二建市政工程復(fù)習(xí)第一步需要精細(xì)學(xué)習(xí)教材知識點，這是基礎(chǔ)。看一下各章所占分值，就知道復(fù)習(xí)時重點把握哪些章，形式完整的知識體系，對比學(xué)習(xí)，就容易掌握重點；剔出重點后，再經(jīng)過分析整理，拿下各章重難考點，就比較容易了。點擊聽課，進入備考>>

　　運用綜合評定法進行工程招標(biāo)方案評選，不僅在理論上提供了定量分析的充分依據(jù)，而且在做法上避免了過去往往只重視局部效能的優(yōu)化，不能全面考慮整個系統(tǒng)優(yōu)化的傾向，從而使我們在工程招標(biāo)這一領(lǐng)域內(nèi)的管理趨于更科學(xué)、更優(yōu)化、更規(guī)范。

　　1、運用綜合評定法進行工程招標(biāo)的原理進行招標(biāo)

　　綜合評定法是對投標(biāo)單位采用人工工資單價、施工方案、質(zhì)量、工期、措施、社會信譽的量化分值進行賦分以滿分 100 分的方式擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。量化分值可以根據(jù)工程的性質(zhì)、特點及要求進行按分?jǐn)?shù)比重賦分，哪一項重要，就提高該項的分?jǐn)?shù)比重。編制標(biāo)底是工程項目招標(biāo)前的一項重要準(zhǔn)備工作，而且是比較復(fù)雜而細(xì)致的工作。編制一個先進、準(zhǔn)確、合理、可行的標(biāo)底需要認(rèn)真、實事求是。綜合評定法編制標(biāo)底主要是對人工單價、質(zhì)量、工期進行編制。評審的主要內(nèi)容：①法人地位。落實投標(biāo)人的法定名稱、公司地址、營業(yè)執(zhí)照、公司章程、組織機構(gòu)和主要領(lǐng)導(dǎo)成員等。要警惕買空賣空的經(jīng)紀(jì)人，或投標(biāo)人的經(jīng)營范圍與本項目招標(biāo)內(nèi)容不符的事情發(fā)生。若為聯(lián)合集團或聯(lián)營體承包，對合伙人也要同樣審查。②商業(yè)信譽。主要審查投標(biāo)單位在建筑承包活動中都完成過哪些工程項目；資信如何，是否發(fā)生過嚴(yán)重違紀(jì)行為；施工質(zhì)量是否達到業(yè)主滿意的程度；得過多少施工榮譽證書；企業(yè)等級證明等。③財務(wù)能力。財務(wù)評審至關(guān)重要、可以說是資格預(yù)審的重點，財務(wù)不可靠或缺乏一定支付能力的投標(biāo)單位不可能順利地執(zhí)行承包合同。有些評審是從投標(biāo)人的承包收入、投標(biāo)能力和可獲得的信貸資金三方面來評價財務(wù)能力。財務(wù)能力方面著重看其可用于本工程的純流動資金總額能否承擔(dān)本工程。在施工期間如果資金不足時，解決資金的辦法。④技術(shù)資格。此項評審是為判明投標(biāo)單位的潛在能力。一般來說，影響技術(shù)資格的因素有：管理人員方面，不僅投標(biāo)單位要具有與招標(biāo)工程相應(yīng)的管理經(jīng)驗，而且也要求派往工程施工現(xiàn)場的主要管理人員具有豐富的施工經(jīng)驗。因此對這些人員的學(xué)歷、施工經(jīng)歷、曾擔(dān)任的職務(wù)等方面進行審查。在管理機構(gòu)方面，著重審查投標(biāo)單位或聯(lián)營體的組織機構(gòu)，組織和管理本工程的計劃。在主要施工設(shè)備方面，從投標(biāo)單位提供的可用于本工程的現(xiàn)有設(shè)備及擬購的新設(shè)備，確定其能否在數(shù)量及容量方面滿足工程施工要求。⑤施工經(jīng)驗。在于考核投標(biāo)單位是否承擔(dān)過與本工程性質(zhì)和規(guī)模類似氣候和地質(zhì)條件下的施工經(jīng)驗。另外，以往的工程業(yè)主對驗收該投標(biāo)單位承擔(dān)的工程項目時的評價，或工程驗收合格證書也是評審的重要參考資格。資格預(yù)審中提出的施工經(jīng)驗標(biāo)準(zhǔn)一般要低于工程的實際指標(biāo)。

　　2、評標(biāo)方法

　　評標(biāo)的方法很多，有繁有簡，究竟采用何種方法還要根據(jù)工程的復(fù)雜程度、投標(biāo)競爭的激烈程度等方面因素來決定。以下簡單介紹兩種評標(biāo)記分方法。

