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近期建筑行業(yè)市場有個(gè)重大變化，即要全面推行“工程量清單價(jià)規(guī)范”。面對這一重大變化，我們有相當(dāng)一部分主要經(jīng)營者、管理者還未引起高度重視和關(guān)注，這是相當(dāng)危險(xiǎn)的。因?yàn)?，這次要推行的“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”是建筑史上的一次深刻的行業(yè)市場化革命。它的特點(diǎn)就是把甲乙方都徹頭徹尾推向市場。其目的不但打破了國家定額制，而且還進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)營機(jī)制改革。亦然，它不但向建筑行業(yè)的老體制、不靈活的經(jīng)營機(jī)制和改革不到位的、人才少、實(shí)力差的企業(yè)提出挑戰(zhàn)，而且還以公正平等的原則在市場上保護(hù)、干預(yù)“甲以雙方”競相選擇的自由權(quán)力。因此，低估或錯(cuò)估“計(jì)價(jià)規(guī)范”的實(shí)施，都是一種極其危險(xiǎn)的錯(cuò)誤。 
第一、任何一個(gè)建筑企業(yè)被淘汰都有一個(gè)過程，“計(jì)價(jià)規(guī)范”的實(shí)施比以往某一種措施淘汰一個(gè)企業(yè)更短、更劇烈的過程，它可以輕松地淘汰若干企業(yè)，因?yàn)槟愕捏w制、機(jī)制不靈，人才不夠，一報(bào)價(jià)就虧，一報(bào)價(jià)就高，連續(xù)下去就會(huì)“自己打自己”。來源：www.examda.com
第二、”計(jì)價(jià)規(guī)范”的實(shí)施是逐步與國際市場接軌。目前，“計(jì)價(jià)規(guī)范” 制是接軌的一種形式，與fidic要義差距甚遠(yuǎn)，一旦全面接軌，企業(yè)任何準(zhǔn)備都沒有，還是老體制、老機(jī)制、老打法、老規(guī)章，那我們就既不能開辟國內(nèi)市場，又不能拓新國際市場。來源：考試大
第三、有天機(jī)?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”制實(shí)行有個(gè)過渡期，但時(shí)間不會(huì)太長，我們能否做到抓住過渡期，利用好過渡期。這叫“慢鳥先飛早入林”。不要怨天、怨地、怨人。 
第四、利用一切手段、方式，利用足夠的財(cái)力培養(yǎng)人，聚集人，用活一批人。必要的機(jī)構(gòu)要建立，必要的人才要請、要聘，要有“三顧茅廬請諸葛”的精神。 
第五、要把經(jīng)營工作的一半精力用來分析市場。每個(gè)經(jīng)營管理者都應(yīng)是分析市場的行家里手，每個(gè)企業(yè)的主要經(jīng)營者都應(yīng)是分析、掌握市場的專家。來源：考試大的美女編輯們
第六、堅(jiān)決打消等、靠、要的思想，主動(dòng)出擊，把企業(yè)搞好，不管利用什么形式，只要把市場的一部分有效地掌握在企業(yè)手里，任務(wù)就源源不斷，廣大員工的日子愈過愈紅火。你就是好的經(jīng)營者和管理者。 
總之，要敢于面對這個(gè)變化，這對每一位經(jīng)營管理者都是嚴(yán)峻的考驗(yàn)。辯證唯物主義認(rèn)為，變化是絕對的。人是在變化中成長，企業(yè)也是在變化中前進(jìn)。一九九八年以來，機(jī)關(guān)改革、機(jī)制改革、體制改革、管理改革、經(jīng)營結(jié)構(gòu)改革、人才隊(duì)伍改革、規(guī)章制度改革、人才隊(duì)伍改革、上層建筑改革，等等。通過改革，并沒有損失什么，相反，每改革一步、就前進(jìn)一步，“人更精、馬更壯、效益更好了社會(huì)誠信度更高了”。因此，城鄉(xiāng)人不怕變、不怕改，更喜歡從“攻堅(jiān)大戰(zhàn)”中摸索變化規(guī)律。 “工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”的實(shí)施引出了若干實(shí)際問題。俗語說“干什么，就吆喝什么”。通過近期對這一新情況的研究，我覺得城鄉(xiāng)系統(tǒng)存在著“十大問題與十大轉(zhuǎn)變”。這些問題是實(shí)際的，我們在思想上、理性上、方法上應(yīng)注意解決，否則，企業(yè)的發(fā)展后果不堪設(shè)想。 
