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    2020一級(jí)造價(jià)師案例分析高頻考點(diǎn):總成本費(fèi)用

    來源:233網(wǎng)校 2020-09-09 16:13:00

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    第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

    考點(diǎn)二:總成本費(fèi)用

    年總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利息支出+維持運(yùn)營(yíng)投資

    =年固定成本+年可變成本

    (注意:題目要求求總成本費(fèi)用若未明確規(guī)定是否為含稅或不含稅的,則計(jì)算不含稅的  總成本費(fèi)用。因?yàn)樵鲋刀惻c企業(yè)的核算無關(guān))

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    總成本費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算

    說明:總成本費(fèi)用一般指的是年總本費(fèi)用,它發(fā)生在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期。

    總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利息(+維持運(yùn)營(yíng)投資)或總成本費(fèi)用=固定成本+可變成本。

    其中:

    1)經(jīng)營(yíng)成本:一般已知

    2)折舊的計(jì)算(重點(diǎn)掌握平均年限法)

    折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值——?dú)堉?/折舊年限;

    即:固定資產(chǎn)原值 = 形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用-可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額。

    3)殘值的計(jì)算

    殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率。

    提示:殘值與余值的區(qū)別;

    余值=殘值+(折舊年限——運(yùn)營(yíng)年限)×年折舊費(fèi)。

    4)攤銷的計(jì)算(平均年限法)

    年攤銷費(fèi)=(無形資產(chǎn)+其他資產(chǎn))/攤銷年限。

    注意:建設(shè)期、建設(shè)前期、運(yùn)營(yíng)期、計(jì)算期、還款期、折舊年限、攤銷年限的區(qū)別。

    5)利息的計(jì)算

    總成本費(fèi)用中的利息包括建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金貸款利息、臨時(shí)借款利息;

    即:運(yùn)營(yíng)期某年的利息和=建設(shè)期貸款利息+流動(dòng)資金貸款利息+臨時(shí)借款利息。

    6)維持運(yùn)營(yíng)投資

    維持運(yùn)營(yíng)投資根據(jù)實(shí)際情況有兩種處理方式,一種是予以資本化,即計(jì)入固定資產(chǎn)原值;一種是費(fèi)用化,列入年度總成本。一般采用后者。

    7)固定成本及可變成本

    項(xiàng)目背景一般會(huì)說明成本的比例及計(jì)算基數(shù),其中可變成本通常與產(chǎn)品可變單價(jià)及數(shù)量有關(guān)。

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