【考題回顧】
【2010年度考試真題】
1．施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資20％，但沒有約定的墊資利息。后施工單位向人民法院提起訴訟，請求建設(shè)單位支付墊資利息。對施工單位的請求，人民法院正確的做法是()。
A．盡管未約定利息，施工單位要求按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持
B．由于未約定利息，施工單位要求支付墊資利息，不予支持
C．由于墊資行為違法，施工單位要求返還墊資，不予支持
D．盡管未約定利息，施工單位要求按低于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應(yīng)予支持
【答案】B本題考核的是對墊資的處理。“墊資承包”并沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，其條款并不影響合同效力。對于因墊資問題產(chǎn)生的糾紛《關(guān)于適用(中華人民共和國合同法>若干問題的解釋》作出了明確規(guī)定：“當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。”
2．關(guān)于工程竣工驗收的說法，正確的是()。
A．工程竣工驗收合格的，以承包人送交竣工驗收報告之日為竣工日期
B．承包人送交竣工驗收報告后，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以承包人送交竣工驗收報告之日為實際竣工日期
C．承包人送交竣工驗收報告后，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人送交竣工驗收報告之日為竣工日期
D．工程按發(fā)包人要求修改后經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人送交竣工驗收報告之日為竣工日期
E．建設(shè)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期
【答案】BCE本題考核的是對竣工日期爭議問題的解決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條規(guī)定，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第15條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。”從這個規(guī)定可以看到，應(yīng)該以提交竣工驗收報告之日為實際竣工日期。《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
【2009年度考試真題】
1．下列選項中，有關(guān)工程竣工日期的錯誤表述是()。
A．建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定日期為竣工日期
B．承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期
C．建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期
D．建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期
【答案】A本題考核的是有關(guān)竣工日期爭議問題的解決。建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間，實際竣工日期為承包人提交驗收報告之日。因此，選項A的說法是錯誤的。
2．施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，雙方?jīng)]有約定付款時間，后因利息計算產(chǎn)生爭議，則下列有關(guān)工程價款應(yīng)支付日期的表述正確的有()。
A．建設(shè)工程沒有交付的，為提交驗收報告之日
B．建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日
C．建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日
D．建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為人民法院判決之日
E．建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日
【答案】BCE本題考核的是應(yīng)利息而產(chǎn)生的糾紛的處理。當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。同時，利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：(1)建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；(3)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。
【2007年度考試真題】
1．某施工合同約定承包人對基礎(chǔ)工程墊資施工，發(fā)包人對墊付資金按銀行貸款利率2倍支付利息，后發(fā)包人未按合同約定支付墊資利息，承包人訴至法院，則人民法院對墊資利息的處理，正確的是()。
A．予以追繳
B．不予支持
C．支付按合同約定全部支付
D．只支持按銀行同類貸款利息支付
【答案】D當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
2．某擴(kuò)建工程建設(shè)單位因急于參加認(rèn)證，于11月15日未經(jīng)檢驗而使用該工程，11月20日承包人提交了竣工驗收報告，11月30日建設(shè)單位組織驗收，l2月3日工程竣工驗收合格，則該工程竣工日期為()。
A．11月15日B．11月20日
C．11月30日D．12月3日
【答案】A建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
3．某建設(shè)工程合同約定，“工程通過竣工驗收后2個月內(nèi)，結(jié)清全部工程款?！?005年10月1日工程通過竣工驗收，10月10日承包人提交竣工結(jié)算文件，10月20日承包人將工程移交發(fā)包人，但發(fā)包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人將發(fā)包人起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。則利息起算日應(yīng)為()。
A．2005年10月10日B．2005年10月20日
C．2005年12月1日D．2006年5月1日
【答案】C利息應(yīng)從應(yīng)付工程價款起之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日，即為利息起算日。利息從應(yīng)付工程款之日計付。雙方對付款時間約定為竣工驗收后2個月內(nèi)，2005年10月1日通過竣工驗收，即最晚支付時間為2005年12月1日前，故利息起算應(yīng)為2005年12月1日。
4．發(fā)包人與承包人約定按照固定價結(jié)算工程款，因合同履行過程中材料價格上漲，承包人請求進(jìn)行造價鑒定，則人民法院對承包人的請求應(yīng)()。
A．予以支持
B．不予支持
C．征求發(fā)包人意見
D．要求承包人提供證據(jù)
【答案】B當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定的，不予支持。
5．發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營狀況不佳而無力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說法中，正確的是()。
A．承包人可申請人民法院將該工程拍賣
B．承包人無權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償
C．承包人申請拍賣該工程，應(yīng)按照訴訟時效的規(guī)定，在工程竣工之日提出
D．承包人可不申請拍賣，而直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價
E．承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除
【答案】ACD如果建設(shè)單位在應(yīng)該償還貸款的期限屆滿而沒有清償貸款的話，銀行就可以將建成的工程項目折價、拍賣或者變賣，然后將所得的收入受償。
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