建設(shè)工程施工管理科目是二級建造師的基礎(chǔ)科目課程（點擊聽課>>）。該科目立足于建設(shè)工程項目整個建設(shè)實施的全過程，涵蓋了建設(shè)工程成本、進度、質(zhì)量、安全與環(huán)境、合同、信息幾個方面，內(nèi)容繁多，知識面廣泛，但是考試的重復性比較大，不要逐字逐句看書，跟著233網(wǎng)校老師走，學會抓重點，就必定能通過。233網(wǎng)校老師教你本科目通關(guān)秘籍，實施最保守的得分方法，你都能高分通關(guān)。單選通過排除法等各種問題技巧得分至少70%~80%的分數(shù)，即49-56分。多選題盡量不要出現(xiàn)得0分的題目。除少數(shù)幾個絕對有把握的題，有幾個選幾個，得8分左右。剩下21個題目都只選2個選項，其中假設(shè)有4個題目正確答案就2個選項，得8分；剩余17個題目得一半分，即17分；多選題總分可得33分。此時總分至少為82分，能順利通過考試。

一、建筑安裝工程費用的主要結(jié)算方式
建筑安裝工程費用的結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取多種方式。 
1．按月結(jié)算。即先預付部分工程款，在施工過程中按月結(jié)算工程進度款，竣工后進行竣工結(jié)算。
2．竣工后一次結(jié)算。建設(shè)工程項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬無以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結(jié)算。
3．分段結(jié)算。即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預支工程款。
4．結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
實行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當年結(jié)算的工程款應(yīng)與分年度的工作量一致，年終不另清算。
二、工程預付款         
工程預付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預先支付給承包人的工程款。它是施工準備和所需要材料、結(jié)構(gòu)件等流動資金的主要來源，國內(nèi)習慣上又稱為預付備料款。工程預付款的具體事宜由發(fā)、承包雙方根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定。在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，對有關(guān)工程預付款作了如下約定：“實行工程預付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔違約責任?！?
工程預付款額度，各地區(qū)、各部門的規(guī)定不完全相同，主要是保證施工所需材料和構(gòu)件的正常儲備。一般根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定。發(fā)包人根據(jù)工程的特點、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，招標時在合同條件中約定工程預付款的百分比。 
三、工程預付款的扣回
發(fā)包人支付給承包人的工程預付款其性質(zhì)是預支。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構(gòu)件的用量逐漸減少，原已支付的預付款應(yīng)以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回，扣款的方法有以下幾種。
1．發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，可采用等比率或等額扣款的方式。也可針對工程實際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還；有些工期較長，如跨年度工程，其預付款的占用時間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。
2．從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預付款數(shù)額時扣起，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價款，至竣工之前全部扣清。因此確定起扣點是工程預付款起扣的關(guān)鍵。確定工程預付款起扣點的依據(jù)是：未完施工工程所需主要材料和構(gòu)件的費用，等于工程預付款的數(shù)額。
工程預付款起扣點可按式（1z202041）計算：
t＝p—m/n                      （1z202041）
式中 t——起扣點，即工程預付款開始扣回的累計完成工程金額；
p——承包工程合同，總額；             
m——工程預付款數(shù)額；
n——主要材料、構(gòu)件所占比重。
