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    一級建造師工程法規(guī)重點內(nèi)容解析(94)

    來源:233網(wǎng)校 2009年8月4日
      1Z302022  掌握承諾
      一、承諾的概念及構(gòu)成要件
      (一)承諾的概念
      承諾是受要約人同意要約的意思表示。
      承諾應(yīng)當以通知的方式作出,但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
      (二)承諾的構(gòu)成要件 來源:www.examda.com
      1.承諾必須由受要約人作出 本文來源:考試大網(wǎng)
      作出承諾的可以是受要約人本人,也可以是其授權(quán)代理人。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并就此作出同意的意思表示,也不能認為是承諾。
      2.承諾須向要約人作出 源:www.examda.com
      承諾是對要約內(nèi)容的同意,須由要約人作為合同一方當事人。因此,承諾只能向要約人本人或其授權(quán)代理人作出,具有絕對的特定性,否則不為承諾。
      3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致 本文來源:考試大網(wǎng)
      若受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更,則不為承諾,而視為新要約。
      實質(zhì)性變更指包括合同標的、質(zhì)量、數(shù)量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任和爭議解決辦法等的變更。
      若承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的,除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。
      4.承諾應(yīng)在有效期內(nèi)作出 采集者退散
      若要約指定了有效期,則應(yīng)在該有效期內(nèi)作出承諾;若要約未指定有效期,則應(yīng)在合理期限內(nèi)作出承諾。
      要約以信件或者電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通信方式作出的,承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。
      [重點解析]
      1.承諾具有法律約束力的條件需要掌握。
      2.非受要約人向要約人作出的意思表示不屬于承諾,而是一種要約。
      3.通過后面的學習我們會知道,承諾事實上并非一定不能對要約作出任何變更。但是在答承諾具有約束力的條件的題目時,我們還是要嚴格按《考試用書》歸納的條件來答。
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