第二章建設工程計價方法及計價依據
考點一：工程計價方法
例題解析
【例1】工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算，下列關于工程計量工作的說法中正確的是（ ?。?/p>
A．項目劃分須按預算定額規(guī)定的定額子項進行
B．通過項目劃分確定單位工程基本構造單位
C．工程量的計算須按工程量清單計算規(guī)范的規(guī)則進行計算
D．工程量的計算應依據施工圖設計文件，不應依據施工組織設計文件
【答案】B
【解析】本題考查的是工程計價基本原理。選項A錯誤，編制工程概算預算時，主要是按工程定額進行項目的劃分；選項C錯誤，目前，工程量計算規(guī)則包括兩大類：各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則和各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄中規(guī)定的計算規(guī)則；選項D錯誤，工程量的計算就是按照工程項目的劃分和工程量計算規(guī)則，就施工圖設計文件和施工組織設計對分項工程實物量進行計算。
【例2】根據我國建設市場發(fā)展現(xiàn)狀，工程量清單計價和計算規(guī)范主要適用于（ ?。?/p>
A．項目建設前期各階段工程造價的估計
B．項目初步設計階段概算的預測
C．項目施工圖設計階段預算的預測
D．項目合同價格的形成和后續(xù)合同價格的管理
【答案】D
【解析】本題考查的是工程計價標準和依據。工程量清單計價依據主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。
【例3】依法必須采用工程量清單招標的建設項目，投標人需要采用而招標人不需采用的計價依據是（ ?。?。
A．國家、地區(qū)或行業(yè)定額資料
B．工程造價信息、資料和指數
C．計價活動相關規(guī)章規(guī)程
D．企業(yè)定額
【答案】D
【解析】本題考查的是工程計價基本程序。招標人的計價依據：國家、地區(qū)或行業(yè)定額資料，工程造價信息、資料和指數，建設項目特點等；投標人的計價依據：企業(yè)定額，工程造價信息、資料和指數，項目特點，國家、地區(qū)或行業(yè)定額資料。所以只有企業(yè)定額(選項D)是投標人計價依據獨有的。
【例4】對定額發(fā)布后工程建設中出現(xiàn)的新技術、新工藝、新材料、新設備等情況，應根據工程建設需求及時（ ?。?/p>
A．制定新定額
B．全面修訂定額
C．局部修訂定額
D．編制補充定額
【答案】D
【解析】本題考查的是工程計價基本原理。對定額發(fā)布后工程建設中出現(xiàn)的新技術、新工藝、新材料、新設備等情況，應根據工程建設需求及時編制補充定額。
【例5】關于工程定額，下列說法正確的是（ ）。
A．勞動定額主要表現(xiàn)形式為時間定額，機械消耗定額主要表現(xiàn)形式為產量定額
B．企業(yè)定額是企業(yè)內部使用的預算定額
C．補充定額只能在指定范圍內使用
D．地區(qū)統(tǒng)一定額應根據地區(qū)工程技術特點、施工生產和管理水平獨立編制
【答案】C
【解析】本題考查的是工程定額體系。勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產量定額。時間定額與產量定額互為倒數。機械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機械時問定額，同時也以產量定額表現(xiàn)。施工定額是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))組織生產和加強管理在企業(yè)內部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質。補充定額只能在指定的范圍內使用，可以作為以后修訂定額的基礎。地區(qū)統(tǒng)一定額主要是考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水平作適當調整和補充編制的。
【例6】關于工程量清單計價和定額計價，下列計價公式中正確的有（ ?。?。
A．單位工程直接費=∑(假定建筑安裝產品工程量×工料單價)+措施費
B．單位工程概預算費=單位工程直接費+企業(yè)管理費+利潤+稅金
C．分部分項工程費=∑(分部分項工程量×分部分項工程綜合單價)
D．措施項目費=∑按“項”計算的措施項目費+∑(措施項目工程量×措施項目綜合單價)
E．單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金
【答案】CDE
【解析】本題考查的是工程計價基本程序。選項A錯誤，單位工程直接費=∑(假定建筑產品工程量×直接工程費單價)+措施費。選項B錯誤，單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金。
【例7】編制工程量清單時，可以依據施工組織設計、施工規(guī)范、驗收規(guī)范確定的要素有（ ?。?。
A．項目名稱
B．項目編碼
C．項目特征
D．計量單位
E．工程量
【答案】ACE
【解析】本題考查的是工程計價基本程序。排除法記憶：項目編碼和計量單位不依據施工組織設計、施工規(guī)范、驗收規(guī)范。
考點二：工程量清單計價及工程量計算規(guī)范
例題解析
【例1】根據《建設工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013，下列關于工程量清單項目編碼的說法中，正確的是（ ）。
A．第三級編碼為分部工程順序碼，由三位數字表示
B．第五級編碼應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，不得重碼
C．同一標段含有多個單位工程，不同單位工程中項目特征相同的工程應采用相同編碼
D．補充項目編碼以“B”加上計量規(guī)范代碼后跟三位數字表示
【答案】B
【解析】本題考查的是分部分項工程項目清單。選項A，第三級表示分部工程順序碼(分二位)；選項C，當同一標段(或合同段)的一份工程量清單中含有多個單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時，在編制工程量清單時應特別注意對項目編碼十至十二位的設置不得有重碼的規(guī)定；選項D，補充項目的編碼由計算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯數字組成，并應從001起順序編制。