【例1z202041—1】 某工程合同總額200萬元，工程預付款為24萬，主要材料、構(gòu)件所占比重為60％，問：起扣點為多少萬元？                         
【解】按起扣點計算公式：t＝p—m/n＝200-24/160% 萬元  
則當工程完成160萬元時，本項工程預付款開始起扣。
四、工程進度款         
（—）工程進度款的計算
工程進度款的計算，主要涉及兩個方面：一是工程量的計量（參見《建設(shè)工程工程量清單
計價規(guī)范》（gb 50500－2003））；二是單價的計算方法。
單價的計算方法，主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價格的計價方法確定。 
1．采用可調(diào)工料單價法計算工程進度款
當采用可調(diào)工料單價法計算工程進度款時，在確定已完工程量后，可按以下步驟計算工程進度款：
（1）根據(jù)已完工程量的項目名稱、分項編號、單價得出合價；    
（2）將本月所完全部項目合價相加，得出直接工程費小計；               
（3）按規(guī)定計算措施費、間接費、利潤；
（4）按規(guī)定計算主材差價或差價系數(shù)；
（5）按規(guī)定計算稅金；
（6）累計本月應(yīng)收工程進度款。
2．采用全費用綜合單價法計算工程進度款
采用全費用綜合單價法計算工程進度款比用可調(diào)工料單價法更方便、簡單，工程量得到確認后，只要將工程量與綜合單價相乘得出合價，再累加即可完成本月工程進度款的計算工作。
（二）工程進度款的支付 
《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款）”。“發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付”。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息?！鞍l(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任”。
五、竣工結(jié)算                              
《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定：“工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算”。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的竣工結(jié)算報表；總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表；與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
【例1z202041-2】 某實施監(jiān)理的工程項目，采用以直接費為計算基礎(chǔ)的全費用綜合單價計價，混凝土分項工程的全費用綜合單價為446元／m3，直接費為350元／m3，間接費費率為12％，利潤率為10％，營業(yè)稅稅率為3％，城市維護建設(shè)稅稅率為7％，教育費附加費率為3％。施工合同約定：工程無預付款；進度款按月結(jié)算；工程量以監(jiān)理工程師計量的結(jié)果為準；工程保留金按工程進度款的3％逐月扣留；監(jiān)理工程師每月簽發(fā)進度款的最低限額為25萬元。
施工過程中，按建設(shè)單位要求設(shè)計單位提出了一項工程變更，施工單位認為該變更使混凝土分項工程量大幅減少，要求對合同中的單價作相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位則認為應(yīng)按原合同單價執(zhí)行，雙方意見分歧，要求監(jiān)理單位調(diào)解。經(jīng)調(diào)解，各方達成如下共識：若最終減少的該混凝土分項工程量超過原先計劃工程量的15％，則該混凝土分項的全部工程量執(zhí)行新的全費用綜合單價，新的全費用綜合單價的間接費和利潤調(diào)整系數(shù)分別為1.1和1.2，其余數(shù)據(jù)不變。該混凝土分項工程的計劃工程量和經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師計量的變更后實際工程量如表1z202041－1（參看教材）所示。
問題：
1．如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費用等達成協(xié)議，監(jiān)理單位將如何處理？該項工程款最終結(jié)算時應(yīng)以什么為依據(jù)？
2．計算新的全費用綜合單價，將計算方法和計算結(jié)果填人表1z2020412相應(yīng)的空格中。
3．每月的工程應(yīng)付款是多少？總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額應(yīng)是多少？
【解】
1．（1）監(jiān)理單位應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。
（2）經(jīng)監(jiān)理單位協(xié)調(diào)：
· 如建設(shè)單位和施工單位達成一致，以達成的協(xié)議為依據(jù)；
