距離2019年一級造價工程師考試只剩18天，這是備考沖刺的黃金時段。這時候我們要針對歷年的常考點，恒重點內(nèi)容進行梳理總結(jié)，再結(jié)合自己平時的易錯點，進行突擊學(xué)習(xí)。下面是小編對其2019年一級造價工程師《建設(shè)工程造價管理》科目中重要考點進行的梳理整合，希望可以幫助大家快速掌握。臨考班，快速突破分?jǐn)?shù)線>>

第四章 工程經(jīng)濟

考點4：經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及指標(biāo)體系

經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

1.盈利能力分析：分析和測算投資方案計算期的盈利能力和盈利水平 。

2.償債能力分析：分析和測算投資方案償還借款的能力。

3.財務(wù)生存能力分析：分析和測算投資方案各期的現(xiàn)金流量，判斷 投資方案能否持續(xù)運行。是非經(jīng)營性項目財務(wù)分析的主要內(nèi)容。

4.抗風(fēng)險能力分析：分析投資方案在建設(shè)期和運營期可能遇到的

不確定性因素和隨機因素對項目經(jīng)濟效果的影響程度，考察項目承受各種投資風(fēng)險的能力。

經(jīng)濟效果評價的基本方法

經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法和不確定性評價方法。對同一投資方案必須同時進行。

按是否考慮資金時間價值，經(jīng)濟效果評價的基本方法又分為靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法。

靜態(tài)評價方法沒有考慮資金時間價值，其最大特點是計算簡便，適用于方案的初步評價，或?qū)Χ唐谕顿Y項目進行評價，以及對于逐年收益 大致相等的項目評價。

動態(tài)評價方法考慮了資金時間價值，能較全面地反映投資方案整個 計算期的經(jīng)濟效果。在進行方案比較時，一般以動態(tài)評價方法為主。

經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系

1.投資收益率

投資方案達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益 額與方案投資總額的比率。表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資 每年所創(chuàng)造的年凈收益額。

計算公式：投資收益率R=年凈收益或年平均凈收益額/投資總額×100%。

評價準(zhǔn)則：若R≥Rc，則方案可以考慮接受;若R<rc，則方案不可行。(rc——基準(zhǔn)投資收益率。)

投資收益率的應(yīng)用指標(biāo)：

①總投資收益率(ROI)，表示總投資的盈利水平。 計算公式為：ROI=(EBIT/ TI)×100%。

式中：EBIT——項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤;TI——項目總投資。

總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明項目盈利能力滿足要求。

②資本金凈利潤率(ROE)，表示資本金的盈利水平。 計算公式為：ROE=(NP/EC)×100%。

式中：NP——項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤;EC——項目資本金。

資本金凈利潤率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明項目盈利能力滿足要求

投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點和不足：

優(yōu)點：①經(jīng)濟意義明確、直觀；②計算簡便；③一定程度上反映了 投資效果的優(yōu)劣；④可適用于各種投資規(guī)模。

不足：①沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性;②指標(biāo)計算的主觀隨意性太強，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。

2. 投資回收期

投資回收期是反映投資方案實施以后回收初始投資并獲取收益能力 的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。

靜態(tài)投資回收期：是在不考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其全部投資所需要的時間?？勺越ㄔO(shè)開始年算起，也可自項目投產(chǎn)年開始算起，但應(yīng)予以注明。

計算公式：① 項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時，Pt=TI /A。

式中：Pt——靜態(tài)投資回收期(以年表示)；TI——項目總投資；A——每年的凈收益，即A=(CI-CO)t。

②項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不同時，則可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得，也就是在現(xiàn)金流量表中累計凈現(xiàn)金流量由負(fù)值轉(zhuǎn)向正值之間的年份。

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量。

評價準(zhǔn)則：① 若Pt≤PC，表明項目投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，項目(或方案)在經(jīng)濟上可以考慮接受；② 若Pt>PC，則項目(或方案)在經(jīng)濟上是不可行的(PC——基準(zhǔn)投資回收期)。

(2) 動態(tài)投資回收期。就是投資方案累計現(xiàn)值等于零時的時間(年份)。

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量。

投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點和不足

優(yōu)點：①容易理解；②計算簡便；③在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度越快，回收期越短，風(fēng)險越小， 盈利越多。

不足：沒有全面考慮投資方案整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，即： 只間接考慮 投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無法準(zhǔn)確衡量方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。