☆☆☆☆☆考點(diǎn)32：違約責(zé)任
    1．違約責(zé)任的概念
    違約責(zé)任，是指當(dāng)事人任何一方不能履行或者履行合同不符合約定的而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。違約行為的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當(dāng)履行。
    2．承擔(dān)違約責(zé)任的條件和原則
    (1)承擔(dān)違約責(zé)任的條件
    我國(guó)合同法采用了嚴(yán)格責(zé)任原則，只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)締約過(guò)失、無(wú)效合同和可撤銷合同依然適用過(guò)錯(cuò)原則。
    (2)承擔(dān)違約責(zé)任的原則
    我國(guó)合同法規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任是以合法性為原則的。補(bǔ)償性是指違約責(zé)任旨在彌補(bǔ)或者補(bǔ)償因違約行為造成的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失的賠償范圍，我國(guó)合同法規(guī)定，賠償損失額應(yīng)相當(dāng)于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。
    3．承擔(dān)違約責(zé)任的方式
    承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括： 考試大τ二級(jí)建造師
    (1)繼續(xù)履行；
    (2)采取補(bǔ)救；
    (3)賠償損失；
    (4)支付違約金；
    (5)定金罰則(雙倍返還定金和沒收定金)。