· 如建設(shè)單位和施工單位不能達成一致，以法院判決或仲裁機構(gòu)裁決為依據(jù)。
2．計算新的全費用綜合單價，見表1z20z041－2。新的全費用綜合單價   
注：計稅系數(shù)的計算方法也可表示為：
（1）完成工程款：500×446＝223000元；
（2）本月應(yīng)付款：223009×（1－3％）主216310元；
（3）216310元＜250000元，不簽發(fā)付款憑證。     
二月：
（1）完成工程款：1200×446＝535200元；
（2）本月應(yīng)付款：535200×（1－3％）主519144元；
（3）519144＋218310＝73545＋無＞250000元；
一應(yīng)簽發(fā)的實際付款金額：735454元。
三月：
（1）完成工程款：700×446＝3l2200元；                   
（2）本月應(yīng)付款：3l2200×（1－3％）主302834元；    
（3）302834元＞250000元；
應(yīng)簽發(fā)的實際付款金額：302834元。
四月：
（1）最終累計完成工程量：500＋1200＋700＋800＝3200m3    
較計劃減少：（4300－3200）／4300×100％＝25．6％＞15％；
（2）本月應(yīng)付款：3200×459×（1－3％）－735454－302834＝386448元；
（3）應(yīng)簽發(fā)的實際付款金額：386448元。[page]1z202042 熟悉建筑安裝工程費用的動態(tài)結(jié)算
建筑安裝工程費用的動態(tài)結(jié)算就是要把各種動態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，使結(jié)算大體能反映實際的消耗費用。下面介紹幾種常用的動態(tài)結(jié)算辦法。      
一、按實際價格結(jié)算法
在我國，由于建筑材料需市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實際價格結(jié)算的辦法。工程承包人可憑發(fā)票按實報銷。這種方法方便。但由于是實報實銷，因而承包人對降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價管理部門要定期公布最高結(jié)算限價，同時合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人選擇更廉價的供應(yīng)來源。
二、按主材計算價差
發(fā)包人在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格（一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價），工程竣工結(jié)算時按竣工當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。
三、竣工調(diào)價系數(shù)法
按工程價格管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。
四、調(diào)值公式法（又稱動態(tài)結(jié)算公式法）
即在發(fā)包方和承包方簽訂的合同中明確規(guī)定了調(diào)值公式。價格調(diào)整的計算工作比較復雜，其程序如下：    
（—）確定計算物價指數(shù)的品種、
一般地說，品種不宜太多，只確定那些對工程款影響較大的因素，如水泥、鋼材、木材和工資等，這樣便于計算。
（二）要明確的兩個問題
1．在合同價格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價波動到何種程度才進行調(diào)整，一般都在±10％左右；二是考核的地點和時點，地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格；日寸點指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準日期的市場價格（基礎(chǔ)價格）和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前的時點價格。這兩個時點就是計算調(diào)值的依據(jù)。
2。確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1。
（三）建筑安裝工程費用的價格調(diào)值公式
建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式包括固定部分、材料部分和人工部分等。
1z202043   了解fidic合同條件下建筑安裝工程費用的結(jié)算           
一、工程支付的范圍和條件
（一）工程支付的范圍
fidic合同條件所規(guī)定的工程支付的范圍主要包括兩部分。
一部分費用是工程量清單中的費用，這部分費用是承包人在投標時，根據(jù)合同條件的有關(guān)規(guī)定提出的報價，并經(jīng)發(fā)包人認可的費用。
另一部分費用是工程量清單以外的費用，這部分費用雖然在工程量清單中沒有規(guī)定，但是在合同條仵中卻有明確的規(guī)定。因此它也是工程支付的一部分。
