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    二級建造師考試強(qiáng)化樣題----裝修科目

    來源:233網(wǎng)校 2007-01-04 10:32:00

    三、案例題(每題20分,請根據(jù)背景材料,按要求作答)  
    案例1  
    某大學(xué)(甲方)擬裝修辦公樓4~8層,通過招標(biāo)方式由某裝修公司(乙方)承建。甲、乙雙方簽訂的施工合同摘要如下:  
    (1)工程概況  
    工程名稱:某大學(xué)辦公樓4~8層裝修。  
    工程地點(diǎn):市區(qū)。  
    工程內(nèi)容:建筑面積為5000㎡的辦公室、會議室、門廳等裝修。  
    (2)工程承包范圍  
    某裝飾設(shè)計院設(shè)計的該大學(xué)辦公室室內(nèi)裝修施工圖所包括的裝飾、給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣(強(qiáng)、弱電)等工程。  
    (3)合同工期  
    開工日期:2003年8月18日。  
    竣工日期:2003年12月18日。  
    合同工期總?cè)諝v天數(shù):115天(扣除國慶假期10月1日~10月7日)。  
    (4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)   來源:www.examda.com
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。  
    (5)合同價款  
    合同總價為:肆佰伍拾萬元人民幣整(450萬元)。  
    (6)乙方承諾的質(zhì)量保修期  
    該項目各專業(yè)保修期均為一年,在保修期內(nèi)由乙方承擔(dān)全部保修責(zé)任。  
    (7)爭議  
    甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。如果雙方對仲裁結(jié)果不滿意,可向人民法院起訴解決爭議。  
    (8)合同生效  
    合同訂立時問:2003年5月30日。  
    合同訂立地點(diǎn):×區(qū)×路×號,某大學(xué)主樓會議室。  
    本合同雙方約定:經(jīng)雙方主管部門批準(zhǔn)及公證后生效。  
    問題:  
    (1)施工合同文件由哪幾部分組成?  
    (2)上述施工合同條款有哪些不妥之處?應(yīng)如何修改?  

    案例2  
    某A裝飾公司承攬一大型賓館的裝修任務(wù),由B單位進(jìn)行施工階段監(jiān)理。在施工期間,A單位將其6~10層中的第8層由C單位分包裝修。其資質(zhì)經(jīng)監(jiān)理公司審核已具備條件。施工中發(fā)生以下情況:A單位購入一批給排水用的塑料管材,約2000m,提供了合格證和材料檢驗報告的復(fù)印件。因工期緊,A單位承諾資料過幾天到,要求先使用材料。其間,C單位借用管材500m,試水運(yùn)行中因管材質(zhì)量不合格,發(fā)生了滲透,水直接滲透到墻上,影響了墻體美觀,要求返工,造成直接損失3萬元。  
    問題:  
    (1)材料報驗缺哪些資料?  
    (2)此質(zhì)量事故應(yīng)是何種事故?應(yīng)向哪些單位匯報?  
    (3)針對本事故的處理程序?  
    (4)A、B、C各單位應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?  
    案例3  
    某住宅小區(qū),冬期施工,磚混結(jié)構(gòu),統(tǒng)一裝修。其廚房、衛(wèi)生間墻面采用彩色釉面磚。墻磚粘貼3個月后,經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn),約有30%左右的墻磚釉面開裂,還有部分的墻磚有空鼓、脫落現(xiàn)象,經(jīng)測定單塊磚邊角空鼓大約為鋪裝數(shù)量的15%,同時發(fā)現(xiàn)房間地坪質(zhì)量不合格,部分房間樓板有裂縫,大多數(shù)房間起砂。  
    問題:  
    (1)該工程質(zhì)量問題的危害是什么?   來源:www.examda.com
    (2)墻磚釉面開裂的主要原因有哪些?  
    (3)墻磚空鼓、脫落的主要原因有哪些?  
    (4)該工程磚墻空鼓需不需要進(jìn)行返工處理? 
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