某工程項(xiàng)目難度較大，技術(shù)含量較高，經(jīng)有關(guān)招投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2001 年1 月20 日向符合資質(zhì)要求的A、B、C 三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書，A、B、C 三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件，最終確定B 承包商中標(biāo)，并于2001 年4月30 日向B 承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令B 承包商先做開工準(zhǔn)備，再簽訂工程承包合同。B 承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場地平整等一系列準(zhǔn)備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2001 年6 月1 日，業(yè)主又書面函告B 承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B 承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2001 年9 月30 日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240 萬元，工期12 個月，竣工日期2002 年10 月30 日，承包合同另外規(guī)定：

（1）工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25％；
（2）工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)配件比重按60％考慮；
（3）除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整；
（4）材料和設(shè)備均由B 承包商負(fù)責(zé)采購；
（5）工程保修金為合同總價(jià)的5％，在工程結(jié)算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B 承包商實(shí)際完成的建安工作量（第1 月～第12月）見下表。
（單位：萬元）

施工月份第1 月～ 第7 月第8 月第9 月第10 月第11 月第12 月
實(shí)際完成建安工作量3000 420 510 770 750 790
實(shí)際完成建安工作量累計(jì)3000 3420 3930 4700 5450 6240

本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用條件下，2006 年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認(rèn)為此時工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過3
年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其它專業(yè)防水施工單位修理，修理費(fèi)為5萬元。

問題

1．指出本案招、投標(biāo)過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾?
2.業(yè)主遲遲不與B 承包商簽訂合同，是否符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定?說明理由。
3.在業(yè)主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)時，B 承包商可采取哪些保護(hù)自身合法權(quán)益的措施?
4.本工程預(yù)付款是多少萬元?工程預(yù)付款應(yīng)從哪個月開始起扣?第1 月～第7 月份合計(jì)以及第
8、9、10 月，業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款各是多少萬元?（請列出計(jì)算過程）
5.B承包商是否仍應(yīng)對該屋面漏水承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?說明理由。屋面漏水修理費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān)?
（五）
背景資料

某建筑工程，建筑面積3.8 萬m2，地下一層，地上十六層。施工單位（以下簡稱“乙方”）與建設(shè)單位（以下簡稱“甲方”）簽訂了施工總承包合同，合同工期600 天。合同約定，工期每提前（或拖后）1 天，獎勵（或罰款）1 萬元。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項(xiàng)工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)賠償損失1 萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤一天，供貨方賠償1 萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖如下所示：

××工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖（單位1 天）

施工過程中發(fā)生了以下事件：

事件一，底板防水工程施工時，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天，因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失10 萬元；

事件二，主體結(jié)構(gòu)施工時，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10 天，直接經(jīng)濟(jì)損失20 萬元；

事件三，屋面工程施工時，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3 天，直接經(jīng)濟(jì)損失0.8 萬元；

事件四，中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中，甲方采購的制冷機(jī)組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長9 天，直接費(fèi)用增加3 萬元；

事件五，因?yàn)榧追綄ν庋b修設(shè)計(jì)的色彩不滿意，局部設(shè)計(jì)變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30 天，直接費(fèi)損失O.5 萬元；其余各項(xiàng)工作，實(shí)際完成工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。

問題

1.用文字或符號標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路。
2.指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。
3.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和理由。
4.該工程實(shí)際總工期多少天?乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎（罰）款是多少萬元?
5.乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費(fèi)用賠償各是多少萬元?
6.如果只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎，室內(nèi)裝修工程工期至少應(yīng)壓縮多少天?