二建《建筑工程》的考題特點：全面、靈活、實操性強。需要對考點有足夠掌握，且運用自如的同時，還需現(xiàn)場實踐經(jīng)驗做支撐，才能漂亮的拿下建筑實務(wù)這門專業(yè)。

二建《建筑工程》的考題特點：全面、靈活、實操性強。需要對考點有足夠掌握，且運用自如的同時，還需現(xiàn)場實踐經(jīng)驗做支撐，才能漂亮的拿下建筑實務(wù)這門專業(yè)。

　　投標(biāo)技巧有：不平衡報價法、多方案報價法、增加建議方案、突然降價法、先虧后盈法、投標(biāo)法等

　　46.建設(shè)工程合同以工程計價方式或付款方式不同進行劃分，可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。采集者退散

　　總價合同――適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不太大的項目，采用這種合同要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)的設(shè)計圖紙和各項說明，承包單位能準(zhǔn)確計算工程量。適用范圍如下：① 工程量不太大且能精確計算的項目;② 工期較短的項目、技術(shù)不太復(fù)雜的項目;③ 風(fēng)險不大的項目。單價合同――的適用范圍比較寬，工程風(fēng)險可以得到合理的分?jǐn)?，并且能鼓勵承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。成本加酬金合同――是業(yè)主須承擔(dān)項目實際發(fā)生的一切費用，因此承擔(dān)了工程的所有風(fēng)險，承包商無風(fēng)險。主要適用范圍為：①需要立即開展工作的項目，如震后救災(zāi);②新型的工程項目，或?qū)椖抗こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)未確定的;

　?、埏L(fēng)險很大的項目。www.ｅxamda.com考試就到考試大

　　變更合同價款的程序：1.變更發(fā)生后14d內(nèi)，承包方提出變更價款報告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價;2.若變更發(fā)生后，承包方不提出變更價款報告，則視為該變更不涉及價款變更;3.監(jiān)理工程師收到變更價款報告日起14d內(nèi)應(yīng)對其予以確認(rèn);若無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自收到報告時算起14d后該報告自動生效。來源：考試大

　　施工合同文件的組成及解釋順序：本合同協(xié)議書;中標(biāo)通知書;投標(biāo)書及其附件;本合同專用條款;本合同能用條款;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;工程報價單或預(yù)算書來源：考試大

　　47.承包商索賠成立必須同時具備四個條件：a.與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失;b.造成費用增加或工期損失屬于承包商的行為責(zé)任;c.造成的費用增加或工期損不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險;d.承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報告

　　48.索賠程序：1.索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;2.發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料;3.工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);4.工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;5.當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告.

　　49.索賠證據(jù)有：1 招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范;工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄;2.工程各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證;工程預(yù)付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄;3.工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項會議紀(jì)要;4.施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄;施工日報及工長工作日志、備忘錄;工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等。5.工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄;工程停水、停電和干擾事件影響的日期;6.工程有關(guān)部位的照片及錄像等;7.工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等;8.工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據(jù);9.工程會計核算資料;10.國家、省、市有關(guān)影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。

　　七、現(xiàn)場管理實務(wù)

　　50. 現(xiàn)場施工用水量(課本公式)　式中：q1為施工用水量(l/s); k1為未預(yù)計的施工用水系數(shù)(1.05~1.15);q1為日工程量(以實物計量單位表示); n1為施工用水定額;

　　t1為年(季)度有效工作日;t為每天工作班數(shù)(班); k2為用水不均衡系數(shù)。

　　51.施工臨時供電總用電量：(課本公式)

　　式中：p為供電設(shè)備總需要容量 (kva);

　　p1為電動機額定功率(kw);

　　p2為電焊機額定容量(kav);

　　p3為室內(nèi)照明容量(kw);

　　p4為室外照明容量(kw);

　　cosφ為電動機的平均功率因數(shù)(在施工現(xiàn)場最高為0.75~0.78，一般為0.65~0.75);

　　k1、k2、k3、k4為需要系數(shù)，

　　52.配電箱布置要求：金屬箱架、箱門、安裝板、不帶電的金屬外殼及帶電部分的金屬護欄等，均需采用綠黃色多股軟絕緣導(dǎo)線與pe保護零線做可靠連接

　　53.施工現(xiàn)場臨時用電的配置:以“三級漏?！?，“一機、一閘、一箱、一鎖“為原則，推薦“三級配電、三級漏?！迸潆姳Ｗo方式.

