二十、撤銷權(quán)。出現(xiàn)下列情形之一并對債權(quán)人造成損害時，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)：（1）第三人善意取得債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)；（2）第三人惡意取得債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)；（3）第三人惡意取得債務(wù)人有償轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)；（4）債務(wù)人放棄到期債權(quán)。另外，需要注意兩點：（1）撤銷權(quán)的有效期：在自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年與自債權(quán)人知道（應(yīng)當知道）撤銷事由之日起1年之中選擇，誰的到期時間早就選誰；（2）債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用由債務(wù)人承擔。
二十一、保證。關(guān)于保證，大家需重點把握以下內(nèi)容：（1）以公益為目的的事業(yè)單位、以公益為目的的社會團體、企業(yè)法人的職能部門、沒有企業(yè)法人書面授權(quán)的企業(yè)法人的分支機構(gòu)不能作為保證人；（2）當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定（約定不明確）的，按照連帶責(zé)任保證承擔保證責(zé)任；（3）當事人在保證合同中對保證擔保的范圍沒有約定（約定不明確）的，保證擔保的范圍包括主債權(quán)、主債權(quán)的利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用；（4）在共同擔保的情況下（債務(wù)人自己提供物的擔保），當事人在保證合同中對共同擔保的實現(xiàn)順序沒有約定（約定不明確）的，債權(quán)人應(yīng)先就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；（5）在共同擔保的情況下（第三人提供物的擔保），當事人在保證合同中對共同擔保的實現(xiàn)順序沒有約定（約定不明確）的，債權(quán)人可以根據(jù)自己的選擇實現(xiàn)債權(quán)，但提供擔保的第三人在承擔了擔保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償；（6）如果保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔保證責(zé)任，那么在債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，保證人不再承擔保證責(zé)任；（7）如果保證人與債權(quán)人事先約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，那么在債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，保證人不再承擔保證責(zé)任；（8）保證人對未經(jīng)其同意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的債務(wù)（已經(jīng)債權(quán)人許可）不承擔保證責(zé)任；（9）在未經(jīng)保證人同意的情況下，保證人對加重債務(wù)人的債務(wù)不承擔保證責(zé)任；（10）保證合同當事人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個月。
二十二、抵押。關(guān)于抵押，大家需重點把握以下內(nèi)容：（1）土地所有權(quán)、集體所有的土地使用權(quán)（法律規(guī)定可以抵押的除外）、以公益為目的的事業(yè)單位的教育設(shè)施（醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施與其他社會公益設(shè)施）、以公益為目的的社會團體的教育設(shè)施（醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施與其他社會公益設(shè)施）、所有權(quán)（使用權(quán)）不明的財產(chǎn)、所有權(quán)（使用權(quán)）有爭議的財產(chǎn)、依法被查封的財產(chǎn)、依法被扣押的財產(chǎn)、依法被監(jiān)管的財產(chǎn)、以法定程序確認為違法（違章）的建筑物不得作為抵押物；（2）抵押不破租賃，即已出租的財產(chǎn)也可以設(shè)定抵押；（3）租賃不破抵押，即財產(chǎn)設(shè)定抵押之后也可以租賃；（4）在抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)（受讓人代為清償債務(wù)從而消滅抵押權(quán)的除外）；（5）主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓（法律另有規(guī)定或合同當事人另有約定的除外）；（6）在主債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押的情況下，如果抵押權(quán)人放棄了該抵押權(quán)，那么就免除了其他擔保人就該抵押所擔保的主債務(wù)金額的擔保責(zé)任（其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外）；（7）抵押物拍賣價款的清償順序：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用→主債權(quán)的利息→主債權(quán)；（8）留置權(quán)＞法定登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)。
二十三、質(zhì)押。關(guān)于質(zhì)押，大家需注意以下四點內(nèi)容：（1）對于動產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效；（2）對于動產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)物，并有權(quán)收取質(zhì)物的孳息；（3）對于動產(chǎn)質(zhì)押，在主債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)的情況下，如果質(zhì)權(quán)人放棄了該質(zhì)權(quán)，那么就免除了其他擔保人就該質(zhì)押所擔保的主債務(wù)金額的擔保責(zé)任（其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外）；（4）權(quán)利質(zhì)押包括有價證券質(zhì)押、基金份額質(zhì)押、股權(quán)質(zhì)押、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押等。
二十四、留置。關(guān)于留置，大家需注意以下三點內(nèi)容：（1）留置擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用、實現(xiàn)留置權(quán)的費用；（2）留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息；（3）承攬合同、運輸合同、保管合同、倉儲合同、行紀合同可以產(chǎn)生留置權(quán)。