　　2.1  計算綜合評標(biāo)指標(biāo)法。具體作法是：

　?。?）首先確定需要評定的指標(biāo)項內(nèi)容；

　?。?）由于各項的計量單位不同（如報價為元、工期為天等等），不能綜合匯總計算，故要將各指標(biāo)項設(shè)計成用相對值表示的數(shù)值；

　?。?）按招標(biāo)項目特點分別對各指標(biāo)項給予不同的分?jǐn)?shù)；

　　（4）根據(jù)各投標(biāo)書中的不同指標(biāo)值分別計算各項指標(biāo)的得分；

　　（5）累計各指標(biāo)項得分之和，即可確定各投標(biāo)書的評標(biāo)指標(biāo)優(yōu)劣，排出名次順序。

　　這種方法的優(yōu)點是較為客觀，公正地評價各投標(biāo)人的標(biāo)書，排除人為因素的干擾，除了報價之外，

　　2.2  記分評選法

　　一般從六個方面進行評議，即評價、企業(yè)素質(zhì)、主要工程機械設(shè)備、施工組織計劃、商業(yè)信譽和附加優(yōu)惠條件。根據(jù)目前國內(nèi)的招標(biāo)經(jīng)驗，建議可用如下公式計算：

　　p = q +（b -b ）/b ×200+ s + m +n

市政三部分知識內(nèi)容分析：第一部分是技術(shù)部分，本部分是通過建造師考試的基礎(chǔ)，歷年真題考題分值占比60%。需要了解具體施工的一些工法，道路工程、橋梁工程、城市軌道交通、城市軌道交通工程、城鎮(zhèn)水處理施工、給排水管道、供熱管道、燃?xì)夤艿?、管道工程質(zhì)量檢查與驗收、城市垃圾填埋，10大類施工技術(shù)及工法都要摸清楚。第二部分是管理部分，本部分是通過建造師考試的關(guān)鍵，歷年真題考題分值占比37%。這部分內(nèi)容每年在考試案例題目的考查中占到大部分分值，而這部分內(nèi)容跟公共課中的施工管理科目關(guān)聯(lián)性比較大，所以施工管理科目+市政實務(wù)搭配著學(xué)習(xí)，也就相當(dāng)于給市政實務(wù)科目打了基礎(chǔ)。第三部分是相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，這部分內(nèi)容大家沒有必要花費太多時間，考題分值占比3%，通讀一遍教材完全掌握。點擊聽課，進入備考>>

　　式中：p—最后評定分?jǐn)?shù)；q—標(biāo)價基數(shù)，一般取 40-70 分；b—標(biāo)底價；b—分析報價，分析報價=報價-優(yōu)惠條件折算價；s — 投標(biāo)人素質(zhì)得分，一般取 25-10 分（包括技術(shù)人員素質(zhì)、設(shè)備情況、財務(wù)狀況三個指標(biāo)）；m —投標(biāo)人的信譽，上限一般取 25-10 分；n —投標(biāo)人的施工經(jīng)驗，應(yīng)特別注意完成與本工程類似的施工狀況，上限一般取 25-10 分。

　　使用上述方法時應(yīng)注意以下幾點：

　?。?）s、m、n 的取值應(yīng)與工程干擾情況、工程規(guī)模、工地難度聯(lián)系起來。如工程干擾大但施工難度一般，s 應(yīng)取下限 10，m 取 15.

　?。?）q、s、m、n 的取值應(yīng)在開標(biāo)前予以確定，各評標(biāo)人根據(jù)對投標(biāo)書的理解打分。

　?。?）（b- b）/b×200 是指當(dāng)報價高于或低于標(biāo)底 1%時，增加或扣減 2 分。當(dāng)然乘以多少，也可根據(jù)工程項目招標(biāo)時投標(biāo)價格應(yīng)占多大比重來調(diào)整。

　　3、評審報告

　　評審報告是評審階段的結(jié)論性報告。評標(biāo)委員會綜合上述行政性評審、技術(shù)性評審查和商務(wù)評審的結(jié)果提出推薦意見，供業(yè)主作授標(biāo)決定時參考。

　　評審報告除敘述招標(biāo)過程簡況外，應(yīng)列出參加投標(biāo)單位的總數(shù)及各種原因被列為廢標(biāo)的投標(biāo)人名稱；重點應(yīng)放在評述有可能中標(biāo)的幾份標(biāo)書。主要內(nèi)容是：標(biāo)價分析（標(biāo)價的合理性，與標(biāo)底的比較，高于或低于標(biāo)底的百分比及其原因）；投標(biāo)書與招標(biāo)文件是否相符，有何保留意見或建議，這些建議是否合理；對投標(biāo)人提出的工期和進度計劃的評述；投標(biāo)人的資信及承擔(dān)類似工程經(jīng)驗的簡述；授標(biāo)給該投標(biāo)人的風(fēng)險或可能遇到的問題等。評審報告應(yīng)明確提出推薦的中標(biāo)人。被推薦的中標(biāo)人應(yīng)是標(biāo)書中最合理、經(jīng)濟和風(fēng)險最小的。

　　4、對該招標(biāo)方法的評議

　　本文利用綜合評定法的原理提出如何進行招標(biāo)、評標(biāo)的最優(yōu)策略，其原理清楚易懂，操作方便，具有如下優(yōu)點：

　　（1）用定量分析方法進行招標(biāo)、評標(biāo)，用數(shù)據(jù)說話有說服力，可減少矛盾減少爭議。

　　（2）綜合考慮質(zhì)量信譽、報價、工期和三材用量幾個因素，改變了過去單純依靠報價決定取舍做法，也改變了單純依靠工期或質(zhì)量選擇施工隊伍的片面性。

　?。?）符合我們建筑行業(yè)“百年大計，質(zhì)量第一”的重要方針，在質(zhì)量信譽、報價、工期和三材用量幾個因素中，把質(zhì)量因素放在首位。

二級建造師市政工程科目單項選擇題20題，每題1分，共計20分；多項選擇題10題，每題2分，共計20分；案例分析題共80分，總計120分。大家根據(jù)233網(wǎng)校老師講課中的章節(jié)重難點指引，看最新教材進行預(yù)習(xí)，再來聽精講班老師解讀教材考點，聽課時就不會一頭霧水，思路會比較清晰，也容易掌握各個考點。點擊聽課，進入備考>>