考點(diǎn)：類似工程預(yù)算法

（1）概念：利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。

（2）適用：當(dāng)擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)可以采用類似工程預(yù)算法。類似工程預(yù)算法對(duì)條件有所要求，也就是可比性，即擬建工程項(xiàng)目在建筑面積、結(jié)構(gòu)構(gòu)造特征要與已建工程基本一致，采用此方法時(shí)必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。

1）建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整（與概算指標(biāo)法相同）

結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）＝J＋Q1P1－Q2P2

2）價(jià)差調(diào)整

造價(jià)資料有人、材、機(jī)用量時(shí)，采用擬建工程所在地的人、材、機(jī)的單價(jià)，計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)，再取費(fèi)。

造價(jià)資料只有人、材、機(jī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用或費(fèi)率時(shí)，可按下面公式調(diào)整：

D＝A×K

K＝a%×K1＋b%×K2＋c%×K3＋d%×K4

式中：D——擬建工程單方概算造價(jià)；

 A——類似工程單方預(yù)算造價(jià)；

 K——綜合調(diào)整系數(shù)；

 a%、b%、c%、d%、——類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)占預(yù)算成本的比重，如：a%＝類似工程人工費(fèi)／類似工程預(yù)算成本×100%，b%、c%、d%類同；

K1、K2、K3、K4——擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算成本在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之間的差異系數(shù)，如K1＝擬建工程概算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）/類似工程預(yù)算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)），K2、K3、K4類同。

經(jīng)典習(xí)題

【單項(xiàng)選擇題】某地?cái)M建一工程，與其類似的已完工程單方工程造價(jià)為4500元/㎡，其中人工、材料、施工機(jī)縣使用費(fèi)分別占工程造價(jià)的15%、55%和10%，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)差異系數(shù)分別為1.05、1.03和0.98。假定以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)取費(fèi)，綜合費(fèi)率為25%。用類似工程預(yù)算法計(jì)算的擬建工程造價(jià)指標(biāo)為(   )元/㎡

A.3699.00

B.4590.75

C.4599.00

D.4623.75