單位工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督要點(diǎn)和工作流程
    一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和要求
    1、施工單位在單位工程(子單位工程)按設(shè)計(jì)文件和合同要求施工完成后，自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。采集者退散
    2、監(jiān)理單位及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，達(dá)到設(shè)計(jì)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。考試大論壇
    3、建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，應(yīng)及時(shí)組織單位工程竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收7個(gè)工作日前將工程竣工驗(yàn)收通知單、驗(yàn)收方案和驗(yàn)收人員名單，以及完整的工程資料向質(zhì)監(jiān)站提交，質(zhì)監(jiān)站責(zé)任科室經(jīng)核查符合要求后，在工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)上簽收。采集者退散
    質(zhì)監(jiān)站收到竣工驗(yàn)收通知書(shū)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)該工程是否達(dá)到竣工驗(yàn)收條件進(jìn)行檢查，并告知建設(shè)單位能否按期組織驗(yàn)收。考試大－全國(guó)最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
    4、質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位組織驗(yàn)收的組織形式、程序、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或者工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改或者整改后重新組織竣工驗(yàn)收。考試大－全國(guó)最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
    建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)監(jiān)站應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向委托的建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
    二、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件
    1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
    2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
    3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證明文件及進(jìn)行抽樣試驗(yàn)報(bào)告。
    4、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。
    5、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成。來(lái)源：www.examda.com
    6、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
    7、有施工單位秉公辦事的工程質(zhì)量保修書(shū)。來(lái)源：www.examda.com
    8、有公安、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。
    三、單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容
    1、質(zhì)監(jiān)員應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方案的落實(shí)情況等進(jìn)行監(jiān)督。
    2、質(zhì)量員在監(jiān)督竣工驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)對(duì)工程資料和實(shí)物質(zhì)量監(jiān)督抽查。來(lái)源：考試大的美女編輯們
    3、驗(yàn)收組成員按驗(yàn)收方案對(duì)工程驗(yàn)收并形成一致意見(jiàn)時(shí)，質(zhì)監(jiān)員結(jié)合監(jiān)督抽查情況與驗(yàn)收組意見(jiàn)，提出驗(yàn)收的監(jiān)督意見(jiàn)，并將驗(yàn)收過(guò)程的真實(shí)情況記錄在《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄》上，相關(guān)質(zhì)量責(zé)任人簽收。本文來(lái)源:考試大網(wǎng)
    4、質(zhì)監(jiān)員在監(jiān)督單位工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)參建各方有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)責(zé)令改正，在整改完成后由建設(shè)單位重新組織竣工驗(yàn)收。
    四、不符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收的處理辦法
    1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。采集者退散
    2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批應(yīng)予以驗(yàn)收。
    3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。
    4、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
    5、通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

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