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    2015年一級建造師《工程經(jīng)濟》第一章高頻考點(7)

    來源:233網(wǎng)校 2015年6月20日
    導(dǎo)讀: 獨家提供最精華的高頻考點知識,幫助考友迅速記憶。2015年一級建造師《工程經(jīng)濟》高頻考點速記匯總

      一、概念

      投資回收期也稱返本期,是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標,分為靜態(tài)投資回收期和報考投資回收期,通常只進行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計算分析。

      技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下,以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資(包括建設(shè)投資和流動資金)所需要的時間,一般以年為單位。靜態(tài)投資回收期宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年算起,若從技術(shù)方案投產(chǎn)開始年算起,應(yīng)予以特別注明。從建設(shè)開始年算起,靜態(tài)投資回收期(Pt)的計算公式如下:

    2015年一級建造師《工程經(jīng)濟》第一章高頻考點(7)

      一、應(yīng)用式

      靜態(tài)投資回收期可借助技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表,根據(jù)凈現(xiàn)金流量計算,其具體計算又分以下兩種情況:

      1.當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時,靜態(tài)投資回收期的計算公式如下:

      Pt= I/A(1Z101024-2)

      式中 J――技術(shù)方案總投資;

      A――技術(shù)方案每年的凈收益,即A=(CI-CO)。

    2015年一級建造師《工程經(jīng)濟》第一章高頻考點(7)

      【例1Z101024-2】某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表1Z101024所示,計算該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期。

      解:根據(jù)式(1Z101024-3),可得:

      Pt=(6-1)+丨-200丨/500=5.4年

      某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表 單位:萬元 表1Z101024

     

        計算期
        0
        1
        2
        3
        4
        5
        6
        7
        8
        1.現(xiàn)金流人
     
     
     
       800
      1200
      1200
      1200
      1200
      1200
        2.現(xiàn)金流出
     
       600
       900
       500
       700
       700
       700
       700
        700
        3.凈現(xiàn)金流量
     
      -600
      -900
       300
       500
       500
       500
       500
        500
        4.累計凈現(xiàn)金流量
     
      -600
     -1500
     -1200
      -700
      -200
       300
       800
     1300

     

      三、判別準則

      將計算出的靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準投資回收期PC進行比較。若Pt≤PC,表明技術(shù)方案投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回,則技術(shù)方案可以考慮接受;若Pt>Pc,則技術(shù)方案是不可行的。

      四、優(yōu)劣

      靜態(tài)投資回收期指標容易理解,計算也比較簡便,在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然,資本周轉(zhuǎn)速度愈快,靜態(tài)投資回收期愈短,風(fēng)險愈小,技術(shù)方案抗風(fēng)險能力強。因此在技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中一般都要求計算靜態(tài)投資回收期,以反映技術(shù)方案原始投資的補償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險性。對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案,或資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案,或未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)募夹g(shù)方案,采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。但不足的是,靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量,即只考慮回收之前的效果,不能反映投資回收之后的情況,故無法準確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。所以,靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價準則是不可靠的,它只能作為輔助評價指標,或與其他評價指標結(jié)合應(yīng)用。

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