（二）工程支付的條件         
1．質(zhì)量合格是工程支付的必要條件
支付以工程計量為基礎(chǔ)，計量必須以質(zhì)量合格為前提。所以，并不是對承包人已完的工程全部支付，而只支付其中質(zhì)量合格的部分，對于工程質(zhì)量不合格的部分一律不予支付。
2．符合合同條件
一切支付均需要符合合同約定的要求，例如：動員預付款的支付款額要符合標書附錄中規(guī)定的數(shù)量，支付的條件應(yīng)符合合同條件的規(guī)定，即承包人提供履約保函和動員預付款保函之后才予以支付動員預付款。
3．變更項目必須有工程師的變更通知
沒有工程師的指示承包人不得作任何變更。如果承包人沒有收到指示就進行變更的話，他無理由就此類變更的費用要求補償。
4．支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額            
5．承包人的工作使工程師滿意
為了確保工程師在工程管理中的核心地位，并通過經(jīng)濟手段約束承包人履行合同中規(guī)定的各項責任和義務(wù)，合同條件充分賦予了工程師有關(guān)支付方面的權(quán)力。對于承包人申請支付的項日，即使達到以上所述的支付條件，但承包人其他方面的工作未能使工程師滿意，工程師可通過任何期中支付證書對他所簽發(fā)過的任何原有的證書進行任何修正或更改，也有權(quán)在任何期中支付證書中刪去或減少該工作的價值。    
二、工程支付的項目
（一）工程量清單項目
工程量清單項目分為一般項目、暫列金額和計日工作三種。     
1．一般項目的支付
一般項目是指工程量清單中除暫列金額和計日工作以外的全部項目這類項目的支付是以經(jīng)過監(jiān)理工程師計量的工程數(shù)量為依據(jù)，乘以工程量清單中的單價，其單價一般是不變的。這類項目的支付占了工程費用的絕大部分，工程師應(yīng)給予足夠的重視。但這類支付的程序比較簡單，一般通過簽發(fā)期中支付證書支付進度款。      
2．暫列金額
“暫列金額”是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)，或提供不可預料事件之費用的一項金額。這項金額按照工程師的指示可能全部或部分使用，或根本不予動用。沒有工程師的指示，承包人不能進行暫列金額項目的任何工作。
承包人按照工程師的指示完成的暫列金額項目的費用若能按工程量表中開列的費率和價格估價則按此估價，否則承包人應(yīng)向工程師出示與暫列金額開支有關(guān)的所有報價單、發(fā)票、憑證、賬單或收據(jù)。工程師根據(jù)上述資料，按照合同的約定，確定支付金額。
3．計日工作
計日工作是指承包人在工程量清單的附件中，按工種或設(shè)備填報單價的日工勞務(wù)費和機械臺班費，一般用于工程量清單中沒有合適項目，且不能安排大批量的流水施工的零星附加工作。只有當工程師根據(jù)施工進展的實際情況，指示承包人實施以日工計價的工作時，承包人才有權(quán)獲得用日工計價的付款。使用計日工費用的計算一般采用下述方法。
（1）接合同中包括的計日工作計劃表中所定項目和承包人在其投標書中所確定的費率和價格計算。
（2）對于清單中沒有定價的項目，應(yīng)按實際發(fā)生的費用加上合同中規(guī)定的費率計算有關(guān)的費用。承包人應(yīng)向工程師提供可能需要的證實所付款額的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購材料之前，向工程師提交訂貨報價單供他批準。
對這類按計日工作制實施的工程，承包人應(yīng)在該工程持續(xù)進行過程中，每天向工程師提交從事該工作的承包人員的姓名、職業(yè)和工時的確切清單，一式兩份，以及表明所有該項工程所用的承包人設(shè)備和臨時工程的標識、型號、使用時間和所用的生產(chǎn)設(shè)備和材料的數(shù)量和型號。
應(yīng)當說明，由于承包人在投標時，計日工作的報價不影響他的評標總價；所以，一般計日工作的報價較高。在工程施工過程中，監(jiān)理工程師會盡量少用或不用計日工這種形式，因為大部分采用計日工作形式實施的工程，也可以采用工程變更的形式。  [page]（二）工程量清單以外項目
1．動員預付款
當承包人按照合同約定提交一份保函后，業(yè)主應(yīng)支付一筆預付款，作為用于動員的無息貸款。預付款總額、分期預付的次數(shù)和時間安排，及使用的貨幣和比例，應(yīng)按投標書附錄中的規(guī)定。
工程師收到承包人期中付款證書的申請規(guī)定的報表，以及業(yè)主收到：①按照履約擔保要求提交的履約擔保，②由業(yè)主批準的國家（或其他司法管轄區(qū)）的實體，以專用條款所附格式或業(yè)主批準的其他格式簽發(fā)的，金額和貨幣種類與預付款一致的保函后，應(yīng)發(fā)出期中付款證書，作為首次分期預付款。
在還清預付款前，承包人應(yīng)確保此保函一直有效并可執(zhí)行，但其總額可根據(jù)付款證書列明的承包人付還的金額逐漸減少。如果保函條款中規(guī)定了期滿日期，而在期滿日期前28天預付款未還清時，承包人應(yīng)將保函有效期延至預付款還清為止。