　　54.配電箱導(dǎo)線的的選擇要滿足要求：按機械強度選擇、允許電流選擇、允許電壓選擇，即以求得的三個截面中的最大者為準(zhǔn).

　　55.施工總平面圖設(shè)計原則：施工總平面圖是建設(shè)項目或群體工程的施工布置圖，由于棟號多、工期長、施工場地緊張及分批交工的特點，使施工平面圖設(shè)計難度大，應(yīng)當(dāng)堅持以下原則：(1)在滿足施工要求的前提下布置緊湊，少占地，不擠占交通道路。(2)最大限度地縮短場內(nèi)運輸距離，盡可能避免二次搬運。物料應(yīng)分批進場，大件置于起重機下。(3)在滿足施工需要的前提下，臨時工程的工程量應(yīng)該最小，以降低臨時工程費。故應(yīng)利用已有房屋和管線，永久工程前期完工的為后期工程使用。(4)臨時設(shè)施布置應(yīng)利于生產(chǎn)和生活，減少工人往返時間。(5)充分考慮勞動保護、環(huán)境保護、技術(shù)安全、防火要求等。(6)施工總平面圖的設(shè)計依據(jù)：設(shè)計資料;調(diào)查收集到的地區(qū)資料;施工部署和主要工程施工方案;施工總進度計劃;資源需要量表。工地業(yè)務(wù)量計算參考資料。

　　56.施工總平面圖的設(shè)計步驟：引人場外交通道路→布置倉庫→布置加工場和混凝土

　　攪拌站→布置內(nèi)部運輸?shù)缆贰贾门R時房屋→布置臨時水電管線網(wǎng)和其他動力設(shè)施→繪制正式的施工總平面圖。

　　57.施工總平面圖的設(shè)計要求：

建筑實務(wù)技術(shù)部分多以選擇題為主，需要注意對于各種數(shù)據(jù)的考查;管理部分以案例題為主，旨在考查學(xué)員的綜合能力，是考試的分值大戶。進度控制的網(wǎng)絡(luò)圖和流水施工每年必考其一，必須完全掌握;質(zhì)量管理主要結(jié)合技術(shù)部分命題;安全管理和合同管理尤為重要，考查最為靈活，與質(zhì)量、進度、成本等均可結(jié)合命題;此外，加大了建筑施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的考查力度，并結(jié)合管理部分綜合命題。考查維度愈加偏重理論與工程現(xiàn)場實際相結(jié)合的綜合考查形式。

建筑實務(wù)技術(shù)部分多以選擇題為主，需要注意對于各種數(shù)據(jù)的考查;管理部分以案例題為主，旨在考查學(xué)員的綜合能力，是考試的分值大戶。進度控制的網(wǎng)絡(luò)圖和流水施工每年必考其一，必須完全掌握;質(zhì)量管理主要結(jié)合技術(shù)部分命題;安全管理和合同管理尤為重要，考查最為靈活，與質(zhì)量、進度、成本等均可結(jié)合命題;此外，加大了建筑施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的考查力度，并結(jié)合管理部分綜合命題。考查維度愈加偏重理論與工程現(xiàn)場實際相結(jié)合的綜合考查形式。

　　(1)場外交通道路的引人與場內(nèi)布置。一般大型工業(yè)企業(yè)都有永久性鐵路建筑，可提前修建為工程服務(wù)，但應(yīng)恰當(dāng)確定起點和進場位置，考慮轉(zhuǎn)彎半徑和坡度限制，有利于施工場地的利用。當(dāng)采用公路運輸時，公路應(yīng)與加工廠、倉庫的位置結(jié)合布置，與場外道路連接，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)采用水路運輸時，卸貨碼頭不應(yīng)少于2個，寬度不應(yīng)小于2 .5 m,江河距工地較近時，可在碼頭附近布置主要加工廠和倉庫。

　　(2)倉庫的布置。一般應(yīng)接近使用地點，其縱向宜與交通路線平行，裝卸時間長的倉庫應(yīng)遠(yuǎn)離路邊。

　　(3)加工廠和混凝土攪拌站的布置?？偟闹笇?dǎo)思想是應(yīng)使材料和構(gòu)件的運輸量小，有關(guān)聯(lián)的加工廠適當(dāng)集中。

