文章導(dǎo)讀：為了讓廣大考生更好備考，考試大造價工程師編輯特整理了“2010年造價師《案例分析》考試重點習題”以供廣大學員練習使用。更多復(fù)習資料請訪問考試大造價師站點
背景：
某擬建年產(chǎn)3000萬噸鑄鋼廠，根據(jù)可行性研究報告提供的已建年產(chǎn)2500萬噸類似工程的主廠房工藝設(shè)備投資約2400萬元。已建類似項目資料：與設(shè)備有關(guān)的其他各專業(yè)工程投資系數(shù)，如表1-1所示。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見表1-2。
表1－1 與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)
| 加熱爐 | 汽化冷卻 | 余熱鍋爐 | 自動化儀表 | 起重設(shè)備 | 供電與傳動 | 建安工程 |
| 0.12 | 0.01 | 0.04 | 0.02 | 0.09 | 0.18 | 0.40 |
表1－2 與主廠房投資有關(guān)的輔助及附屬設(shè)施投資系數(shù)
| 動力系統(tǒng) | 機修系統(tǒng) | 總圖運輸系統(tǒng) | 行政及生活福利設(shè)施工程 | 工程建設(shè)其他費 |
| 0.30 | 0.12 | 0.20 | 0.30 | 0.20 |
本項目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為8000萬元，貸款利率8％（按年計息）建設(shè)期3年，第1年投入30％，第2年投入50％，第3年投入20％。預(yù)計建設(shè)期物價年平均上漲率3％，基本預(yù)備費率5％。
問題：
?、?已知擬建項目建設(shè)期與類似項目建設(shè)期的綜合價格指數(shù)為1.25，試用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算擬建工程的工藝設(shè)備投資額；用系數(shù)估算法估算該項目主廠房投資和項目建設(shè)的工程費與工程建設(shè)其他費投資。
⒉ 估算該項目的建設(shè)投資，并編制建設(shè)投資估算表。
?、?若單位產(chǎn)量占用營運資金額為：0.3367元/噸，試用擴大指標估算法估算該項目的流動資金。確定該項目的總投資。
式中： 生產(chǎn)能力指數(shù)取1。
⒉ 估算主廠房投資：用設(shè)備系數(shù)估算法
主廠房投資C=工藝設(shè)備投資×（1+∑Ki）
?。?600×（1＋12%＋1%＋4%＋2%＋9%＋18%＋40%）
?。?600×（1＋0.86） ＝6696萬元
式中： Ki —與設(shè)備有關(guān)的各專業(yè)工程的投資系數(shù)
其中，建安工程投資＝3600×0.4＝1440萬元
設(shè)備購置投資＝3600×（1.86-0.4）＝5256萬元
工程費與工程建設(shè)其他費＝擬建項目主廠房投資×（1+∑Kj）
?。?696×（1＋30%＋12%＋20%＋30%＋20%）
＝6696×（1＋1.12）
?。?4195.52萬元
式中：kj —與主廠房投資有關(guān)的各專業(yè)工程及工程建設(shè)其他費用的投資系數(shù)，
問題2：
解：1.基本預(yù)備費計算：
基本預(yù)備費=（工程費+工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率
?。?4195.52×5%＝709.78萬元
由此得：靜態(tài)投資＝14195.52＋709.78＝14905.30萬元
建設(shè)期各年的靜態(tài)投資額如下：
第1年 14905.3×30％＝4471.59萬元
第2年 14905.3×50％＝7452.65萬元
第3年 14905.3×20％＝2981.06萬元
2. 漲價預(yù)備費計算：
漲價預(yù)備費=∑It[（1+f）t-1]
?。?471.59×[（1＋3%）1－1]＋7452.65×[（1＋3%）2－1]＋
2981.06×[（1＋3%）3－1]＝134.15＋453.87＋276.42＝864.44萬元
預(yù)備費＝基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費=709.78＋864.44＝1574.22萬元
由此得：項目的建設(shè)投資=工程費與工程建設(shè)其他費+預(yù)備費
?。?4195.52＋1574.22＝15769.74萬元
3. 建設(shè)期貸款利息計算：
建設(shè)期各年貸款利息＝∑（年初累計借款＋本年新增借款÷2）×貸款利率
第1年貸款利息＝（0+8000×30%÷2）×8％＝96萬元
第2年貸款利息＝[（8000×30%+96）＋（8000×50%÷2）]×8％
＝（2400＋96＋4000÷2）×8％＝359.68萬元
第3年貸款利息＝[（2400＋96＋4000＋359.68）＋（8000×20%÷2）]×8%
?。剑?855.68＋1600÷2）×8%＝612.45萬元
建設(shè)期貸款利息＝96＋359.68＋612.45＝1068.13萬元
4. 擬建項目建設(shè)投資估算表，見表1-3。
表1－3 擬建項目建設(shè)投資估算表 單位：萬元
| 序號 | 工程費用名稱 | 系數(shù) | 建安 工程費 |
設(shè)備 購置費 |
工程建設(shè) 其他費 |
合計 | 占總投資比例 % |
| 1 | 工程費 | 7600.32 | 5256.00 | 12856.32 | 81.53 | ||
| 1.1 | 主廠房 | 1440.00 | 5256.00 | 6696.00 | |||
| 1.2 | 動力系統(tǒng) | 0.30 | 2008.80 | 2008.80 | |||
| 1.3 | 機修系統(tǒng) | 0.12 | 803.52 | 803.52 | |||
| 1.4 | 總圖運輸系統(tǒng) | 0.20 | 1339.20 | 1339.20 | |||
| 1.5 | 行政、生活福利設(shè)施 | 0.30 | 2008.80 | 2008.80 | |||
| 2 | 工程建設(shè)其他費 | 0.20 | 1339.20 | 1339.20 | 8.49 | ||
| （1）＋（2） | 14195.52 | ||||||
| 3 | 預(yù)備費 | 1574.22 | 1574.22 | 9.98 | |||
| 3.1 | 基本預(yù)備費 | 709.78 | 709.78 | ||||
| 3.2 | 漲價預(yù)備費 | 864.44 | 864.44 | ||||
| 項目建設(shè)投資合計=（1）＋（2）＋（3） | 7600.32 | 5256.00 | 2913.42 | 15769.74 | 100 | ||
﹡表中，各項費用占項目建設(shè)投資比例＝各項費用÷（工程費＋工程建設(shè)其他費＋預(yù)備費）
問題3：
解：（1）流動資金＝擬建項目產(chǎn)量×單位產(chǎn)量占用營運資金額
?。?000×0.3367＝1010.10萬元本文來源:考試大網(wǎng)
（2）擬建項目總投資＝建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+流動資金
=15769.74＋1068.13＋1010.10＝17847.97萬元
相關(guān)推薦：2010年造價師《案例分析》經(jīng)典模擬試題（6）
