二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識科目，屬于公共科，一共有8章36節(jié)內(nèi)容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網(wǎng)校老師進(jìn)行知識點(diǎn)整合，有技巧性的進(jìn)行記憶。
一、無效合同概述無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因不符合法律要求的要件而不予承認(rèn)和保護(hù)的合同。無效合同具有以下特征：
(一)合同自始無效
無效合同自訂立時起就不具有法律效力，而不是從合同無效原因發(fā)現(xiàn)之日或合同無效確認(rèn)之日起，合同才失去效力。
(二)合同絕對無效
合同自訂立時起就無效，當(dāng)事人不能通過同意或追認(rèn)使其生效。
(三)合同當(dāng)然無效
無論當(dāng)事人是否知道其無效情況，無論當(dāng)事人是否提出主張無效，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以主動審查決定該合同無效。
(四)合同無效，可能是全部無效，也可能是部分無效
如果合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
(五)合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
二、無效合同的原因
(一)一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益
所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的行為。
其構(gòu)成條件有：
1．欺詐方具有欺詐的故意；
2．欺詐方實(shí)施了欺詐行為；
3．被欺詐方因欺詐行為陷入錯誤的認(rèn)識；
4．由于錯誤認(rèn)識而作出了違反其真實(shí)意思表示的行為、欺詐行為損害了國家利益。
注意，這里的"國家利益"應(yīng)作嚴(yán)格解釋，不應(yīng)隨意擴(kuò)大化，不應(yīng)當(dāng)將民事交易中的國有企業(yè)利益隨意上升為國家利益。國有企業(yè)作為獨(dú)立經(jīng)營的法人，有獨(dú)立的企業(yè)利益，不應(yīng)在法律上受到特別保護(hù)。在法律上，欺詐國有企業(yè)與欺詐其他合同當(dāng)事人是一樣的，而不能作為損害國家利益來對待。
(二)一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益
所謂脅迫是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。
其構(gòu)成條件有：
1．脅迫人具有脅迫的故意；
2．脅迫人實(shí)施了脅迫行為；
3．脅迫行為是非法或不當(dāng)；
4．受脅迫者因脅迫而訂立合同以及脅迫行為損害了國家利益。
(三)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同
惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀，共同訂立某種合同，造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。
其構(gòu)成要件有：
1．主觀因素
主觀上行為人明知或者應(yīng)知某種行為將造成對國家、集體或者第三者的損害而故意為之。當(dāng)事人之間相互串通既可以表現(xiàn)為當(dāng)事人事先達(dá)成的合謀，也可表現(xiàn)為一方明確表示意思，另一方與其達(dá)成默契進(jìn)行接受。
2．客觀因素
客觀上損害國家、集體或第三人利益。
(四)以合法形式掩蓋非法目的
以合法形式掩蓋非法目的指，當(dāng)事人實(shí)施的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。
須注意的是，以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果，即無論造成損害與否，只要符合上述特征，即可構(gòu)成。
(五)損害社會公共利益
社會公共利益的內(nèi)涵豐富、外延寬泛。相當(dāng)一部分社會公共利益的保護(hù)，已經(jīng)納人法律、行政法規(guī)明文規(guī)定，但是，仍有部分并未被法律、行政法規(guī)所規(guī)定，特別是涉及社會公共道德的部分。將損害社會公共利益的合同規(guī)定為無效合同，利用"社會公共利益"概念定義的彈性，有助于彌補(bǔ)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。
(六)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時，必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效，違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。所謂任意性規(guī)范是指當(dāng)事人可以通過約定排除其適用的規(guī)范，即任意性規(guī)范賦予當(dāng)事人依法進(jìn)行意思自治。 [page]
三、無效的免責(zé)條款
免責(zé)條款，是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來責(zé)任的條款。合同中的下列免責(zé)條款無效： 來源：www.examda.com
(一)造成對方人身傷害的
生命健康權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓、不可放棄的權(quán)利，因此不允許當(dāng)事人以免責(zé)條款的方式事先約定免除這種責(zé)任。
(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的
財產(chǎn)權(quán)是一種重要的民事權(quán)利，不允許當(dāng)事人預(yù)先約定免除一方故意或重大過失而給對方造成損失，否則會給一方當(dāng)事人提供濫用權(quán)利的機(jī)會。
四、合同無效的法律后果
由于無效合同具有不得履行性，因此不發(fā)生當(dāng)事人所期望的法律效果；但是，并非不產(chǎn)生任何法律效果，而是產(chǎn)生包括返還財產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。
(一)返還財產(chǎn)
合同被確認(rèn)無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
(二)折價補(bǔ)償
不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。例如，建設(shè)工程施工合同無效但是工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，如果采用返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀處理規(guī)則，就要將工程拆除使之恢復(fù)到締約之前。這樣既不利于當(dāng)事人，對社會利益也是損失。
(三)賠償損失
賠償損失以過錯為要件，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(四)收歸國庫所有
當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第--j,利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。收歸國有又稱為追繳。追繳的財產(chǎn)包括已經(jīng)取得的財產(chǎn)和約定取得的財產(chǎn)。對于施工合同而言違法分包或轉(zhuǎn)包就屬惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，人民法院可以根據(jù)民法通則收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
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二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識各章難易及掌握程度如下： 第一章建設(shè)工程基本法律制度，本章基礎(chǔ)知識，概念多，需要重點(diǎn)強(qiáng)化記憶的章節(jié)。學(xué)員可先瀏覽教材，把條條框框的概念記一下； 第二章施工許可制度、第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度，這兩章內(nèi)容較為簡單，可以通過自學(xué)先了解一下內(nèi)容； 第四章建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度、第八章解決建設(shè)工程糾紛法律制度，比較難，不過學(xué)員也可以先大致瀏覽一遍，之后精講班再聽老師詳細(xì)解讀這些難點(diǎn)； 第六章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度、第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度，內(nèi)容雖然較為簡單，確是歷年考試的重點(diǎn)，所以很重要。自己瀏覽一遍內(nèi)容后，再來聽課，聽老師講解為何重要>> 第五章建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)等法律制度，本章不重要，但也需要仔細(xì)瀏覽一遍教材內(nèi)容，做到有印象。
二級建造師法規(guī)及相關(guān)法規(guī)科目單項(xiàng)選擇題60題，每題1分，共計60分；多項(xiàng)選擇題20題，每題2分，共計40分；總計100分。大家根據(jù)233網(wǎng)校老師講課中的章節(jié)重難點(diǎn)指引，看最新教材進(jìn)行預(yù)習(xí)，再來聽精講班老師解讀教材考點(diǎn)，聽課時就不會一頭霧水，思路會比較清晰，也容易掌握各個考點(diǎn)。點(diǎn)擊聽課，進(jìn)入備考>>
