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    《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》講義:案例典型題型二

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2014年5月15日 ????? ????
    • 第2頁(yè):案例二

      案例二

      背景:

      某建筑工程,建筑面積 3.8 萬(wàn) m ,地下一層,地上十六層。施工單位(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)簽訂了施工總承包合同,合同期 600 天。合同約定工期每提前(或拖后)1 天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)1 萬(wàn)元。乙方將屋面工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包,分包合同約定,若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤,每延誤一天,分包方應(yīng)賠償損失 1 萬(wàn)元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式,租賃合同約定,大模板到貨每延誤一天,供貨方賠償 1 萬(wàn)元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。

      網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖如下所示:

      《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》講義:案例典型題型二

      施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件:

      事件一,基礎(chǔ)底板防水工程施工時(shí),因特大暴雨突發(fā)洪水原因,造成基礎(chǔ)工程施工工期延長(zhǎng)5天,因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失 10 萬(wàn)元。

      事件二,主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),大模板未能按期到貨,造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長(zhǎng) 10 天,乙方向模板方要求補(bǔ)償損失 20 萬(wàn)元。

      事件三,屋面工程施工時(shí),乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮,造成乙方返工,屋面工程施工工期延長(zhǎng) 3 天,直接經(jīng)濟(jì)損失 0.8 萬(wàn)元。

      事件四,中央空調(diào)設(shè)備安裝過(guò)程中,甲方采購(gòu)的制冷機(jī)組因質(zhì)量問(wèn)題退換貨,造成乙方設(shè)備安裝工期延長(zhǎng) 9 天,直接費(fèi)用增加 3 萬(wàn)元。

      事件五,因?yàn)榧追綄?duì)外裝修設(shè)計(jì)的色彩不滿意,局部設(shè)計(jì)變更通過(guò)審批后,使乙方外裝修晚開(kāi)工 30 天,直接費(fèi)損失 0.5 萬(wàn)元。

      其余各項(xiàng)工作,實(shí)際完成工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。

      問(wèn)題:

      1.用文字或符號(hào)標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路。

      2.指出乙方向甲方索賠成立的事件,并分別說(shuō)明索賠內(nèi)容和理由。

      3.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和理由。

      4.該工程實(shí)際總工期多少天?乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款是多少萬(wàn)元?

      5.乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費(fèi)用賠償各是多少萬(wàn)元?

      【答案】:

      問(wèn)題 1:線路 1 持續(xù)時(shí)間之和:1→2→3→8 (420 天)

      線路 2 持續(xù)時(shí)間之和:1→2→3→4→6→8 (600 天)

      線路 3 持續(xù)時(shí)間之和:1→2→3→4→5→7→8 (550 天)

      線路 4 持續(xù)時(shí)間之和:1→2→3→5→7→8 (540 天)

      所以該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為:①→②→③→④→⑥→⑧

      問(wèn)題 2:索賠成立的有事件一、事件四、事件五。事件一,按不可抗力處理,又是在關(guān)鍵線路上,所以只賠工期 5 天,不賠費(fèi)用。事件四,安全是甲方的責(zé)任,也是在關(guān)鍵線路上,所以可賠工期 9 天,還可賠費(fèi)用 3 萬(wàn)元。事件五,是甲方的責(zé)任,但工作不在關(guān)鍵線路上,有時(shí)差存在(時(shí)差值為:600-550=50 天),沒(méi)有超出時(shí)差,所以只賠費(fèi)用,不賠工期。

      問(wèn)題 3:乙方可向模板供應(yīng)商索賠 10 萬(wàn)元,乙方可向勞務(wù)分包索賠 0.8 萬(wàn)元;因?yàn)樗鼈冎g有合同關(guān)系,而且責(zé)任不在乙方,索賠成立。

      問(wèn)題 4:實(shí)際總工期為:600+24=624 天,乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為:5+9=14 天,工期罰款為:1 萬(wàn)元×10 天=10 萬(wàn)元。

      說(shuō)明:實(shí)際延誤的時(shí)間 24 天=5+9+10(事件二),其中事件三雖延誤,但沒(méi)有超出總時(shí)差(TF=600-540=60 天)。

      問(wèn)題 5:乙方可向模板供應(yīng)商索賠 10 萬(wàn)元, 乙方可向勞務(wù)分包索賠 0.8 萬(wàn)元。

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    責(zé)編:chenjing
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