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2019年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：工程變更價(jià)格的處理原則

第五章　工程合同價(jià)款管理

知識(shí)點(diǎn)：工程變更

（3）工程變更價(jià)格的處理原則

工程變更發(fā)生后，承包商應(yīng)在14天內(nèi)提出工期及費(fèi)用的增加。如果施工過程中出現(xiàn)工程變更價(jià)款問題時(shí)，變更價(jià)款調(diào)整方法如下（2013計(jì)價(jià)規(guī)范）：

因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：

1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。

3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

其中：

招標(biāo)工程報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1——中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%

非招標(biāo)工程承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1——報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%

4）工程變更引起施工方案改變，并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，一般安全文明施工費(fèi)可按實(shí)際發(fā)生變化的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；單價(jià)措施費(fèi)應(yīng)按上述1）、2）、3）原則進(jìn)行調(diào)整；

5）如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%，則工程變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調(diào)整：

①當(dāng)P0<P1×（1-L）×（1-15%）

該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)＝P1×（1-L）×（1-15%）

②當(dāng)P0>P1×（1+15%）

該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)＝P1×（1+15%）

其中：

P0為承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)

P1為招標(biāo)控制價(jià)或施工預(yù)算相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

L為承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率