二級(jí)建造師考試在即，考生們的復(fù)習(xí)也到了沖刺的階段。有些重要知識(shí)點(diǎn)，需要在這個(gè)階段反復(fù)鞏固。第二章管理部分是案例考核的重要內(nèi)容，分值很高，在復(fù)習(xí)的時(shí)候要多花心思。本篇為質(zhì)量管理部分的小問，這部分的知識(shí)點(diǎn)很零散，需要記憶的內(nèi)容較多，且一般是結(jié)合施工技術(shù)的內(nèi)容一起考查，難度較大。在復(fù)習(xí)過程中，應(yīng)多進(jìn)行這方面知識(shí)點(diǎn)的練習(xí)和記憶。質(zhì)量管理部分的內(nèi)容較多，故將其分為上、下兩個(gè)篇章，本篇為下篇，推薦收藏起來多看多記！

質(zhì)量管理下篇

13、地下防水工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

防水混凝土拌合物在運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二次攪拌。當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時(shí)，應(yīng)加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水。

14、水泥砂漿防水層質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些？（重要考點(diǎn)）

（1）水泥砂漿防水層不得在雨天、五級(jí)及以上大風(fēng)中施工。冬期施工時(shí)，氣溫不應(yīng)低于5°C。夏季不宜在30°C以上或烈日照射下施工。

（2）水泥砂漿防水層終凝后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5°C，并應(yīng)保持砂漿表面濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。

15、門窗工程應(yīng)對哪些性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)？

（1）人造木板的甲醛含量；

（2）建筑外窗的氣密性能、水密性能和抗風(fēng)壓性能。【2019一建案例】

16、門窗工程隱蔽工程應(yīng)對哪些隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收？

（1）預(yù)埋件和錨固件；

（2）隱蔽部位的防腐、填嵌處理；

（3）高層金屬窗防雷連接節(jié)點(diǎn)。

17、檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收程序？

檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收。

18、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序？

分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

19、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序？（重要考點(diǎn)）【2015多，2018案例】

分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；

勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。

20、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？（高頻考點(diǎn)）

（1）民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類：

I類：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等。【2017多選】

Ⅱ類：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等。

（2）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前進(jìn)行。【2016案例】

（3）室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量（高頻考點(diǎn)）【2018多選】

21、室內(nèi)環(huán)境污染物檢測數(shù)量的規(guī)定？【2019案例，2020了解】

（1）民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度測試結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。

（2）當(dāng)房間內(nèi)有2個(gè)及以上檢測點(diǎn)時(shí)，取各點(diǎn)檢測結(jié)果的平均值作為該房間的檢測值。

22、檢測方法的要求有哪些？（高頻考點(diǎn)）【2015、2016案例】

23、室內(nèi)環(huán)境檢測結(jié)果如何判定與處理？

檢測結(jié)果不符合要求時(shí)，應(yīng)查找原因并采取措施進(jìn)行處理。對不合格項(xiàng)再次檢測時(shí)，抽檢量應(yīng)增加1倍，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間。【2011案例】

24、節(jié)能分部工程驗(yàn)收程序？（重要考點(diǎn)）【2016案例】

節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。

25、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 ？（重要考點(diǎn)）【2017案例、2019案例】

（1）單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢；

（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收；

（3）存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)由施工單位整改；

（4）預(yù)驗(yàn)收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收；

（5）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

26、工程資料移交應(yīng)符合哪些規(guī)定？（重要考點(diǎn)）【2015案例、2017案例、2019案例】

（1）施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。

（2）實(shí)行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。

（3）監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。

（4）建設(shè)單位應(yīng)按國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定向城建檔案管理部門移交工程檔案。有條件時(shí)，向城建檔案管理部門移交的工程檔案應(yīng)為原件。

練習(xí)題

【2019年試題】某辦公樓工程，建筑面積2400m²，地下一層，地上十二層，筏板基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，砌筑工程采用蒸壓灰砂磚砌體。建設(shè)單位依據(jù)招投標(biāo)程序選定了監(jiān)理單位及施工總承包單位，并約定部分工作允許施工總承包單位自行分包。

施工總承包單位進(jìn)場后，項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)組織編制了項(xiàng)目檢測試驗(yàn)計(jì)劃，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)部門審批后實(shí)施。建設(shè)單位指出檢測試驗(yàn)計(jì)劃編制與審批程序錯(cuò)誤，要求項(xiàng)目部調(diào)整后重新報(bào)審，第一批鋼筋原材到場，項(xiàng)目試驗(yàn)員會(huì)同監(jiān)理單位見證人員進(jìn)行見證取樣，對鋼筋原材相關(guān)性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)檢。

