三、案例題(前3題每題20分，后2題每題30分。請根據背景材料，按要求作答)
  1．某會議大廈建筑面積約4500m2，地下1～2層，地上3～8層，最高43．5m，采用框架結構，浮筏式箱形基礎，該工程基底標高－lO．35m，基底面積約8000m2，需防水施工面積15000m2，地點位于城市繁華區(qū)，施工單位需要拆遷房屋，工期緊張。
  問題：
  (1)請試述房屋拆遷的程序。
  (2)結合該建筑物地理位置的特殊性，說說施工單位應如何對該施工現場進行環(huán)境保護。
  (3)若環(huán)境保護不當，周圍居民因為施工揚塵問題提出申訴，若你是施工負責人，你會如何處理?
  2．(1)進口設備毛重3t，離岸價為60000美元，匯率1美元=8．3元人民幣；
  (2)海運費率：貨價6％；
  (3)海運保險費率為2．66％；
  (4)關稅率為22％；
  (5)增值稅率為17％；
  (6)銀行財務費率為4％；
  (7)外貿手續(xù)費率為1．5％；
  (8)從岸口到施工現場距離300km，運費0．6元／(t•km)，裝卸費均為50元，國內運輸保險費率為1‰，現場保管費率為2％。
  問題：
  (1)引進進口材料或設備的抵岸價由哪些費用組成?
  (2)確定該進品設備的各項費用。
  (3)確定該進品設備的購置費。
  3•．某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項目施工總承包合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風，設備的安裝工程，合同總價為5000萬元，工期為18個月，承包合同規(guī)定：
  (1)業(yè)主應向承包商支付當年合同價30％的工程預付款；
  (2)當工程進度款達到合同價的70％時，開始從超過部分的工程結算款中，按70％抵扣工程預付款，施工前全部扣清；
  (3)除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價調整不超過10％。
  但是在施工過程中，由于未知原因，發(fā)包人超過約定的支付時間沒有支付工程款(進度款)；而發(fā)包人出于設計需要，要求擴大其施工范圍。
  問題：
  (1)你能說說題目中所提到的工程預付款額度嗎?并簡述其計算方法。
  (2)對于發(fā)包人超過約定的支付時間沒有支付工程款，應如何處理?
  (3)在施工結算中，要處理發(fā)包人擴大其施工范圍的問題嗎?應如何處理?
  4．某大型工程由市政府投資興建，由于其技術難度大，時間緊，招標人邀請了三家一級施工企業(yè)參加投標，并最終由施工單位A中標，A在施工過程中遇到季節(jié)性的暴雨，造成施工設備損壞，運進現場的部分材料被沖走，為此承包商(施工單位)提出索賠。
問題：
  (1)該招標方式屬于哪種?《招標投標法》中規(guī)定的招標方式還有什么?
  (2)招標人對投標單位進行資格預審應包括哪些內容?
  (3)承包商的索賠要求成立嗎?若成立，請你替建筑公司準備向業(yè)主索賠的文件，你會準備些什么呢?
  (4)請說出工程施工索賠的程序。
  5．某大型商廈主樓22層，地下室2層，整個建筑是“T”型，占地面積為3400m2，建筑總面積為3485480m2，其中地下室面積5476．08m2，本工程地下室采用鋼筋混凝土結構，底板為C30防滲(P10)鋼筋混凝土，外墻采用C40防滲鋼筋混凝土，施工縫用BW－91型止水帶，防水采用內防水；該工程1997年開工，在此建筑物的施工過程中，該混凝土強度經測試論證達不到要求；竣工后，經區(qū)質量監(jiān)督站核定達不到合格等級，經法定檢測單位檢測，該內墻混凝土強度不滿足設計要求。
  問題：
  (1)該混凝土強度經測試論證達不到要求，這時應采用什么處理方法?
  (2)試說說處理后應滿足什么要求嗎?
  (3)竣工后的問題應如何處理呢?
  (4)若你是施工負責人，為避免以后出現類似質量問題，在以后的施工中你應該事前對哪些因素進行控制?
