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    一級建造師經(jīng)濟講師考點提煉:技術方案經(jīng)濟效果評價

    來源:233網(wǎng)校 2018-03-02 11:38:00

    講師考點精講 涵蓋90%考點 

    經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

    1.  所謂經(jīng)濟效果評價就是對技術方案的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證,包括盈利能力、償債能力、財務生存能力三個方面

    其中財務生存能力是指分析技術方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營,以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。而財務可持續(xù)性應首先體現(xiàn)在有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量,這是財務可持續(xù)的基本條件;其次在整個運營期間,允許個別年份的凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)負值,但各年累計盈余資金不應出現(xiàn)負值,這是財務生存的必要條件。若出現(xiàn)負值,應進行短期借款

    2.  對于經(jīng)營性項目,主要分析項目的-盈利能力、償債能力、財務生存能力;

    對于非經(jīng)營性項目,主要分析-財務生存能力

    3.  獨立型與互斥型方案的區(qū)別

    A.獨立型:只需對技術方案自身的經(jīng)濟性進行檢驗,即”絕對經(jīng)濟效果檢驗”

    B.互斥型:包含兩部分內(nèi)容1)考察各個技術方案自身的經(jīng)濟效果,即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”。2)考察哪個技術方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu),即”相對經(jīng)濟效果檢驗”

    4.  技術方案的計算期包括建設期和運營期。

    5.  運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段

    6.  運營期一般應根據(jù)技術方案主要設施和設備的經(jīng)濟壽命期(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術的壽命期等多種因素綜合確定

    經(jīng)濟效果評價指標體系

    1.經(jīng)濟效果評價指標體系

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    2.  靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素,計算方便。

    3. 靜態(tài)指標的適用范圍

    A、對技術方案進行粗略評價

    B、對短期投資方案進行評價

    C、對逐年收益大致相等的技術方案進行評價

    4.動態(tài)分析指標(考慮時間因素)

    1.強調(diào)利用復利方法計算資金時間價值

    2.反映技術方案在未來時期的發(fā)展變化情況

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