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    2008年一級(jí)建造師考試《建筑工程》習(xí)題11

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2008年11月21日

      答案

      1、B
      2、B
      3、D
      4、B
      5、(1)該工程項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同是合適的。固定總價(jià)合同適用于工程量不大且能夠按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、設(shè)計(jì)圖紙完備、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目,該工程基本符合這些條件。
      (2)該合同變更形式不妥。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式.合%考-試-大%同變更亦應(yīng)當(dāng)采取書面形式。本案例中業(yè)主口頭要求臨時(shí)停工,承包商亦口頭答應(yīng),是雙方的口頭協(xié)議,且事后并未以書面的形式確認(rèn),所以該合同變更形式不妥。
      (3)承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件:
     ?、倥c合同相比較,已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失;
     ?、谠斐少M(fèi)用增加或工期損失的原因不屬于承包商的行為責(zé)任;
     ?、墼斐傻馁M(fèi)用增加或工期損失不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);
     ?、艹邪淘谑录l(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。
      (4)因設(shè)計(jì)變更提出的索賠要求不合理,原因是:
     ?、俪邪虘?yīng)該對(duì)自己就合同文件的解釋負(fù)責(zé);
     ?、诔邪虘?yīng)該對(duì)自己報(bào)價(jià)的正確性和完備性負(fù)責(zé);
     ?、墼撌┕ず贤瑸楣潭們r(jià)合同,合同約定因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化,工程量增減都不得調(diào)整合同價(jià)格,因設(shè)計(jì)變更引起工程造價(jià)增加,其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包商承擔(dān)。
      (5)承包商可以提出的工期索賠為27天,原因是:
     ?、僖驑I(yè)主資金不到位,不能按期支付工程進(jìn)度款,要求停工20天,業(yè)主對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任,順延工期是合理的。
     ?、诤币姷谋╋L(fēng)雪屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)延長(zhǎng)工期7天。
     ?、鄞汗?jié)期間已包含在合同工期內(nèi),春節(jié)放假是有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠預(yù)見的,是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),不應(yīng)考慮其延長(zhǎng)工期要求。

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      6、ABC  7、ABCE  8、B  9、B  10、C

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