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    二級建造輔導(dǎo)之完整合同結(jié)構(gòu)

    來源:233網(wǎng)校 2009-01-19 08:59:00
      完整合同結(jié)構(gòu)
      一份完整的合同通??梢苑譃闃?biāo)題、序文、定義條款、主文條款、結(jié)尾等五大部分。
      1、標(biāo)題
      標(biāo)題直接說明了交易的性質(zhì)。盡管當(dāng)事人間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是通過合同各個(gè)條款來確定,標(biāo)題無實(shí)質(zhì)影響,但為方便辨識,應(yīng)據(jù)合同性質(zhì)為其冠名.
      2、序文
      在合同標(biāo)題之后、合同條款之前通常會先有一段序文,目的在于簡略介紹合同規(guī)范內(nèi)容之人、事、時(shí)、地、物等背景,讓人在閱讀合同前先有個(gè)基礎(chǔ)認(rèn)識和心理準(zhǔn)備,同時(shí)也是介紹合同締結(jié)的背景。序文包括兩部分,即開場白和鑒于內(nèi)容。
      關(guān)于開場白,說明合同雙方當(dāng)事人姓名或名稱及簡稱、當(dāng)事人住所、公司法定代表人等基礎(chǔ)信息,相當(dāng)于陌生人首次見面時(shí)自我介紹。該部分自我介紹,看似簡單,實(shí)際非常重要,均為合同法中規(guī)定的必備的實(shí)質(zhì)性條款。
      關(guān)于鑒于,是由數(shù)個(gè)以“鑒于”字樣開頭的句子組合而成,表明當(dāng)事人乃是基于對諸如雙方主體資格、資質(zhì)、或經(jīng)營業(yè)績、訂約目的、訂約背景等事實(shí)的共同認(rèn)識或特定認(rèn)可,方簽署此合同。鑒于內(nèi)容一般不對合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系作具體規(guī)定。
      3、定義
      定義是合同中很重要的部分。將合同中不斷出現(xiàn)的特定概念用簡單的一兩個(gè)字代替,可以提升合同語言的精確性,而且避免重復(fù)冗長的敘述占去太多不必要的篇幅,減輕閱讀負(fù)擔(dān)。
      4、主文
      主文是合同中最核心的部分,也是篇幅最大的部分,與當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生最直接、最密切的牽連,比如分包合同中的價(jià)格條款、支付條款和分包工程范圍等,采購合|考試大|同中的標(biāo)的物種類、數(shù)量和單價(jià)、交貨方式和交貨地點(diǎn)等。主文條款一般分為特殊條款和格式條款。
      特殊條款是特定性質(zhì)的合同中才會出現(xiàn)的條款,是合同的個(gè)性條款,比如合資合同中的董事會組成、出資比例等,在抵押或保證合同中就不會出現(xiàn)該類條款。相反,諸如抵押擔(dān)保范圍和抵押期限等約定則屬于抵押合同的個(gè)性條款。
      格式條款指的是不論合同性質(zhì)如何,幾乎所有的合同中都會記載的條款,例如不可抗力、爭議解決、法律適用、合同轉(zhuǎn)讓、合同生效等條款。格式條款一般為預(yù)制,使用時(shí)視具體情形作相應(yīng)調(diào)整。
      5、結(jié)尾
      合同的結(jié)尾包括簽字欄、簽署日期、附件等。在制作簽字欄時(shí),應(yīng)在合同文本中打印簽字人姓名,以利于簽字體潦草時(shí)對比辨認(rèn)。
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