預付款應(yīng)通過付款證書中按百分比扣減的方式付還。除非投標書附錄中規(guī)定其他百分比?？蹨p應(yīng)從確認的期中付款（不包括預付款、扣減款和保留金的付還）累計額超過中標合同金額減去暫列金額后余額的百分之十（10％）時的付款證書開始；扣減應(yīng)按每次付款證書中的金額（不包括預付款、扣減額和保留金的付還）的四分之一（25％）的攤還比率，并按預付款的貨幣和比例計算，直到預付款還清為止。
如果在頒發(fā)工程接收證書前，或按照由業(yè)主終止、由承包人暫停和終止，或不可抗力的規(guī)定終止前，預付款尚未還清，則全部余額應(yīng)立即成為承包人對業(yè)主的到期付款。
2．材料設(shè)備預付款
材料、設(shè)備預付款上般是指運至工地尚未用于工程的材料設(shè)備預付款。對承包人買進并運至工地的材料、設(shè)備，業(yè)主應(yīng)支付無息預付款，預付款按材料設(shè)備的某一比例（通常為發(fā)票價的80％）支付。在支付材料設(shè)備預付款時，承包人需提交材料、設(shè)備供應(yīng)合同或訂貨合同的影印件，要注明所供應(yīng)材料的性質(zhì)和金額等主要情況；材料已運到工地并經(jīng)工程師認可其質(zhì)量和儲存方式。          
材料、設(shè)備預付款按合同中的規(guī)定從承包人應(yīng)得的工程款中分批扣除?？鄢螖?shù)和各次扣除金額隨工程性質(zhì)不同而異，一般要求在合同規(guī)定的完工日期前至少三個月扣清，最好是材料設(shè)備一用完，該材料設(shè)備的預付款即扣還完畢。
3．保留金
保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由于承包人未能履行合同義務(wù)，由業(yè)主（或工程師）指定他人完成應(yīng)由承包人承擔的工作所發(fā)生的費用。保留金的限額一般為合同，總價的5％，從第一次付款證書開始，按投標函附錄中標明的保留金百分率乘以當月末已實施的工程價值加上工程變更、法律改變和成本改變應(yīng)增加的任何款額，直到累計扣留達到保留金的限額為止。
根據(jù)fidc施工合同條件（1999年第一版）第14．9條規(guī)定，當已頒發(fā)工程接收證書時，工程師應(yīng)確認將保留金的前一半支付給承包人。如果某分項工程或部分工程頒發(fā)了接收證書，保留金應(yīng)按一定比例予以確認和支付。此比例應(yīng)是該分項工程或部分工程估算的合同價值，除以估算的最終合同價格所得比例的五分之二（40％）。
在各缺陷通知期限的最末一個期滿日期后，工程師應(yīng)立即對付給承包人保留金未付的余額加以確認。如對某分項工程頒發(fā)了接收證書，保留金后一半的比例額在該分項工程的缺陷通知期限滿日期后，應(yīng)立即予以確認和支付。此比例應(yīng)是該分項工程的估算合同價值，除以估算的最終合同價格所得比例的五分之二（40％）。
但如果在此時尚有任何工作要做，工程師應(yīng)有權(quán)在這些工作完成前，暫不頒發(fā)這些工作估算費用的證書。
在計算上述的各百分比時，無需考慮法規(guī)改變和成本改變所進行的任何調(diào)整。
4．工程變更的費用
工程變更也是工程支付中的一個重要項目。工程變更費用的支付依據(jù)是工程變更令和工程師對變更項目所確定的變更費用，支付時間和支付方式也是列人期中支付證書予以支付。                                  
5．索賠費用
索賠費用的支付依據(jù)是工程師批準的索賠審批書及其計算而得的款額；支付時間則隨工程月進度款一并支付。           
6．價格調(diào)整費用
價格調(diào)整費用按照合同條件規(guī)定的計算方法計算調(diào)整的款額。包括因法律改變和成本改變的調(diào)整。
7．遲付款利息
如果承包人沒有在合同規(guī)定的時間收到付款，承包人應(yīng)有權(quán)就未付款額按月計算復利，收取延誤期的融資費用。該延誤期應(yīng)認為從按照合同規(guī)定的支付日期算起，而不考慮頒發(fā)任何期中付款證書的日期。除非專用條件中另有規(guī)定，上述融資費用應(yīng)以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率加三個百分點的年利率進行計算，并應(yīng)用同種貨幣支付。
承包人應(yīng)有權(quán)得到上述付款，無需正式通知或證明，且不損害他的任何其他權(quán)利或補償。 
8．業(yè)主索賠
業(yè)主索賠主要包括拖延工期的誤期損害賠償費和缺陷工程損失等。這類費用可從承包人的保留金中扣除，也可從支付給承包人的款項中扣除。              
三、工程費用支付的程序
（一）承包人提出付款申請
工程費用支付的一般程序是首先由承包人提出付款申請，填報一系列工程師指定格式的月報表，說明承包人認為這個月他應(yīng)得的有關(guān)款項。   
（二）工程師審核，編制期中付款證書
工程師在28天內(nèi)對承包人提交的付款申請進行全面審核，修正或刪除不合理的部分，計算付款凈金額。計算付款凈金額時，應(yīng)扣除該月應(yīng)扣除的保留金、動員預付款、材料設(shè)備預付款、違約金等。若凈金額小于合同規(guī)定的期中支付的最小限額時，則工程師不需開具任何付款證書。             
（三）業(yè)主支付
