2Z203000建設(shè)工程糾紛的處理
　　2Z203010民事糾紛處理方式
　　2Z203011掌握民事訴訟的特點
　　2Z203012掌握仲裁的特點
　　一、仲裁的概念
　　仲裁指發(fā)生爭議的當事人(申請人與被申請人)，根據(jù)其達成的仲裁協(xié)議，自愿將該爭議提交中立的第三者(仲裁機構(gòu))進行裁判的爭議解決的方式。
　　在我國，《中華人民共和國仲裁法》(以下簡稱《仲裁法》)是調(diào)整和規(guī)范仲裁制度的基本法律，但《仲裁法》的調(diào)整范圍僅限于民商事仲裁，即“平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)糾紛”仲裁，勞動爭議仲裁和農(nóng)業(yè)承包合同糾紛仲裁不受《仲裁法》的調(diào)整。此外，根據(jù)《仲裁法》第3條的規(guī)定：“下列糾紛不能仲裁：
　　(一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛;
　　(二)依法應(yīng)當由行政機關(guān)處理的行政爭議。
　　重點解析：要掌握不能仲裁的糾紛有哪些。
　　二、仲裁的基本特點
　　作為一種解決財產(chǎn)權(quán)益糾紛的民間性裁判制度，仲裁既不同于解決同%考試大%類爭議的司法、行政途徑，也不同于人民調(diào)解委員會的調(diào)解和當事人的自行和解。其具有以下特點：
　　(一)自愿性
　　(二)專業(yè)性
　　(三)靈活性
　　(四)保密性
　　(五)快捷性
　　(六)經(jīng)濟性
　　(七)獨立性
　　重點解析：
　　要理解這幾個特點。尤其是要理解“自愿性”這個特點。
　　2Z203013熟悉和解與調(diào)解
　　2Z203020證據(jù)
　　2Z203021掌握證據(jù)的種類
　　2Z203022熟悉證據(jù)的保全和應(yīng)用
　　2Z203030民事訴訟法
　　2Z203031掌握訴訟管轄與回避制度
　　一、訴訟管轄
　　3.專屬管轄
　　專屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。專屬管轄是排他性管轄，排除了訴訟當事人協(xié)議選擇管轄法院的權(quán)利。專屬管轄與一般地域管轄和特殊地域的關(guān)系是：凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟，均適用專屬管轄。
　　我國《民事訴訟法》第34條規(guī)定了三種適用專屬管轄的案件。其中，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。但是應(yīng)當注意的是，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件%考試大%適用法律問題的解釋》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專屬管轄，而應(yīng)當按照《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。發(fā)包人和承包人也可根據(jù)《民事訴訟法》第25條的規(guī)定，在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地(工程所在地)的范圍內(nèi)，通過協(xié)議確定管轄法院。
　　重點解析：
　　1.理解什么是專屬管轄。
　　2.注意“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄”。
　　3.掌握“建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專屬管轄”。

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