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    一級建造師輔導(dǎo):建設(shè)項(xiàng)目周期

    來源:233網(wǎng)校 2009年12月13日

        建設(shè)項(xiàng)目周期是指建設(shè)項(xiàng)目從投資意向開始到投資終結(jié)的全過程。
        一、建設(shè)項(xiàng)目周期的階段劃分及其工作內(nèi)容
        建設(shè)項(xiàng)目決策階段
        1.投資意向
        2.市場研究與投資機(jī)會分析
        市場研究與投資機(jī)會分析著重點(diǎn)是投資環(huán)境分析,目的和作用是鑒別投資方向,選擇建設(shè)項(xiàng)目。 來源:考的美女編輯們
        3.項(xiàng)目建議書
        4.初步可行性研究
        初步可行性研究并不是必不可少的,與可行性研究的主要差別是在它們所獲得的資料的詳盡程度不同。
        5.可行性研究 www.Examda.CoM考試就到考試大
        6.建設(shè)項(xiàng)目決策
        上述6項(xiàng)工作是一種分析論證性質(zhì)的工作,主要解決的是項(xiàng)目選擇問題。
        建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
        1.初步設(shè)計(jì)
        2.投資準(zhǔn)備
        3.技術(shù)設(shè)計(jì)
        4.施工圖設(shè)計(jì)
        上述4項(xiàng)工作主要是確定擬定項(xiàng)目具體方案,是選擇和設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資構(gòu)想的優(yōu)化實(shí)施方案的過程。
        我國對于一般項(xiàng)目進(jìn)行兩階段設(shè)計(jì),即工程的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) 來源:考
        對重大項(xiàng)目和技術(shù)上比較復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目,在初步設(shè)計(jì)后還增加了技術(shù)設(shè)計(jì)。
        建設(shè)項(xiàng)目施工階段
        1.施工組織設(shè)計(jì)
        2.施工準(zhǔn)備
        3.組織施工
        4.生產(chǎn)準(zhǔn)備一般包括:組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備
        5.竣工驗(yàn)收
        上述5項(xiàng)工作是一種具體的資源組合性質(zhì)工作,其主要任務(wù)是在確定性約束條件下優(yōu)化實(shí)施過程。
        投資項(xiàng)目總結(jié)評價(jià)階段
        1.投產(chǎn)運(yùn)營和投資回收
        2.投資項(xiàng)目后評價(jià)
        上述兩項(xiàng)工作是一種總結(jié)評價(jià)性質(zhì)工作,甚至可以說是依托于生產(chǎn)經(jīng)營過程的一種分析研究工作。
        二、建設(shè)項(xiàng)目周期各階段對投資的影響
        工作費(fèi)用是從小到大的變化趨勢,變化程度很大
        項(xiàng)目要素費(fèi)用也是從小到大的變化趨勢,變化程度居中
        產(chǎn)出對總投資和項(xiàng)目使用功能的影響是從大到小的變化趨勢,變化程度很大。 

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