1Z103054  施工圖預(yù)算的編制方法

單位工程預(yù)算的編制方法有單價法和實物量法；

其中單價法分為定額（工料）單價法和工程量清單單價法。

定額單價法和實物量法詳見專題4；

工程量清單單價法詳見專題5 。

1Z103055  施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容

一、施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容

施工圖預(yù)算審查的重點是工程量計算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理等方面。審查的具體內(nèi)容如下。

1．審查施工圖預(yù)算的編制是否符合現(xiàn)行法規(guī)

2．審查工程量計算的準(zhǔn)確性、計算規(guī)則一致性。

3．各種計價依據(jù)使用是否恰當(dāng)。

4．審查各種要素市場價格選用是否合理。

5．審查施工圖預(yù)算是否超過設(shè)計概算以及進行偏差分析。

二、施工圖預(yù)算審查的步驟 

1．審查前準(zhǔn)備工作

(1)熟悉施工圖紙。

(2)了解預(yù)算包括的工程范圍。

(3)弄清所用單位估價表的適用范圍。

2．選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容

3．整理審查資料并調(diào)整定案

綜合整理審查資料，同編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。

三、施工圖預(yù)算審查的方法

（一）逐項審查法

逐項審查法又稱全面審查法。其優(yōu)點是全面、細致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點是工作量大，時間較長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。

（二）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)來審查工程預(yù)算的一種方法。

該方法的優(yōu)點是時間短、效果好、易定案。其缺點是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。

（三）分組計算審查法

如一般的建筑工程中將底層建筑面積可編為一組。先計算底層建筑面積或樓（地）面面積，從而得知樓面找平層、頂棚抹灰的工程量等，依次類推。該方法特點是審查速度快、工作量小。

（四）對比審查法

1．?dāng)M建工程與已完或在建工程預(yù)算采用同一施工圖。

2．工程設(shè)計相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項工程量之比大體一致。

3．兩工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同，則相同的部分，可進行工程量的對照審查。

（五）“篩選”審查法 

“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。   

將這樣的分部分項工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的適用范圍。

該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

（六）重點審查法

重點審查法就是抓住施工圖預(yù)算中的重點進行審核的方法。

審查的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用（計費基礎(chǔ)、取費標(biāo)準(zhǔn)）等。

重點審查法的優(yōu)點是突出重點，審查時間短、效果好。

單項選擇題

審查精度高、效果好，但工作量大，時間較長的施工圖預(yù)算審查方法是（　　）。

A．逐項審查法

B．重點審查法

C．對比審查法

D．篩選審查法

233網(wǎng)校答案：A

233網(wǎng)校解析：逐項審查法

例題：對于住宅工程或不具備全面審查條件的工程，適合采用的施工圖預(yù)算審查方法是（　?。?/p>

A．重點審查法      

B．“篩選”審查法

C．對比審查法     

D．逐項審查法

233網(wǎng)校答案：B

【2013】對采用通用圖紙的多個工程施工圖預(yù)算進行審查時，為節(jié)省時間，宜采用的審查方法是（　?。?nbsp;

A．全圖審查法

B．篩選審查法

C．對比審查法

D．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

233網(wǎng)校答案：D 

例題：在進行施工圖預(yù)算審查時，利用計算出的底層建筑面積或樓（地）面面積，對樓面找平層、頂棚抹灰等的工程量進行審查。這種審查方法是（　?。?。

A．逐項審查法    

B．分組計算審查法

C．對比審查法    

D．“篩選”審查法

233網(wǎng)校答案：B