一、單項選擇題
  1．C   2．A   3．A   4．B   5．C   6．B   7．D   8．C   9．A   10．B
  11．A   12．D   13．A   14．C   15．B   16．D   17．B   18．B   19．B 20．B
  二、多項選擇題
  1．ABDE   2．BC   3．ABC   4．ACDE   5．ABC
  6．AC   7．BDE   8．ACD   9．BE   10．ABDE
  三．案例題
  1．答：(1)申請房屋拆遷許可證一公布房屋拆遷公告一通知暫停相關活動一簽訂拆遷委托合同并備案一簽訂拆遷補償安置協議一定施拆遷。
  (2)①采取防止環(huán)境污染措施，包括：
  a．妥善處理泥漿水；b．除設有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現場熔融瀝青或者焚燒油氈及其他產生有害煙塵或惡臭氣體的物質；c．采取措施處理高空廢物；d．采取措施控制揚塵； e．禁止將有毒有害廢異物用作土方回填；f．對產生噪聲、振動的施工機械，應采取有效控制措施減輕。
  ②對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內，建設單位應當會同施工單位事先申請當地人民
  政府建設行政主管部門和環(huán)境行政主管部門批準。
  (3)處理方法：施工前公布連續(xù)施工時間，向工程周圍居民、單位做好解釋工作；按要求報批工程所在地的建設行政主管部門審核批準，報公安交通管理部門校發(fā)制定行車路線的專用通行證；按要求報環(huán)保部門，經環(huán)保部門檢測并出具檢測報告書；及時與當地建設行政主管部門、環(huán)保部門、環(huán)衛(wèi)部門、城管部門聯系溝通，取得以上部門的理解和支持；提高施工單位員工自覺保護環(huán)境意識，積極采取措施，如對產生灰塵的砂、回填土等松散材料表面及時覆蓋，對進出車輛做好封閉，對拖泥帶水的車輛在離開工地時做好清理工作，確保減少揚塵現象的產生。
  2．答：(1)抵岸價包括貨價；從屬費用(含國外運輸費，國外運輸保險費，外貿手續(xù)費，銀行財務費，關稅，增值稅)。全部投資的估算價格還包括設備運雜費。


3．答：(1)①工程預付款額度主要是保證施工所需材料和構件的正常儲備數額太少，備料不足，可能造成生產停工預料；數額太多，影響投資有效使用，一般是根據施工工期，建安工作量，主要材料和構件費用占建安工作量的比例以及材料儲備同期等因素經測算確定。
②計算方法：百分比法和數學計算法。
(2)由107號文規(guī)定：“發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)。承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽定延期付款協議，經承包人同意后可延期支付，協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息”“發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，而又未達成延期付款協議導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
  (3)應在程序中體現出來。
  處理如下：對發(fā)包人要求擴大的施工范圍和由于設計修改，工程變更，現場簽訂引起的增減預算進行檢查，核對，如無誤，則分別歸人相應的單位工程預算中。
  4．(1)邀請招標；《招標按標法》中規(guī)定的招標方式還有公開招標。
  (2)包括：
  ①投標單位組織與機構和企業(yè)概況。
  ②近3年完成工程的情況
  ③目前正在履行的合同情況
  ④資源方面，如財務狀況，管理人員情況、勞動力的施工機械設備等方面的情況。
  ⑤其他情況(各種獎罰等)。
  (3)成立，建筑公司向業(yè)主提供的索賠文件有索賠、索賠報告、詳細計算式與證據。
  (4)索賠程序如下：
  ①索賠事件發(fā)生后28d內，向工程師發(fā)出索賠意向通知
  ②發(fā)出索賠單身通知后的28d后，向工程提出補償經濟損失和延長工期的索賠報告及有關資料。
  ③工程師在收到索賠報告和有關資料后，于28d內給予答復。或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。
  ④若工程師在收到索賠報告和有關資料后28d內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。
  ⑤當讀索賠事件的持續(xù)進行時，承包人應當階段性何工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告
  5．(1)可采用的處理方案有：封閉防護，結構卸荷，加固補強，限制使用，拆除重建等。
  (2)處理后的基本要求如下：
  a．處理應達到安全可靠，不留隱患，滿足生產和使用要求，施工方便，經濟合理的目的。
  b．重視消除事故原因。
  c．注意綜合治理。
  d．正確確定處理范圍。
  e．正確選擇處理時間和方法。
  f．加強事故處理的檢查驗收工作。
  g．認真復查事故的實際情況。
  h．確保事故處理期的安全。
  (3)①經返工重做，應重新進行驗收。
  ②經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。
  ③經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。
  ④經返修或加固處理的分面，分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。
  ⑤通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位(子單位)工程，嚴禁驗收。
  (4)從影響施工項目質量的因素人手，主要有五個方面，即4MIE，指人、材料、機械方法和環(huán)境。