【例2】采用工程量清單計價的總承包服務費計價表中，應由投標人填寫的內容是（ ）。
A．項目價值
B．服務內容
C．計算基礎
D．費率和金額
【答案】D
【解析】本題考查的是措施項目清單。總承包服務費計價表項目名稱、服務內容由招標人填寫，編制招標控制價時，費率及金額由招標人按有關計價規(guī)定確定；投標時，費率及金額由投標人自主報價，計入投標總價中。
【例3】對于不能計算工程量的措施項目，當按施工方案計算措施費時，若無“計算基礎”和“費率”數值，則（ ?。?。
A．以定額基價為計算基礎，以國家、行業(yè)、地區(qū)定額中相應的費率計算金額
B．以“定額人工費+定額機械費”為計算基礎，以國家、行業(yè)、地區(qū)定額中相應費率計算金額
C．只填寫“金額”數值，在備注中說明施工方案出處或計算方法
D．以備注中說明的計算方法，補充填寫“計算基礎”和“費率”
【答案】C
【解析】本題考查的是措施項目清單。按施工方案計算的措施費，若無“計算基礎”和“費率”的數值，也可只填“金額”數值，但應在備注欄說明施工方案出處或計算方法。
【例4】關于工程量清單中的計日工，下列說法中正確的是（ ）。
A．即指零星工作所消耗的人工工時
B．在投標時計入總價，其數量和單價由投標人填報
C．應按投標文件載明的數量和單價進行結算
D．在編制招標工程量清單時，暫定數量由招標人填寫
【答案】D
【解析】本題考查的是其他項目清單。選項A錯誤，計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數量、施工機械臺班進行計量；選項B錯誤，投標時，單價由投標人自主報。價，按暫定數量計算合價計入投標總價中；選項C錯誤，結算時，按發(fā)承包雙方確認的實際數量計算合價。
【例5】關于總承包服務費的支付，下列說法中正確的是（ ?。?。
A．建設單位向總承包單位支付
B．分包單位向總承包單位支付
C．專業(yè)承包單位向總承包單位支付
D．專業(yè)承包單位向建設單位支付
【答案】A
【解析】本題考查的是其他項目清單?？偝邪召M是指總承包人為配合協(xié)調發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。此項費用應由發(fā)包人支付給總包人。
【例6】關于分部分項工程量清單的編制，下列說法中正確的有（ ?。?/p>
A．以清單計算規(guī)范附錄中的名稱為基礎，結合具體工作內容補充細化項目名稱
B．清單項目的工作內容在招標工程量清單的項目特征中加以描述
C．有兩個或以上計量單位時，選擇最適宜表現(xiàn)項目特征并方便計量的單位
D．除另有說明外，清單項目的工程量應以實體工程量為準，各種施工總的損耗和需要增加的工程量應在單價中考慮
E．在工程量清單中應附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位和工程量
【答案】ACD
【解析】本題考查的是分部分項工程項目清單。選項B錯誤，在編制分部分項工程量清單時，工作內容通常無需描述。選項E錯誤，在工程量清單中應附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內容。
【例7】關于暫估價的計算和填寫，下列說法中正確的有（ ?。?。
A．暫估價數量和擬用項目應結合工程量清單中的“暫估價表”予以補充說明
B．材料暫估價應由招標人填寫暫估單價，無須指出擬用于哪些清單項目
C．工程設備暫估價不應納入分部分項工程綜合單價
D．專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，列出明細表
E．專業(yè)工程暫估價由招標人填寫，并計入投標總價
【答案】ADE
【解析】本題考查的是其他項目清單。選項B錯誤，材料暫估單價及調整表由招標人填寫“暫估單價”，并在備注欄說明暫估價的材料、工程設備擬用在哪些清單項目上，投標人應將上述材料、工程設備暫估價計人工程量清單綜合單價報價中。選項C錯誤，工程設備暫估價應納入分部分項工程綜合單價。
【例8】為了便于措施項目費的確定和調整，通常采用分部分項工程量清單方式編制的措施項目有（ ）。
A．腳手架工程
B．垂直運輸工程
C．二次搬運工程
D．已完工程及設備保護
E．施工排水降水
【答案】ABE
【解析】本題考查的是措施項目清單。有些措施項目則是可以計算工程量的項目，如腳手架工程，混凝土模板及支架(撐)，垂直運輸，超高施工增加，大型機械設備進出場及安拆，施工排水、降水等，這類措施項目按照分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價，更有利于措施費的確定和調整。
【例9】關于工程量清單編制中的項目特征描述，下列說法中正確的是（ ?。?。
A．措施項目無須描述項目特征
B．應按計量規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集加以描述
C．對完成清單項目可能發(fā)生的具體工作和操作程序仍需加以描述
D．圖紙中已有的工程規(guī)格、型號、材質等可不描述
E．項目獨有的特征，清單編制人視項目具體情況確定
【答案】BE
【解析】本題考查的是分部分項工程項目清單。分部分項工程量清單的項目特征應按各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙，按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。
【例10】下列工程項目中，必須采用工程量清單計價的有（ ?。?/p>
A．使用各級財政預算資金的項目
B．使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目
C．國有資金投資總額占50％以上的項目
D．使用國家政策性貸款的項目
E．使用國際金融機構貸款的項目
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是工程量清單計價與計量規(guī)范概述。必須采用工程量清單計價的有：全部使用國有資金(含國家融資)投資；國有資金投資為主的工程建設項目：國有資金占投資總額的50％以上；雖不足50％但國有投資者實質上擁有控股權的項目。
