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    2016年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》第四章考點(diǎn)速記(17)

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2016年2月29日
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      借款合同的法律規(guī)定
      《合同法》規(guī)定,借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
      一、借款合同的主要法律特征
      (一)借款合同的標(biāo)的物是貨幣
      借款合同的標(biāo)的物是作為一般等價(jià)交換物的貨幣,屬于特殊種類(lèi)物,原則上僅可能發(fā)生履行遲延,不會(huì)發(fā)生履行不能。
      (二)借款合同一般為要式合同
      借款合同采用書(shū)面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
      (三)借款合同一般是有償合同(有息借款)
      借款合同原則上為有償合同(有息借款),也可以是無(wú)償合同(無(wú)息借款)。自然人之間的借款合同如果沒(méi)有約定利息,貸款人主張利息的,人民法院不予支持。
      二、借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
      (一)貸款人的義務(wù)
      貸款人的主要義務(wù)是提供借款和不得預(yù)扣利息。
      貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供借款。貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
      借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
      (二)借款人的義務(wù)
      借款人的主要義務(wù)是提供擔(dān)保、提供真實(shí)情況、按照約定收取借款、按照約定用途使用借款、按期歸還本金和利息。
      訂立借款合同,貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
      借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
      借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議穸也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,借款期間不滿(mǎn)1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間1年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)1年時(shí)支付,剩余期間不滿(mǎn)1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。
      借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。借款人提前償還借款的,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。
      三、借款合同的其他規(guī)定
      借款人可以在還款期限屆滿(mǎn)之前向貸款人申請(qǐng)展期。貸款人同意的,可以展期。辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率,應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效。自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
      1991年8月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》規(guī)定,民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握,但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。出借人不得將利息計(jì)人本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)人本金計(jì)算復(fù)利的,其利率超出銀行同類(lèi)貸款利率的4倍(包含利率本數(shù))時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)。

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