復(fù)習(xí)要點(diǎn)：編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題

招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)，應(yīng)該注意以下問題：

(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500--2013將原規(guī)范中“國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招投標(biāo)控制價(jià)……”上升為強(qiáng)制性條文，即：國有資金投資的工程建設(shè)招投標(biāo)，必須編制招標(biāo)控制價(jià)。

(2)招標(biāo)控制價(jià)編制的表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500--2013的有關(guān)規(guī)定。

(3)一般情況下，編制招標(biāo)控制價(jià)，采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過工程造價(jià)信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。另外，未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對(duì)招標(biāo)控制價(jià)采用的與造價(jià)信息不一致的市場價(jià)格予以說明，采用的市場價(jià)格則應(yīng)通過調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來源。

(4)施工機(jī)械設(shè)備的選型直接關(guān)系到基價(jià)綜合單價(jià)水平，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。

(5)應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價(jià)定額以及相關(guān)文件。

(6)不可競爭的措施項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)算均屬于強(qiáng)制性條款，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)該按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

(7)不同工程項(xiàng)目、不同施工單位會(huì)有不同的施工組織方法，所發(fā)生的措施費(fèi)也會(huì)有所不同。因此，對(duì)于競爭性的措施費(fèi)用的編制，應(yīng)該首先編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)過專家論證后的施工方案，合理地確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。

復(fù)習(xí)要點(diǎn)：招標(biāo)控制價(jià)的編制程序

編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循如下程序：

(1)了解編制要求與范圍;

(2)熟悉工程圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件;

(3)熟悉與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;

(4)熟悉擬訂的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要等;

(5)了解施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn);

(6)熟悉工程量清單;

(7)掌握工程量清單涉及計(jì)價(jià)要素的信息價(jià)格和市場價(jià)格，依據(jù)招標(biāo)文件確定其價(jià)格;

(8)進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià);

(9)論證并擬定常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;

(10)進(jìn)行措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià);

(11)進(jìn)行其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià);

(12)工程造價(jià)匯總、分析、審核;

(13)成果文件簽認(rèn)、蓋章;

(14)提交成果文件。

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