第一、觀念問題，即觀念轉(zhuǎn)變問題。過去，那么多年都是“工程造價(jià)定額”觀念，人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、水電費(fèi)、技措費(fèi)、變更洽談費(fèi)，等等。這些費(fèi)都是政府定價(jià)，施工企業(yè)依此做預(yù)算，并報(bào)政府設(shè)定的中間組織審查，這是叫計(jì)劃經(jīng)濟(jì)。后來，將以上預(yù)算報(bào)給甲方，并公開招標(biāo)、唱標(biāo)、這是叫市場經(jīng)濟(jì)，實(shí)際上還是國家定額下的變了樣的“計(jì)劃經(jīng)濟(jì)”，這種所謂公開競爭，實(shí)際“假”得多，真的少，現(xiàn)在推行的“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，那就是國家取消了人造定額，而是憑著市場行情報(bào)價(jià)，這才是市場經(jīng)濟(jì)。以往人們習(xí)慣了政府定額，對新的的市場觀不熟悉、不舒服，甚至有點(diǎn)抵觸，這是不妥的。全集團(tuán)上下必有一個(gè)由政府工程造價(jià)定額向市場價(jià)格報(bào)價(jià)的轉(zhuǎn)變。這場轉(zhuǎn)變不是一般的轉(zhuǎn)變，而是在行業(yè)價(jià)格觀念上的一場革命，誰轉(zhuǎn)變得快，誰轉(zhuǎn)變得好，誰科學(xué)地把握這次轉(zhuǎn)變真諦，誰就擁有了市場，企業(yè)就會(huì)有長足的發(fā)展。 
第二、風(fēng)險(xiǎn)問題，即承包觀念轉(zhuǎn)變問題。過去有風(fēng)險(xiǎn)，但通過技措、協(xié)商或?qū)Σ还膬r(jià)格調(diào)整可以縮小風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，這就叫政府定額與調(diào)價(jià)系數(shù)，大部分工程不包死價(jià)格?，F(xiàn)在不這樣做了，而是甲方到市場憑工程量計(jì)價(jià)去選擇承包方。并做到一次包死價(jià)格。這里所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)全在承包方，一旦價(jià)格談妥就會(huì)一成不變，市場上漲價(jià)了，你認(rèn)賠，破產(chǎn)自負(fù)。市場上降價(jià)了，你認(rèn)賺，誰也管不著。這種在承包方式上由有形向無形方面的轉(zhuǎn)變，好多同志不適應(yīng)，好多單位不理解，好多企業(yè)發(fā)牢騷，但都沒用。城鄉(xiāng)集團(tuán)的廣大經(jīng)營者、管理者要先沉住氣，然后想盡一切辦法使我們的廣大員工適應(yīng)其要求，并逐步精神起來，運(yùn)用好市場價(jià)格規(guī)律去競逐工程客戶。 
第三、競爭問題，即由粗放價(jià)格選擇向科學(xué)價(jià)格選擇得轉(zhuǎn)變問題。過去得到施工任務(wù)主要靠工程招投標(biāo)競爭選擇，說那種形式叫有序，其實(shí)無序，因?yàn)榘迪洳僮魈唷，F(xiàn)在憑甲方或業(yè)主提供的的工程量清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)，這種方式是公開的，但在價(jià)格上應(yīng)該有自己的特點(diǎn)，即有科學(xué)的管理做后盾，有科學(xué)的市場價(jià)格預(yù)測做依據(jù)。報(bào)出的價(jià)格先是合理的，然后是科學(xué)的低價(jià)，有競敗對手的實(shí)力。過去的價(jià)格先是標(biāo)內(nèi)，后是下線低標(biāo)價(jià)格，也有競敗對手的能量。兩者相比，現(xiàn)報(bào)價(jià)形式復(fù)雜于以往的報(bào)價(jià)形式。對這個(gè)轉(zhuǎn)變，一定要分析透，估計(jì)足，出師有據(jù)而又有利，否則，我們吸引不了業(yè)主。 
第四、合同問題，即由一般性法則合同向國際性“fidic”合同轉(zhuǎn)變的問題。以往有一個(gè)法律生效的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)下的施工承包合同，這個(gè)合同雖受法律保護(hù)，但同樣受政府有關(guān)部門限制和私下暗箱合同限制，總之，不那么嚴(yán)密，實(shí)質(zhì)上是法律性不強(qiáng)?，F(xiàn)在的合同是“fidic”合同條款的一部分，并且是1999年第一版的紅皮本的第一部分。這種“工程量清單計(jì)價(jià)”一旦成立，就成為永久性，法律性很強(qiáng)，并且不受任何限制的一次性包死的合同。為此，城鄉(xiāng)集團(tuán)上下的全體員工一定要掀起學(xué)習(xí)“fidic”合同條款的高潮，研究它、弄懂它，運(yùn)用它保護(hù)企業(yè)。來源：www.examda.com
