二建《建筑工程》的考題特點(diǎn)：全面、靈活、實(shí)操性強(qiáng)。需要對考點(diǎn)有足夠掌握，且運(yùn)用自如的同時(shí)，還需現(xiàn)場實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)做支撐，才能漂亮的拿下建筑實(shí)務(wù)這門專業(yè)。
二建《建筑工程》的考題特點(diǎn)：全面、靈活、實(shí)操性強(qiáng)。需要對考點(diǎn)有足夠掌握，且運(yùn)用自如的同時(shí)，還需現(xiàn)場實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)做支撐，才能漂亮的拿下建筑實(shí)務(wù)這門專業(yè)。
典型題型一 合同管理與造價(jià)控制相結(jié)合
2a320060 施工合同管理(203-218)
2a320061 掌握建筑工程施工合同的索賠
2a320062 掌握專業(yè)分包合同的應(yīng)用
2a320063 掌握勞務(wù)分包合同的應(yīng)用
2a320064 熟悉建設(shè)工程施工合同的組成
2a320065 熟悉建設(shè)工程施工合同的簽訂與履行
2a320050 建筑工程造價(jià)控制（p187-202）
2a320051 掌握建筑工程合同價(jià)款的約定
2a320052 掌握建筑工程合同價(jià)款的調(diào)整
2a320053 掌握建筑工程預(yù)付款、進(jìn)度款的計(jì)算
2a320054 掌握建筑工程竣工結(jié)算
2a320055 了解成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用
教材案例摘選
p205 案例 2a320061-2（索賠）
p207 案例 2a320062-1（專業(yè)分包）
p214 案例 2a320064-2（合同條款）
p192 案例 2a320052-3（工程變更）
p194 案例 2a320053-2（預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、竣工結(jié)算）
典型題型解析
案例
建筑實(shí)務(wù)技術(shù)部分多以選擇題為主，需要注意對于各種數(shù)據(jù)的考查;管理部分以案例題為主，旨在考查學(xué)員的綜合能力，是考試的分值大戶。進(jìn)度控制的網(wǎng)絡(luò)圖和流水施工每年必考其一，必須完全掌握;質(zhì)量管理主要結(jié)合技術(shù)部分命題;安全管理和合同管理尤為重要，考查最為靈活，與質(zhì)量、進(jìn)度、成本等均可結(jié)合命題;此外，加大了建筑施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的考查力度，并結(jié)合管理部分綜合命題。考查維度愈加偏重理論與工程現(xiàn)場實(shí)際相結(jié)合的綜合考查形式。
建筑實(shí)務(wù)技術(shù)部分多以選擇題為主，需要注意對于各種數(shù)據(jù)的考查;管理部分以案例題為主，旨在考查學(xué)員的綜合能力，是考試的分值大戶。進(jìn)度控制的網(wǎng)絡(luò)圖和流水施工每年必考其一，必須完全掌握;質(zhì)量管理主要結(jié)合技術(shù)部分命題;安全管理和合同管理尤為重要，考查最為靈活，與質(zhì)量、進(jìn)度、成本等均可結(jié)合命題;此外，加大了建筑施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的考查力度，并結(jié)合管理部分綜合命題?？疾榫S度愈加偏重理論與工程現(xiàn)場實(shí)際相結(jié)合的綜合考查形式。
背景：某單位為解決職工住房，新建一座住宅樓，地上 20 層地下 2 層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、監(jiān)理合同。施工單位（總包單位）將土方開挖、外墻涂料與防水工程分別分包給專業(yè)性公司，并簽訂了分包合同。
施工合同中說明：建筑面積 25586m2,建設(shè)工期 450 天，2000 年 9 月 1 日開工，2001 年 12 月 26 日竣工，工程造價(jià) 3165 萬元。專用條款約定結(jié)算方法：合同價(jià)款調(diào)整范圍為業(yè)主認(rèn)定的工程量增減、設(shè)計(jì)變更和洽商；外墻涂料、防水工程的材料費(fèi)。調(diào)整依據(jù)為本地區(qū)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件。
問題：
1.總包單位于 8 月 25 日進(jìn)場，進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作。原訂 9 月 1 日開工，因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延誤至 9 月 6 日才開工?？偘鼏挝灰蠊て陧樠?5 天。此項(xiàng)要求是否成立？根據(jù)是什么？
2.土方公司在基礎(chǔ)開挖中遇有地下文物，采取了必要的保護(hù)措施。為此，總包單位請他們向業(yè)主要求索賠，對否？為什么？
3.在基礎(chǔ)回填過程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗(yàn)合格。監(jiān)理工程師對填土質(zhì)量表示異議，責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格?？偘鼏挝灰蟊O(jiān)理單位支付試驗(yàn)費(fèi)。對否，為什么？
4．總包單位對混凝土攪拌設(shè)備的加水計(jì)量器進(jìn)行改進(jìn)研究，在本公司試驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn)，改進(jìn)成功并用于本工程。總包單位要求此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)由業(yè)主支付。監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)？為什么？
5.結(jié)構(gòu)施工期間，總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了項(xiàng)目經(jīng)理，但現(xiàn)場組織管理一度失調(diào)，導(dǎo)致封頂時(shí)間延誤 8 天?？偘鼏挝灰钥偙O(jiān)理工程師同意為由，要求給予適當(dāng)工期補(bǔ)償。總監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)？為什么？
6.在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，總包單位根據(jù)投標(biāo)書，要求外墻涂料費(fèi)用按發(fā)票價(jià)計(jì)取，業(yè)主認(rèn)為應(yīng)按合同條件中約定計(jì)取，為此發(fā)生爭議。監(jiān)理工程師應(yīng)支持哪種意見？為什么？
答案：1.成立。因?yàn)閷儆跇I(yè)主責(zé)任，業(yè)主未及時(shí)提供施工場地，非總承包單位原因。
2.不對。因?yàn)橥练焦緸榉职?，與業(yè)主無合同關(guān)系。
3.不對。因按規(guī)定，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。
4.不批。因?yàn)榇隧?xiàng)支出已包含在工程合同價(jià)中，應(yīng)由總承包單位承擔(dān)。
5.不批。雖然總監(jiān)理工程師同意更換，不等同于免除總包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
6.應(yīng)支持總包單位意見。因?yàn)榘匆?guī)定，合同文件解釋順序?yàn)椋孩俦竞贤瑓f(xié)議書；②中標(biāo)通知書；③投標(biāo)書及其附件；④本合同專用條款…。
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