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    2011年造價師師生互動答疑:動態(tài)回收期

    來源:233網(wǎng)校 2011-02-23 08:54:00

    233網(wǎng)校小編為大家整理造價工程師考試資訊,供大家參考使用。更多造價工程師考試資訊信息,請關(guān)注233網(wǎng)校。也可加入233網(wǎng)校-造價工程師2群365916143,與全國的考生進行交流學習。

    學員問題: 
    老師:您好! 
    您給一個同學問題答復的計算,我沒看懂:動態(tài)回收期=6-1+180.416/(180.416+90.544)=5.67 
    公式中:分母——出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值——為何是——(180.416+90.544)?請老師講解,謝謝! 
    2.某項目初期投資額為2000萬元,從第一年年末開始每年凈收益為480萬元。若基準收益率為10%,并已知(p/a,10%,6)=4.3553,則該項目的靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期分別為( )年。 a.4.17和5.33 b.4.17和5.67 c.4.83和5.33 d.4.83和5.67 答案:b(該題的解題方法與第1題原理一樣,學員應該熟練掌握這類題型,是歷年主要的考核方式)。動態(tài)投資回收期的計算方法能詳細的回答嗎? 
    老師回復:
    你好來源:www.examda.com
    有兩種解法,一種不利用已知條件,但比較繁瑣,另一種就計算出(p/a,10%,5)=3.7908,則第5年末的累計凈現(xiàn)金流量=480*3.7908-2000=-180.416 
    第6年末的累計凈現(xiàn)金流量=480*4.3553-2000=90.544 
    動態(tài)回收期=6-1+180.416/(180.416+90.544)=5.67 

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    研究造價工程師歷年真題總結(jié)發(fā)現(xiàn),每年造價考試的基本題型以及重點考查的知識點都是固定的,近三年各章節(jié)的分值分布也比較固定,說明造價考試是有章可循,有規(guī)律性的,只要掌握了其中的規(guī)律,通過考試不在話下。

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    最后,造價工程師考前應根據(jù)自己的學習情況不斷調(diào)整學習方法與心態(tài),跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”,老師課程中提到的重點知識點,一定要熟練掌握,多學多練多總結(jié),學會舉一反三。

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