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    一級建造師經(jīng)濟講師考點:設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

    來源:233網(wǎng)校 2018-03-04 14:29:00
    • 第1頁:設(shè)備租賃與購買的影響因素

      講師考點精講 涵蓋90%考點

      設(shè)備租賃與購買的影響因素

      1.設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。

      融資租賃:租期長,租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務(wù),而不得任意中止和取消租約(貴重設(shè)備宜采用)

      經(jīng)營租賃:租期短,租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務(wù),而不得任意中止和取消租約(臨時使用的車輛、儀器)。

      2.設(shè)備租賃與購買相比的優(yōu)越性

      A.在資金短缺的情況下,既可用較少的資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進先進設(shè)備,加速技術(shù)進步的步伐

      B.可獲得良好的技術(shù)服務(wù)

      C.可以保持資金的流動狀態(tài),防止呆滯,也不會是企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化

      D.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊,減少投資風險

      E.設(shè)備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費上的利益

      3.設(shè)備租賃的不足之處在于

      A.在租賃期間承租人對租賃設(shè)備無所有權(quán),只有使用權(quán),故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造,不能處置設(shè)備,也不能用于擔保、抵押貸款

      B.承租人在租賃期間所教的租金總額一般比直接購買設(shè)備的費用高

      C.長年支付租金,形成長期負債

      D.融資租賃合同規(guī)定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等

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