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    2014工程計價輔導(dǎo)精華:工程計價方法

    來源:233網(wǎng)校 2014-06-20 08:47:00
      四、工程定額體系
      工程定額是完成規(guī)定計量單位的合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額是一個綜合概念,是建設(shè)工程造價計價和管理中各類定額的總稱,包括許多種類的定額,可以按照不同的原則和方法對它進(jìn)行分類。
      1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類
      可以把工程定額劃分為勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額三種。
      (1)勞動消耗定額。簡稱勞動定額(也稱為人工定額),是在正常的施工技術(shù)和組織條件下,完成規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額,但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。
      (2)材料消耗定額。簡稱材料定額,是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下,完成規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料,以及水、電等動力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
      (3)機械消耗定額。機械消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位,所以又稱為機械臺班定額。機械消耗定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下,完成規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機械時間定額,同時也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。
      2.按定額的編制程序和用途分類
      可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)五種。
      (1)施工定額。施工定額是完成一定計量單位的某一施工過程或基本工序所需消耗的人工、材料和機械臺班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額,屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。施工定額是以某一施工過程或基本工序作為研究對象,表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與生產(chǎn)要素消耗綜合關(guān)系編制的定額。為了適應(yīng)組織生產(chǎn)和管理的需要,施工定額的項目劃分很細(xì),是工程定額中分項最細(xì)、定額子目最多的一種定額,也是工程定額中的基礎(chǔ)性定額。
      (2)預(yù)算定額。預(yù)算定額在正常的施工條件下,完成一定計量單位合格分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、施工機械臺班數(shù)量及其費用標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是一種計價性定額。從編制程序上看,預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴大編制的,同時它也是編制概算定額的基礎(chǔ)。
      (3)概算定額。概算定額是完成單位合格擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量及其費用標(biāo)準(zhǔn),是一種計價性定額。概算定額是編制擴大初步設(shè)計概算、確定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。概算定額的項目劃分粗細(xì),與擴大初步設(shè)計的深度相適應(yīng),一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴大而成的,每一綜合分項概算定額都包含了數(shù)項預(yù)算定額。
      (4)概算指標(biāo)。概算指標(biāo)是以單位工程為對象,反映完成一個規(guī)定計量單位建筑安裝產(chǎn)品的經(jīng)濟消耗指標(biāo)。概算指標(biāo)是概算定額的擴大與合并,以更為擴大的計量單位來編制的。概算指標(biāo)的內(nèi)容包括人工、機械臺班、材料定額三個基本部分,同時還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位建筑工程(以體積計或面積計)的造價,是一種計價定額。
      (5)投資估算指標(biāo)。投資估算指標(biāo)是以建設(shè)項目、單項工程、單位工程為對象,反映建設(shè)總投資及其各項費用構(gòu)成的經(jīng)濟指標(biāo)。它是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。它的概略程度與可行性研究階段相適應(yīng)。投資估算指標(biāo)往往根據(jù)歷史的預(yù)、決算資料和價格變動等資料編制,但其編制基礎(chǔ)仍然離不開預(yù)算定額、概算定額。
      上述各種定額的相互聯(lián)系可參見表2.1.1。
      表2.1.1各種定額間關(guān)系的比較
      施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 投資估算指標(biāo)
    對象 施工過程或 基本工序 分項工程和 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 擴大的分項工程或 擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件 單位工程   建設(shè)項目、。
    單項工程、 單位工程
    用途 編制施工預(yù)算 編制施工圖預(yù)算 編制擴大初 步設(shè)計概算 編制初步 設(shè)計概算   編制投資估算
    項目劃分 最細(xì) 細(xì) 較粗 很粗
    定額水平 平均先進(jìn) 平均
    定額性質(zhì) 生產(chǎn)性定額 計價性定額

      3.按照專業(yè)劃分
      由于工程建設(shè)涉及眾多的專業(yè),不同的專業(yè)所含的內(nèi)容也不同,因此就確定人工、材料和機械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的工程定額來說,也需按不同的專業(yè)分別進(jìn)行編制和執(zhí)行。
      (1)建筑工程定額按專業(yè)對象分為建筑及裝飾工程定額、房屋修繕工程定額、市政工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、礦山井巷工程定額等。
      (2)安裝工程定額按專業(yè)對象分為電氣設(shè)備安裝工程定額、機械設(shè)備安裝工程定額、熱力設(shè)備安裝工程定額、通信設(shè)備安裝工程定額、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程定額、工業(yè)管道安裝工程定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程定額等。
      4.按主編單位和管理權(quán)限分類
      工程定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種。
      (1)全國統(tǒng)一定額是由國家建設(shè)行政主管部門綜合全國工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制,并在全國范圍內(nèi)適用的定額。
      (2)行業(yè)統(tǒng)一定額是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點,以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的。一般是只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用。
      (3)地區(qū)統(tǒng)一定額包括省、自治區(qū)、直轄市定額。地區(qū)統(tǒng)一定額主要是考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水平作適當(dāng)調(diào)整和補充編制的。
      (4)企業(yè)定額是施工單位根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機械裝備和管理水平編制的人工、施工機械臺班和材料等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額在企業(yè)內(nèi)部使用,是企業(yè)綜合素質(zhì)的一個標(biāo)志。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額,才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。在工程量清單計價方式下,企業(yè)定額作為施工企業(yè)進(jìn)行建設(shè)工程投標(biāo)報價的計價依據(jù),正發(fā)揮著越來越大的作用。.
      (5)補充定額是指隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展,現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下,為了補充缺陷所編制的定額。補充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用,可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。
      上述各種定額雖然適用于不同的情況和用途,但是它們是一個互相聯(lián)系的、有機的整體,在實際工作中配合使用。

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