　　(4)內(nèi)部運輸?shù)缆返牟贾茫禾崆靶藿ㄓ谰眯缘缆返穆坊秃唵温访鏋槭┕し?wù);臨時道路要把倉庫、加工廠、堆場和施工點貫穿起來。按貨運量大小設(shè)計雙行環(huán)行干道或單行支線，道路末端要設(shè)置回車場。路面一般為土路、砂石路或礁碴路。盡量避免臨時道路與鐵路、塔軌文叉，若必須交叉，其交叉角宜為直角，大于30度。

　　(5)臨時房屋的布置：盡可能利用已建永久性房屋為施工服務(wù)，不足時再修建臨時房屋。臨時房屋應(yīng)盡量利用活動房屋。

　　全工地行政管理用房宜設(shè)在全工地人口處。工人用的生活福利設(shè)施，如商店、俱樂部等，宜設(shè)在工人較集中的地方，或設(shè)在工人出人必經(jīng)之處。工人宿舍一般宜設(shè)在場外，并避免設(shè)在低洼潮濕地及有煙塵不利于健康的地方。食堂宜布置在生活區(qū)，也可視條件設(shè)在工地與生活區(qū)之間。

　　(6)臨時水電管網(wǎng)和其他動力設(shè)施的布置：盡量利用已有的和提前修建的永久鐵路。

　　臨時總變電部應(yīng)設(shè)在高壓線進入工地處，避免高壓線穿過工地。 臨時水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)。主要供水、供電管線采用環(huán)狀，孤立點可設(shè)枝狀。管線穿過道路處均要套以鐵管，一般電線用φ51-φ76管，電纜用φ102管，并埋人地下0 .6m處。過冬的臨時水管必須埋在冰凍線以下或采取保溫措施。排水溝沿道路布置，縱坡不小于0.2%，通過道路處須設(shè)涵管，在山地建設(shè)時應(yīng)有防洪設(shè)施。消火栓間距不大于120m，距擬建房屋不小于5m，不大于25m，據(jù)路邊不大于2m。各種管道間距應(yīng)符合規(guī)定要求。

　　八、組織協(xié)調(diào)實務(wù)

　　58.項目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調(diào)包括：1.協(xié)調(diào)總分包之間的關(guān)系;2.協(xié)調(diào)好與勞務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系;3.協(xié)調(diào)土建與安裝分包的關(guān)系;4.重視公共關(guān)系。施工中要經(jīng)常和建設(shè)單位、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門以及政府主管部門、行業(yè)管理部門取得聯(lián)系，主動爭取他們的支持和幫助，充分利用它們各自的優(yōu)勢，為工程項目服務(wù).

　　59.施工項目管理組織的主要形式有：工作隊式項目組織、部門控制式項目組織、矩陣制項目組織、事業(yè)部式項目組織

　　60. 施工項目經(jīng)理部如與監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作意見不一致的情況時，應(yīng)遵循的原則: “先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)，后磋商統(tǒng)一”的原則，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性，一切工作保證監(jiān)理工程師滿意。

　　61.施工過程中，如何處理噪音擾民問題: 及時和建設(shè)單位主管工程的部門聯(lián)系協(xié)商，取得業(yè)主主管部門的支持;及時和建設(shè)行政主管部門、當(dāng)?shù)嘏沙鏊h(huán)保部門、街道辦事處、城管等單位協(xié)商，取得這些部門的理解和支持;增強全體施工人員防噪音擾民的自覺意識，采取專門的隔音、降噪措施，盡量降低施工噪音;凡強噪音施工，避開正常的休息時間;施工噪音超過標(biāo)準(zhǔn)值時，環(huán)保部門按要求測定噪音值，確定噪音對居民的影響程度、范圍，并出具測定報告書;建設(shè)單位對確定為施工噪音擾民范圍內(nèi)的居民，根據(jù)受噪音污染的程度，按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。

　　建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-2001)

　　66.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：1.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2.建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3.參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4.工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。5.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。 6. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。7.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。8. 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。9.承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

　　10.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

　　單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3.單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4. 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5.觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗收

　　67.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織

　　檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進行驗收。

　　分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進行驗收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。

　　單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。

　　建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負(fù)責(zé)人進行單位(子單位)工程驗收。

　　單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。

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