業(yè)主收到工程師簽發(fā)的付款證書后，按合同規(guī)定的時間支付給承包人。 
四、工程支付的報表與證書
（一）月報表
月報表是指對每月完成的工程量的核算、結(jié)算和支付的報表。承包人應(yīng)在每個月末后，按工程師批準的格式向工程師遞交一式六份月報表，詳細說明承包人自己認為有權(quán)得到的款額，以及包括按照進度報告的規(guī)定編制的相關(guān)進度報告在內(nèi)的證明文件。該報表應(yīng)包括下列項目。
1．截止月末已實施的工程和已提出的承包人文件的估算合同價值（包括各項變更，但不包括以下2至7項所列項目）；
2．按照合同中因法律改變的調(diào)整和因成本改變的調(diào)整的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)增減的任何款額；
3．至業(yè)主提取的保留金額達到投標書附錄中規(guī)定的保留金限額（女口果有）以前，用投標書附錄中規(guī)定的保留金百分比計算的，對上述款項＇總額應(yīng)減少的任何保留金額，即：
保留金＝［1＋2］×保留金百分率
4．按照合同中預付款的規(guī)定，因預付款的支付和付還，應(yīng)增加和減少的任何款額；
5．按照合同中擬用于工程的生產(chǎn)設(shè)備和材料的規(guī)定，因生產(chǎn)設(shè)備和材料應(yīng)增減的任何款額；
6．根據(jù)合同或包括索賠、爭端與仲裁等其他規(guī)定，應(yīng)付的任何其他增加或減少額；
7．所有以前付款證書中確認的減少額。
工程師應(yīng)在收到上述月報表28天內(nèi)向業(yè)主遞交一份期中付款證書，并附詳細說明。但是在頒發(fā)工程接收證書前，工程師無需簽發(fā)金額（扣減保留金和其他應(yīng)扣款項后）低于投標書附錄中期中付款證書的最低額（如果有）的期中付款證書。在此情況下，工程師應(yīng)通知承包人。工程師可在任一次付款證書中，對以前任何付款證書作出應(yīng)有的任何改正或修改。付款證書不應(yīng)被視為工程師接收、批準、同意或滿意的表示。
（二）竣工報表
承包人在收到工程的接收證書后84天內(nèi)，應(yīng)向工程師送交竣工報表（一式六份），該報表應(yīng)附有按工程師批準的格式所編寫的證明文件，并應(yīng)詳細說明以下幾點：   
1．截止工程接收證書載明的日期，按合同要求完成的所有工作的價值；
2．承包人認為應(yīng)支付的任何其他款項，如所要求的索賠款等；   
3．承包人認為根據(jù)合同規(guī)定將應(yīng)付給他的任何其他款項的估計款額。估計款額在竣工報表中應(yīng)單獨列出。    
工程師應(yīng)根據(jù)對竣工工程量的核算，對承包人其他支付要求的審核，確定應(yīng)支付而尚未支付的金額，上報業(yè)主批準支付。
（三）最終報表和結(jié)清單
承包人在收到履約證書后56天內(nèi)，應(yīng)向工程師提交按照工程師批準的格式編制的最終報表草案并附證明文件，一式六份，詳細列出：
1．根據(jù)合同應(yīng)完成的所有工作的價值；
2．承包人認為根據(jù)合同或|考試大|其他規(guī)定應(yīng)支付給他的任何其他款額。
如承包人和工程師之間達成一致意見后，則承包人可向工程師提交正式的最終報表，承包人同時向業(yè)主提交一份書面結(jié)清單，進一步證實最終報表中按照合同應(yīng)支付給承包人的總金額。如承包人和工程師未能達成一致，則工程師可對最終報表草案中沒有爭議的部分向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書。爭議留待裁決委員會裁決。  
（四）最終付款證書
工程師在收到正式最終報表及結(jié)清單之后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主遞交一份最終付款證書，說明：
1．工程師認為按照合同最終應(yīng)支付給承包人的款額；
2．業(yè)主以前所有應(yīng)支付和應(yīng)得到的款額的收支差額。
如果承包人未申請最終付款證書，工程師應(yīng)要求承包人提出申請。如果承包人未能在28天期限內(nèi)提交此類申請，工程師應(yīng)按其公正決定的應(yīng)支付的此類款額頒發(fā)最終付款證書。
在最終付款證書送交業(yè)主56天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包人進行支付，否則應(yīng)按投標書附錄中的規(guī)定支付利息。如果56天期滿之后再超過28天不支付，就構(gòu)成業(yè)主違規(guī)。承包人遞交最終付款證書后，就不能再要求任何索賠了。
（五）履約證書
履約證書應(yīng)由工程師在整個工程的最后一個區(qū)段缺陷通知期限期滿之后28天內(nèi)頒發(fā)，這說明承包人已盡其義務(wù)完成施工和竣工并修補了其中的缺陷，達到了使工程師滿意的程度。至此，承包人與合同有關(guān)的實際業(yè)務(wù)業(yè)已完成，但如業(yè)主或承包人任一方有未履行的合同義務(wù)時，合同仍然有效。履約證書發(fā)出后14天內(nèi)業(yè)主應(yīng)將履約保證退還給承包人。

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