第五、少數(shù)人與多數(shù)人問題，即由少數(shù)人掌握預(yù)算定額向主要經(jīng)營者、管理者多數(shù)人掌握市場價(jià)格轉(zhuǎn)變的問題。這是企業(yè)管理的根本性變化。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，少數(shù)預(yù)算人員控制與操作預(yù)、結(jié)算。市場經(jīng)濟(jì)初期，有些經(jīng)理、項(xiàng)目班子掌握和操作預(yù)、結(jié)算，但還是以少數(shù)預(yù)算人員為前提的，形式上改變但實(shí)質(zhì)未變?，F(xiàn)如今完全是上了“市場報(bào)價(jià)制”，不變也得變。因?yàn)樗枰袌龈鞣N價(jià)格信息，也需要一大批既懂市場價(jià)格又能參與“報(bào)價(jià)決策”的主要經(jīng)營者和管理者。這三部分力量就打破了以往少數(shù)人操控預(yù)、結(jié)算的圈子，換之，既懂工程又懂市場的多數(shù)人操控的的大圈子。這就要求除了項(xiàng)目管理人員要懂工程與市場外，公司的經(jīng)營管理層（人力、財(cái)務(wù)、市場、預(yù)結(jié)算、企管部門、投資部門等）也懂工程與市場。因此，這個(gè)轉(zhuǎn)變應(yīng)該是企業(yè)管理者有個(gè)“脫胎換骨”的轉(zhuǎn)變，否則，就跟不上市場的需求。考試大－全國最大教育類網(wǎng)站(www．examda。com)
第六，采購問題，同時(shí)，又是由市場價(jià)格采購向出廠價(jià)格成批量訂購轉(zhuǎn)變的問題。以后的工程都是有錢的，沒錢也是個(gè)別的。但在市場競標(biāo)報(bào)價(jià)不可就市場價(jià)格報(bào)價(jià)，這樣在競爭上會(huì)吃虧的。其中重要因素有兩條：一是考慮市場價(jià)格的同時(shí)，要考慮成批量的出廠價(jià)格因素，否則，“報(bào)出的價(jià)”毫無競爭力，在相當(dāng)一部分工程競爭上非敗北不可；二是生產(chǎn)過程中要全面推行招標(biāo)制，讓成本降下來。這兩個(gè)因素概括起來講就是競爭制勝的法寶。因此，這個(gè)轉(zhuǎn)變未達(dá)到，說明觀念未轉(zhuǎn)，管理失調(diào)，效益不佳，競爭無力。城鄉(xiāng)廣大主要經(jīng)營者、管理者應(yīng)將此好計(jì)記在心上，印在腦子中，運(yùn)用在實(shí)踐上。其結(jié)果就是讓企業(yè)在競爭中迸發(fā)出無限的科學(xué)力。 
第七，知識(shí)要廣泛的問題，同時(shí)，又是由只掌握一般工程管理向既懂工程管理又懂市場價(jià)格方面轉(zhuǎn)變。過去，我們有一大批經(jīng)營者、管理者工程、專業(yè)技術(shù)懂點(diǎn)不多，牢牢地掌握一門專業(yè)并能靈活應(yīng)用的不多，所以，他們好多企業(yè)管理方面“丟題、漏項(xiàng)、缺指導(dǎo)”。現(xiàn)時(shí)，“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”一推行，這就自然而然地揭露了企業(yè)的不足，揭露了每個(gè)主要經(jīng)營者、管理者的不足。這個(gè)不足就是知識(shí)、專業(yè)跟不上，不適應(yīng)。因此，城鄉(xiāng)人應(yīng)早一點(diǎn)聰明起來，早抓此事，學(xué)習(xí)加強(qiáng)，培訓(xùn)加強(qiáng)，專家指導(dǎo)加強(qiáng)。這就是在全面推開前，我們?nèi)w員工思想上要認(rèn)識(shí)上去，苦學(xué)苦培訓(xùn)兩年。首先，培養(yǎng)一支既懂工程又懂市場價(jià)格的大項(xiàng)目班子，讓他們先馳騁在市場上。然后再培養(yǎng)一支綜合部門又懂工程還懂市場的管理者，讓他們掌握專業(yè)，行使參謀職責(zé)，提供科學(xué)意見。再者，培養(yǎng)訓(xùn)練一支有素的既懂工程又懂市場價(jià)格的主要經(jīng)營者，讓他決策快而又科學(xué)。企業(yè)由此長盛不衰。
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最后，造價(jià)工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài)，跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”，老師課程中提到的重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)，一定要熟練掌握，多學(xué)多練多總結(jié)，學(xué)會(huì)舉一反三。

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