2020年一級造價工程師職業(yè)資格考試考期臨近，此時需要開始對一些必背的知識點進行記憶。《建設(shè)工程計價》所涉及內(nèi)容寬泛，知識涵蓋面較大，學習、記憶任務(wù)繁重。本系列文針對計價考試核心考點重復考核次數(shù)高的特點，對往年試題考點進行匯編，并將各考點中的題點進行加粗標注。推薦收藏起來，并可利用碎片化的隨時進行熟悉記憶，著重記憶關(guān)鍵的題點以提有效率。以下是《工程計價》往年試題考點精編第二篇主要內(nèi)容。

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24、實物量法與定額單價法編制步驟的主要差別

首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：

（1）采用實物量法計算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量，求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。

（2）采用實物量法，采用的是當時當?shù)氐母黝惾斯すと?、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程的人工費、材料費和施工機具使用費。

25、單項工程施工圖預算=∑單位建筑工程費用+∑單位設(shè)備及安裝工程費用【計算】

26、根據(jù)《標準施工招標文件》（2007年版），關(guān)于“分包和偏離問題處理”的內(nèi)容應(yīng)包括于投標人須知的總則之中。

27、暫列金額

（1）指招標人暫定并包括在合同中的一筆款項；

（2）暫列金額由招標人支配；

（3）不同專業(yè)預留的暫列金額應(yīng)分別列項；

（4）可以用于施工中可能發(fā)生的工程變更。

28、工程量清單編制總說明的內(nèi)容要點

（1）建設(shè)規(guī)模是指建筑面積；

（2）工程特征應(yīng)說明基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、高度、門窗類型及各部位裝飾、裝修做法；

（3）環(huán)境保護要求包括避免材料運輸影響周邊環(huán)境的防護要求；

（4）施工現(xiàn)場實際情況是指施工場地的地表狀況。

29、必須招標工程的標底招標控制價的相關(guān)規(guī)定

（1）國有資金投資的建筑工程招標的，應(yīng)當設(shè)有最高投標限價；非國有資金投資的建筑工程招標的，可以設(shè)有最高投標限價或者招標標底；

（2）招標控制價應(yīng)在招標文件中公布，對所編制的招標控制價不得進行上浮或下調(diào)。在公布招標控制價時，除公布招標控制價的總價外，還應(yīng)公布各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金；

（3）招標控制價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核；

（4）當招標控制價復查結(jié)論與原公布的招標控制價誤差大于±3％時，應(yīng)責成招標人改正。

（5）招標人可以自行決定是否編制標底，一個招標項目只能有一個標底，標底必須保密；

（6）招標人不得規(guī)定最低投標限價；

30、招標人要求總承包人對專業(yè)工程進行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)的，總承包人可計取總承包服務(wù)費，總承包服務(wù)費應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，在計算時可參考以下標準：

1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價（取費基數(shù)）的1.5％計算；

2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3％～5％計算；

3）招標人自行供應(yīng)材料的，按招標人供應(yīng)材料價值的1％計算。

31、施工項目投標報價的工作先后順序：組建投標班子、研究招標文件、收集投標信息、確定基礎(chǔ)標價、選擇報價策略、確定投標報價。【排序】

32、投標人在投標前期研究招標文件時，進行合同形式分析，主要分析承包方式（如分項承包、施工承包、設(shè)計與施工總承包和管理承包等）和計價方式（如固定合同價格、可調(diào)合同價格和成本加酬金確定的合同價格等）。

33、綜合單價計算基礎(chǔ)主要包括消耗量指標和生產(chǎn)要素單價。應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的企業(yè)實際消耗量水平，并結(jié)合擬定的施工方案確定完成清單項目要消耗的各種人工、材料、機械臺班的數(shù)量。計算時應(yīng)采用企業(yè)定額（優(yōu)先采用），在沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項時，可參照與本企業(yè)實際水平相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項目的人、材、機單位用量。各種人工、材料、機械臺班的單價，則應(yīng)根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。

34、投標人對措施項目中的總價項目投標報價應(yīng)遵循以下原則：

（1）措施項目應(yīng)依據(jù)招標人提供的措施項目清單和投標人投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案確定；

（2）措施項目費由投標人自主確定，但其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。招標人不得要求投標人對該項費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將該項費用參與市場競爭。

35、評標委員會應(yīng)當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標，評標委員會應(yīng)當否決其投標。具體情形包括：

（1）投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字；

（2）投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議；

（3）投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；

（4）同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。

（5）投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價；

（6）投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；

（7）投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。

36、建設(shè)工程施工評標

（1）評標活動應(yīng)遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則；

（2）評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正；

（3）評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求；

（4）除招標文件中特別規(guī)定了授權(quán)評標委員會直接確定中標人外，招標人應(yīng)依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人；

（5）評標委員會提交中標候選人的人數(shù)應(yīng)符合招標文件的要求，應(yīng)當不超過3人，并標明排列順序。

37、工程總承包投標報價中的標高金

（1）工程總承包商投標報價決策的第一步應(yīng)準確估計成本，即成本分析和費率分析；第二步是標高金決策，由于這是帶給總承包商的價值增值部分，因此首先要進行價值增值分析，然后對風險進行評估，選擇合適的風險費率，最后用特定的方法如報價的博弈模型等對不同的報價方案進行決策，選擇最適合的報價方案。

（2）標高金由管理費、利潤和風險費組成。

38、在國際工程標價中，對分包費的處理有兩種方法：一種方法是將分包費列入直接費中，即考慮間接費時包含了對分包的管理費；另一種方法是將分包費與直接費、間接費平行并列，在估算分包費時適當加入對分包商的管理費即可。

39、如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的，造成合同價款增加的，合同價款不予調(diào)整；造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整。

40、工程量偏差超過15％時，綜合單價及措施項目費的調(diào)整

（1）當應(yīng)予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^15％時，對綜合單價的調(diào)整原則為：

當工程量增加15％以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；

當工程量減少15％以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

具體的調(diào)整方法，則應(yīng)由雙方當事人在合同專用條款中約定。

（2）當應(yīng)予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^15％，且該變化引起措施項目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項目是按系數(shù)或單一總價方式計價的，對措施項目費的調(diào)整原則為：

工程量增加的，措施項目費調(diào)增；

工程量減少的，措施項目費調(diào)減。

具體的調(diào)整方法，則應(yīng)由雙方當事人在合同專用條款中約定。

41、計日工

（1）招標工程量清單計日工數(shù)量為暫定，計日工費計入投標總價；

（2）發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行；

（3）計日工表的費用項目包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤；

（4）每個支付期末，承包人應(yīng)與進度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。

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