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    造價(jià)工程師:工程造價(jià)案例分析案例6

    來源:233網(wǎng)校 2007年4月7日

    擬建某工業(yè)項(xiàng)目,建設(shè)期2年,生產(chǎn)期10年,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:

    (1)第一年、第二年固定資產(chǎn)投資分別為2100萬元、1200萬元。

    (2)第三年、第四年流動(dòng)資金注入分別為550萬元、350萬元。

    (3)預(yù)計(jì)正常生產(chǎn)年份的年銷售收入為3500萬元、經(jīng)營成本為1800萬元、稅金及附加為260萬元、所得稅為310萬元。

    (4)預(yù)計(jì)投產(chǎn)的當(dāng)年達(dá)產(chǎn)率70%,投產(chǎn)后的第二年開始達(dá)產(chǎn)率為100%,投產(chǎn)當(dāng)年的銷售收入、經(jīng)營成本、稅金及附加、所得稅均按正常生產(chǎn)年份的70%計(jì)。

    (5)固定資產(chǎn)余值回收為600萬元,流動(dòng)資金全部回收。

    (6)上述數(shù)據(jù)均假發(fā)生在期末。

    問題

    (1)請(qǐng)?jiān)诒?-1中填入項(xiàng)目名稱和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)并進(jìn)行計(jì)算。

    (2)假設(shè)年折現(xiàn)率采用銀行貸款利率(年利率12%,每半年計(jì)息一次),試計(jì)算實(shí)際折現(xiàn)率(要求列出計(jì)算式)、折現(xiàn)系數(shù)、折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量值和累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量值(不要求列出計(jì)算式,將數(shù)值直接填入表8-1中)。

    (3)計(jì)算報(bào)考投資回收期(要求列出計(jì)算式)。

    注:折現(xiàn)系數(shù)取小數(shù)點(diǎn)后三位,其余取小數(shù)后兩位。

    表8-1現(xiàn)金流量表(全部投資)單位:萬元

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