☆☆☆考點45：房地產交易
    1．基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格定期確定并公開
    基準地價是指各城市按不同的土地級別、不同地段分別評估和測算的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權的平均價格。在基準地價的基礎上，根據(jù)地塊大小、形狀、微觀區(qū)位、容積率、土地使用年限、市場情況、產業(yè)政策等制定標定地價。房屋重置價格是指前一年新建的同樣房屋的價格。這三類價格由各城市的房地產管理部門和物價部門定期確定并公布。
    2．房地產價格評估制度
    國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則按照國家規(guī)定的技術規(guī)范和評估程序進行評估。房地產價格評估業(yè)務，由經(jīng)依法設立的具有房地產估價資格的機構辦理。 考試大№二級建造師
    3．房地產成交價格申報制度
    房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或作不實申報。