多項選擇題
王強得知朋友馬良有閑房一套，于是就找馬良表示自己想租下來住。馬良表示同意，但礙于情面，兩人口頭約定：王強居住一年，月租1000元，每月1號交房租。王強住了兩個月后，發(fā)現(xiàn)同事張亮的房子更好，于是通知馬良自己不想租了，馬良很生氣，拒絕王強退租。關(guān)于該租賃合同，以下說法錯誤的是：（      ）
A.二人之間的租賃合同屬于定期租賃，王強未到期退租，構(gòu)成違約
B.二人之間沒有訂立書面合同，該租賃合同無效，馬良應(yīng)返還兩個月的租金
C.王強可以隨時退租，但應(yīng)當在合理期限之前通知馬良
D.馬良可以隨時要求解除合同，但應(yīng)當在合理期限之前通知王強 
正確答案：ABC
答案解析：《合同法》第215條規(guī)定：“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”第232條規(guī)定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人?！币虼耍?個月以上未采用書面形式訂立的合同，仍然有效，只不過視為不定期租賃，口頭約定的租期無效。AB錯誤；根據(jù)第232條，C錯D對。

考試大司法在線題庫上線！