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    對計價方法的爭議解決講解

    來源:233網(wǎng)校 2009年7月1日

      對計價方法的爭議解決
      1.工程量變化導(dǎo)致價格糾紛
      成本包括固定成本和可變成本,產(chǎn)量增加時,單位產(chǎn)量上攤銷的固定成本會減少,單位可變成本不變,總成本減少。
      工程量增加,建設(shè)單位會要求減少單價,工程量減少,施工單位會要求增加單價。
      2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致價格糾紛
      工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的多樣性,導(dǎo)致可能產(chǎn)生糾紛。
      當(dāng)事人之間有約定的,從其約定。
      當(dāng)事人之間無約定的,參照簽訂合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款。
      3.工程質(zhì)量驗收不合格導(dǎo)致的糾紛
      建設(shè)工程施工合同有效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,處理如下:
      (1)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予以支持。
     ?。?)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
      (3)工程不合格造成的損失發(fā)包人有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。
      4.因利息而產(chǎn)生的糾紛
     ?。?)建設(shè)單位不及時向承包商支付工程款,承包商在要求建設(shè)單位繼續(xù)履行的前提下,可要求建設(shè)單位為此支付利息。
      (2)當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付有約定的,從其約定。
     ?。?)沒有約定的,按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。
      (4)利息從應(yīng)付工程價款之日起計付,對付款時間沒有約定的,下列時間為應(yīng)付款時間:
      1)工程已交付的,為交付之日。
      2)工程未交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日。
      3)工程未交付,工程價款也沒有結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日。
      5.因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛
     ?。?)合同計價方式
      1)固定價
      2)可調(diào)價
      3)成本加酬金
     ?。?)外部條件變化使得施工成本增加的處理
      1)固定價,建設(shè)單位不必支付
      2)可調(diào)價,建設(shè)單位應(yīng)支付
      3)成本加酬金,建設(shè)單位應(yīng)支付

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