設(shè)計(jì)概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算文件的編制應(yīng)采用單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)概算編制形式。

單位工程概算應(yīng)根據(jù)單項(xiàng)工程中所屬的每個(gè)單體按專業(yè)分別編制。總體而言，單位工程概算包括單位建筑工程概算和單位設(shè)備及安裝工程概算兩類。

概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出人、材、機(jī)費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金等，得出單位工程概算的方法。

1、擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同或相近時(shí)，可直接套用概算指標(biāo)編制概算。

單位工程概算造價(jià)=概算指標(biāo)每平方米（每立方米）綜合單價(jià)×擬建工程建筑面積（體積）

2、擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)，必須對(duì)概算指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整后方可套用。

1）調(diào)整概算指標(biāo)中的每平方米（每立方米）綜合單價(jià)

　　結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元／m²）=J+Q₁P₁- Q₂P₂

　　J——原概算指標(biāo)綜合單價(jià)；

　　Q₁——概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量；

　　Q₂——概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量；

　　P₁——換入結(jié)構(gòu)的綜合單價(jià)；

　　P₂——換出結(jié)構(gòu)的綜合單價(jià)。

　　若概算指標(biāo)中的單價(jià)為工料單價(jià)，則應(yīng)確定該子目的全費(fèi)用綜合單價(jià)，再計(jì)算擬建工程造價(jià)為：

　　單位工程概算造價(jià)=修正后的概算指標(biāo)綜合單價(jià)×擬建工程建筑面積（體積）

2）調(diào)整概算指標(biāo)中的人、材、機(jī)數(shù)量

結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的人、材、機(jī)數(shù)量

=原概算指標(biāo)的人、材、機(jī)數(shù)量+換入結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人、材、機(jī)消耗量-換出結(jié)構(gòu)件工程量×相應(yīng)定額人、材、機(jī)消耗量

以上兩種方法，前者是直接修正概算指標(biāo)単價(jià)，后者是修正概算指標(biāo)人、材，機(jī)數(shù)量，修正之后，方可按上述方法分別套用。

【例題】

新建工程與某已建成工程僅外墻飾面不同，已建成工程外墻為水泥砂漿抹面，單價(jià)為8.75元/m²，每平方米建筑面積消耗量為0.852m²；新建工程外墻為貼釉面磚，單價(jià)為49.25元/m²，每平方米建筑面積消耗量為0.814m²，若已建成工程概算指標(biāo)為536元/m²，則新建工程修正概算指標(biāo)為（       ）元/m²。

A．576.50

B．585.25

C．568.63

D．613.26