本工程混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)：梁板均為C30，地下部分框架柱為C40，地上部分框架柱為C35。施工總承包單位針對梁柱核心區(qū)（梁柱節(jié)點(diǎn)部位）混凝士澆筑制定了專項(xiàng)技術(shù)措施：擬采取豎向結(jié)構(gòu)與水平結(jié)構(gòu)連續(xù)澆筑的方式：地下部分梁柱核心區(qū)中，沿柱邊設(shè)置隔離措施，先澆筑框架柱及隔離措施內(nèi)的C40混凝土，再澆筑隔離措施外的C30梁板混凝土；地上部分，先澆筑柱C35混凝土至梁柱核心區(qū)底面（梁底標(biāo)高處），梁柱核心區(qū)與梁、板一起澆筑C30混凝土。針對上述技術(shù)措施，監(jiān)理工程師提出異議，要求修正其中的錯(cuò)誤和補(bǔ)充必要的確認(rèn)程序，現(xiàn)場才能實(shí)施。

工程完工后，施工總承包單位自檢合格，再由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。根據(jù)預(yù)驗(yàn)收所提出問題施工單位整改完畢，總監(jiān)理工程師及時(shí)向建設(shè)單位申請工程峻工驗(yàn)收，建設(shè)單位認(rèn)為程序不妥拒絕驗(yàn)收。項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工總承包單位與分包單位會(huì)商竣工資料移交方式，建設(shè)單位要求各參建單位分別向監(jiān)理單位移交資料，監(jiān)理單位收集齊全后統(tǒng)一向城建檔案館移交。監(jiān)理單位以不符合程序為由拒絕。

【問題】

1. 針對項(xiàng)目檢測試驗(yàn)計(jì)劃編制、審批程序存在的問題，給出相應(yīng)的正確做法，鋼筋原材的復(fù)檢項(xiàng)目有哪些？

2. 針對混凝土澆筑措施監(jiān)理工程師提出的異議，施工總承包單位應(yīng)修正和補(bǔ)充哪些措施和確認(rèn)？

3. 指出竣工驗(yàn)收程序有哪些不妥之處？并寫出相應(yīng)正確做法。

4. 針對本工程的參建各方，寫出正確的竣工資料移交程序。

【233網(wǎng)校答案】

1. 答：項(xiàng)目檢測試驗(yàn)計(jì)劃編制、審批程序存在的問題及正確做法如下：

（1）問題：項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)組織編制項(xiàng)目檢測計(jì)劃，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)部門審批后實(shí)施。

正確做法：檢測試驗(yàn)計(jì)劃應(yīng)在施工前由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員編制，并應(yīng)報(bào)送監(jiān)理單位進(jìn)行審查和監(jiān)督實(shí)施。

(2) 鋼筋原材的復(fù)檢項(xiàng)目包括：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、重量偏差等。

2. 答：針對混凝土澆筑措施監(jiān)理工程師提出的異議，施工總承包單位應(yīng)修正和補(bǔ)充的措施和確認(rèn)有：

地下部分：應(yīng)在交界區(qū)域采取分隔措施，分隔位置應(yīng)在低強(qiáng)度等級(jí)的構(gòu)件中，且距離高強(qiáng)度等級(jí)構(gòu)件邊緣不應(yīng)小于500mm。

地上部分：梁柱核心區(qū)與梁、板一起澆筑C30混凝土，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。

3. 答：竣工驗(yàn)收程序的不妥之處及正確做法為：

（1）不妥之處一：由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。

正確做法：應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。

（2）不妥之處二：總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位申請工程竣工驗(yàn)收。

正確做法：預(yù)驗(yàn)收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請工程竣工驗(yàn)收。

4.答：針對本工程的參建各方，正確的竣工資料移交程序如下：

（1）專業(yè)分包向總承包單位移交資料；

（2）施工總承包單位向建設(shè)單位移交資料;

（3）監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位向建設(shè)單位移交資料;

（4）建設(shè)單位向當(dāng)?shù)?strong>城建檔案管理部門移交整理完成的工程竣工檔案。

部分知識(shí)點(diǎn)來源于：二建《建筑實(shí)務(wù)》質(zhì)量管理篇案例題26問上