合同

　　1.可撤銷合同是指因合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)意思表示不真實(shí)，經(jīng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同歸于無(wú)效的合同。

　　2.《合同法》規(guī)定了三種可撤銷的合同：

　?。?）因重大誤解訂立的合同。

　　"重大誤解"是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。

　　（2）顯失公平的合同。

　　"顯失公平"是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的情形。

　　（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

　?、?欺詐"是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的情形。

　?、?脅迫"是指以非法的損害威脅他人，使其產(chǎn)生恐懼的心理而作出意思表示的行為的情形。

　?、?乘人之危"是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的情形。

　　3.因重大誤解訂立的合同和因顯失公平訂立的合同的當(dāng)事人任何一方，均有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷合同，且主要是誤解方或受害方行使請(qǐng)求權(quán)；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同的受害方，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷該合同。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　4.以欺詐、脅迫手段訂立的無(wú)效合同與以欺詐、脅迫手段訂立的可撤銷合同相比較，二者的區(qū)別在于是否損害了國(guó)家利益。無(wú)效合同損害國(guó)家利益，可撤銷合同未損害國(guó)家利益，受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或撤銷，即只有受損害方當(dāng)事人才可以行使撤銷請(qǐng)求權(quán)。

　　5.由于撤銷權(quán)的行使具有溯及力，被撤銷的合同與無(wú)效合同一樣，自始沒有法律約束力。合同被撤銷的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。對(duì)因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　6.需要注意的是，撤銷權(quán)的行使是有時(shí)效和限制的?！逗贤ā芬?guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　?。?）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

　?。?）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

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