高頻考點(diǎn)9 建設(shè)期利息的計(jì)算（聽視頻講解）
是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。
當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時，可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，而以前年度的本利和則按全年計(jì)息。
各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2）×年利率
?國外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、
承諾費(fèi)；以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。
考點(diǎn)強(qiáng)化：
某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)為1500萬元，設(shè)備購置費(fèi)400萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)300萬元，已知基本預(yù)備費(fèi)率為5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為0.5年，建設(shè)期為2年，每年完成投資的50%，年均投資價格上漲率為7%，則該項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)為（ ?。┤f元。
A．273.11 B．336.23
C．346.39 D．358.21
【233網(wǎng)校答案】D 教材中P30、31：例1.5.1 、例1.5.2 要會做
【233網(wǎng)校解析】基本預(yù)備費(fèi)=（1500+400+300）×5%=110萬元
靜態(tài)投資：1500+400+300+110=2310萬元
建設(shè)期第一年投資2310×50%=1155萬元
第一年漲價預(yù)備費(fèi)=1155×[（1+7%）0.5（1+7%）0.5（1+7%）1-1-1]=80.85萬元
建設(shè)期第二年投資2310×50%=1155萬元
第二年漲價預(yù)備費(fèi)=1155×[（1+7%）0.5（1+7%）0.5（1+7%）2-1-1]=167.36萬元
預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價預(yù)備費(fèi)=110+80.85+167.36=358.21
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