四、合同文件的缺陷潛在自索賠機會
l、合同條款規(guī)定用語含糊、不夠準確；
2、合同條款存在著漏洞，對實際可能發(fā)生的情況未做預(yù)料和規(guī)定，缺少某些必不可少的條款； 考試大－全國最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
3、合同條款之間存在矛盾；
4、雙方的某些條款中隱含著較大風險，對單方面要求過于苛刻，約束不平衡，甚至發(fā)現(xiàn)某些條文是一種圈套。
五、施工條件與施工方法的變化潛在著索賠機會
1、加速施工引起勞動力資源、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備的增加以及各工種交叉干擾增大工作量等額外增加的費用；
2、因場地狹窄、以致場內(nèi)運輸運距增加所發(fā)生的超運距費用；
3、因在特殊環(huán)境中或惡劣條件下施工發(fā)生的降效損失和增加的安全防護。勞動保建等費用； www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大
4、在執(zhí)行經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計和進度計劃時，因?qū)嶋H情況發(fā)生變化而引起施工方法的變化所增加的費用。
六、國家政策法規(guī)的變更潛在著索賠機會
l、每季度由工程造價管理部門發(fā)布的建筑工程材料預(yù)算價格的變化； 來源：www.examda.com
2、國家調(diào)整關(guān)于建設(shè)銀行貸款利率的規(guī)定；
3、國家有關(guān)部門關(guān)于在工程中停止使用某種設(shè)備、材料的通知；
4、國家有關(guān)部門關(guān)于在工程中推廣某些設(shè)備、施工技術(shù)的規(guī)定；
5、國家對某種設(shè)備、建筑材料限制進口、提高關(guān)稅的規(guī)定； 考試大－全國最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
6、在一種外資或中外合資工程項目中貨幣貶值也有可能導致索賠。
七、不可抗力事件潛在著索賠機會
l、因自然災(zāi)害引起的損失；
2、因社會動亂、暴亂引起的損失；
3、因物價大幅度上漲，造成材料價格、工人工資大幅度上漲而增加的費用。
八、不可預(yù)見因素的發(fā)生潛在著索賠機會
l、因施工中發(fā)現(xiàn)文物、古董、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究價值的物品所發(fā)生的保護等費用；
2、異常惡劣氣候條件造成已完工程損壞或質(zhì)量達不到合格標準時的處置費、重新施工費。
九、分包商違約潛在著索賠機會
l、甲方指定的分包商出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格、工程進度延誤等違約情況；
2、多承包商在同一施工現(xiàn)場交叉干擾引起工效降低所發(fā)生的額外支出。
十、分包商也有向總承包商索賠的機會
以上總結(jié)的項目施工過程中諸如此類的事件均潛在著索賠機會，但這并不意味著承包商就能夠獲得工期或費用補償。其關(guān)鍵還在于索賠管理人員的經(jīng)驗和業(yè)務(wù)水平如何，是否能夠抓住機遇及時獲得索賠。
例如：甲方提供的施工場地條件與合同條款約定出入較大，使乙方重新布置施工平面，不能按原計劃日期開工的情況。
A管理人員認為：雖然甲方提供的施工場地條件與合同條款有較多出入，但場地面積沒有減少，推遲開工時間最多5天，乙方有能力在今后的施工中趕上去，可以不向甲方提供索賠申請；
B管理人員認為：推遲開工日期的原因是甲方提供施工場地變動較大而造成的，應(yīng)提出工期索賠5天的申請；
C管理人員認為：（1）甲方?jīng)]有按照合同約定履行提供施工場地條件的義務(wù)，使乙方推遲5天時間開工。（2）乙方按照原合同開工日期與機械施工公司簽定了租用機械挖土運土的協(xié)議，由于推遲開工造成乙方對租用協(xié)議的違約，違約金應(yīng)由甲方承擔。（3）場地的變化改變了原提供的施工運輸通道，新提供的運輸通道需要搭設(shè)設(shè)45米隔離欄檔，以保證學校學生及居民的安全，甲方應(yīng)承該項措施費用，因此可以向甲方提出工期和費用索賠的申請。
從這個案例中可以看出，一個索賠機會可能形成多種處置結(jié)果，索賠管理人員的業(yè)務(wù)水平和經(jīng)驗的差別將對索賠機會的把握產(chǎn)生較大的不同。
項目施工中潛在的索賠機會是客觀存在的，而且是多方面的。如何提出索賠要求并保證最終索賠的成功將會因事件的具體情況而有所不同，但只要索賠管理人員有較強的索賠意識，善于研究合同文件、實際工程事件、捕捉索賠機會，善于學習和總結(jié)索賠的工作經(jīng)驗，就能夠恰當維護自方利益，獲取索賠。
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