三、案例題(前3題每題20分，后2題每題30分。請(qǐng)根據(jù)背景材料，按要求作答)
20．某地下室的建筑面積為18644m2(不含車道部分)，柱網(wǎng)尺寸9m×9m，地下室埋深5m，為梁板式片筏結(jié)構(gòu)，整個(gè)地下室的混凝土澆注量為2874m3。根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，地下室混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，抗?jié)B等級(jí)為P8；外墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)C40，抗?jié)B等級(jí)為P8；頂板混凝土強(qiáng)度等級(jí)CAO。根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，一層頂板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40。2、3層頂板混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C55，其目標(biāo)成本為548000元；實(shí)際成本為565700元。比目標(biāo)成本增加1770元；其成本分析法采用因素分析法；項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行施工進(jìn)度控制的程序如下：確定進(jìn)度控制目標(biāo)；申請(qǐng)開工并按指令日期開工；實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃；進(jìn)度控制總結(jié)并編寫施工進(jìn)度控制報(bào)告。
    問題：
    (1)就本例，你認(rèn)為成本分析法采用什么分析法好?并說出其運(yùn)算步驟。
    (2)你認(rèn)為此項(xiàng)目經(jīng)理控制的程序全面嗎?為什么?
    (3)若要求你進(jìn)行施工進(jìn)度調(diào)整，你會(huì)怎么做?來源：www.examda.com
  
20．參考答案：
(1)因素分析法好。運(yùn)算步驟：
    a．確定分析對(duì)象，并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)數(shù)的差異。
    b．確定該指標(biāo)是由哪幾個(gè)因素組成，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序。
    c．以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù)。
    d．將各因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來。
    e．將每次替代計(jì)算所得結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度。
    (2)不全，缺少編制施工進(jìn)度計(jì)劃。來源：www.examda.com
    (3)按如下步驟進(jìn)行：分析進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查結(jié)果，確定調(diào)整的對(duì)象和目標(biāo)；選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)整方法；編制調(diào)整方案；對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和決策；確定調(diào)整后付之于實(shí)施的新施工進(jìn)度計(jì)劃。