2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月26日、27日,現(xiàn)距離考試只剩3個(gè)月時(shí)間。下面為同學(xué)們整理了“一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》”難點(diǎn)題集,希望同學(xué)們認(rèn)真學(xué)習(xí),扎實(shí)掌握考點(diǎn)應(yīng)用。
第四章 工程經(jīng)濟(jì)
一、單項(xiàng)選擇題
1.某項(xiàng)目建設(shè)期2年,建設(shè)期內(nèi)第1年貸款700萬(wàn)元,第2年貸款600萬(wàn)元,年內(nèi)均衡發(fā)放,且只計(jì)息不還款,年利率為8%。則編制該項(xiàng)目的投資估算時(shí),建設(shè)期利息總和為()萬(wàn)元。
A. 104.00
B.110.24
C.114.94
D.155.84
2.某項(xiàng)目建設(shè)期為3年,建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款均為300萬(wàn)元,年利率為10%。若在運(yùn)營(yíng)期第3年末償還800萬(wàn)元,則在運(yùn)營(yíng)期第5年末全部?jī)斶€貸款本利和時(shí)尚需償還()萬(wàn)元。
A. 1273.83
B.959.16
C. 1579.16
D.791.04
3.某項(xiàng)目建設(shè)期為2年,運(yùn)營(yíng)期為5年。建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬(wàn)元和500萬(wàn)元,年利率為10%。若在運(yùn)營(yíng)期后3年每年末等額償還貸款,則每年應(yīng)償還的本利和為()萬(wàn)元。
A.444.22
B.413.52
C.560.49
D.601.34
二、多項(xiàng)選擇題
1.在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中,利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度,它是指()。
A.占用資金所付出的代價(jià)
B.放棄使用資金所得到的補(bǔ)償
C.考慮通貨膨脹所得到的補(bǔ)償
D.資金的一種機(jī)會(huì)成本
E.投資者的一種收益
2.在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中,利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度,下列關(guān)于利率的表述正確的是()。
A.在通常情況下,社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限
B.利率的高低受資金的供求的影響
C.投資風(fēng)險(xiǎn)的大小往往影響利率的高低
D.利率是國(guó)家管理國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿,因此利率是由國(guó)家制定的
E.利率是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息與借款本金之比
3.關(guān)于年有效利率的說(shuō)法,正確的有()。
A.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)大于1時(shí),名義利率大于年有效利率
B.年有效利率比名義利率更能準(zhǔn)確反映資金的時(shí)間價(jià)值
C.名義利率一定,計(jì)息周期越短,年有效利率與名義利率差異越小
D.名義利率為r,一年內(nèi)計(jì)息m次,則計(jì)息周期利率為r/m
E.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)等于1時(shí),年有效利率等于名義利率
一、單項(xiàng)選擇題
1.答案:B
[解題要點(diǎn)]
第一年的貸款利息=700/2×8%=28(萬(wàn)元)
第二年的貸款利息=(700+28+600/2)×8%=82.28(萬(wàn)元)
建設(shè)期利息總和=28+82.28=110.24(萬(wàn)元)
2.答案:D
[解題要點(diǎn)]本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。
3.答案:A
[解題要點(diǎn)]本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。
二、多項(xiàng)選擇題
1.答案:A、B、D、E
[解題要點(diǎn)]從本質(zhì)上說(shuō),利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中,利息常常被看作是資金的機(jī)會(huì)成本,這是因?yàn)槿绻艞壻Y金的使用權(quán)力,相當(dāng)于失去收益的機(jī)會(huì),也就相當(dāng)于付出一定的代價(jià)。從投資者的角度來(lái)看,利息體現(xiàn)對(duì)放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所做的必要補(bǔ)償??傊⑹钦加觅Y金所付出的代價(jià)或者是放棄使用資金所得到的補(bǔ)償。并不是因?yàn)橥ㄘ浥蛎浰玫降难a(bǔ)償,但通貨膨脹會(huì)導(dǎo)致資金貶值,往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值。
2.答案:A、B、C、E
[解題要點(diǎn)]本題考核的是影響利率的因素和利率在工程經(jīng)濟(jì)中的作用。關(guān)于選項(xiàng)A,在通常情況下,社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限,這是因?yàn)槿绻矢哂诶麧?rùn)率,無(wú)利可圖就不會(huì)去借款;關(guān)于選項(xiàng)B和C,影響利率的因素很多,其中有資金的供求情況和投資風(fēng)險(xiǎn)的大小;關(guān)于選項(xiàng)D,利率不是由國(guó)家制定的,但利率是國(guó)家管理國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿;關(guān)于選項(xiàng)E,利率是在單位時(shí)間內(nèi)(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息與借款本金之比。
3.答案:B、D、E
[解題要點(diǎn)]若用計(jì)息周期利率來(lái)計(jì)算利率周期有效利率,并將利率周期內(nèi)的利息再生利息因素考慮進(jìn)去,這時(shí)所得的利率周期利率稱為利率周期有效利率(又稱利率周期實(shí)際利率)。