2024年一建考試已圓滿結(jié)束，《建設(shè)工程經(jīng)濟》這一科目，相對其他科目而言，難度算是正常的，跟往年這一科目的考試難度持平！常規(guī)考點居多，分值分布較均衡。本文總結(jié)了2024年一建經(jīng)濟科目真題考點：第一篇，也就是教材第1章-第五章，共考察了12個單選題，5個多選題，分值占比22分，真題考點作為歷年重要備考資料，備考價值大，建議收藏！

第一章 資金時間價值計算及應(yīng)用(6分)

真題考點一：利息和利率

1.利息是資金收益或使用代價的絕對數(shù)，利率是資金收益或使用代價的相對數(shù)，表示資金的增值程度

2.利率的影響因素

①社會平均利潤率的高低。利率與社會平均利潤率同向波動，社會平均利潤率是利率的最高界限。社會平均利潤率是決定利率水平的首要因素

②市場資金供求對比狀況。在社會平均利潤率不變的情況下，市場上資金供過于求，利率下降;求過于供，利率上升

③資金要承擔(dān)的風(fēng)險。風(fēng)險越大，要求利率越高

④債務(wù)資金使用期限長短。期限越長，不可預(yù)見因素越多，風(fēng)險越大，利率就高;反之利率就低

⑤政府宏觀調(diào)控政策。政府通過信貸政策調(diào)控宏觀經(jīng)濟，影響市場利率波動

⑥經(jīng)濟周期所處階段。在經(jīng)濟周期的擴張期利率上升，而在經(jīng)濟衰退期利率下降

……

第二章 經(jīng)濟效果評價(5分)

真題考點一：經(jīng)濟效果評價的分類和內(nèi)容

經(jīng)濟效果評價是指采用科學(xué)的分析方法，對擬建項目的各種建設(shè)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行科學(xué)的分析和論證，從而獲得最佳的方案，為項目的投資、建設(shè)提供科學(xué)的決策依據(jù)。這里的方案是廣義的，既可以是一個項目的建設(shè)方案，也可以是可行性研究中的技術(shù)方案、工藝方案、工程方案等，還可以是建設(shè)項目的工程設(shè)計方案、施工階段的各種技術(shù)措施和方案，如施工工藝方案、安全防護措施、環(huán)境保護措施，以及項目運營階段的生產(chǎn)方案、設(shè)備更新方案、技術(shù)改造方案、節(jié)能方案等。

1.經(jīng)濟效果評價的分類

經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及側(cè)重點應(yīng)根據(jù)方案的性質(zhì)、目標(biāo)、投資者、財務(wù)主體以及方案對經(jīng)濟與社會的影響程度等具體情況確定，一般包括財務(wù)評價(也稱財務(wù)分析)和經(jīng)濟分析兩個方面。

財務(wù)評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系下，從擬建項目的角度出發(fā)，計算項目范圍內(nèi)的財務(wù)效益和費用，分析項目的盈利能力和清償能力，評價項目在財務(wù)上的可行性。對于經(jīng)營性的方案，財務(wù)分析可通過編制財務(wù)分析報表，計算財務(wù)指標(biāo)，分析項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力，判斷財務(wù)可接受性，明確項目對財務(wù)主體及投資者的價值貢獻，為項目決策提供依據(jù)。對于非經(jīng)營性項目，財務(wù)分析應(yīng)主要分析財務(wù)生存能力。

經(jīng)濟分析是在合理配置資源的前提下，從國家經(jīng)濟整體利益的角度出發(fā)，計算擬建項目對國民經(jīng)濟的貢獻，分析項目的經(jīng)濟效率、效果和對社會的影響，評價項目在宏觀經(jīng)濟上的合理性。結(jié)合一級建造師執(zhí)業(yè)的范圍和特點，本節(jié)主要介紹方案財務(wù)評價的內(nèi)容。

2.財務(wù)評價的內(nèi)容

方案財務(wù)評價的內(nèi)容主要側(cè)重于盈利能力、償債能力以及財務(wù)可持續(xù)能力三方面的評價分析。

1)盈利能力分析

方案盈利能力分析重點是現(xiàn)金流分析，通過相關(guān)財務(wù)報表，計算方案的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo)，判斷方案盈利能力大小。財務(wù)收入是構(gòu)成方案財務(wù)現(xiàn)金流入的主要來源，成本費用是方案財務(wù)現(xiàn)金流出的主要構(gòu)成。

2)償債能力分析

償債能力是論證方案計算期內(nèi)是否有足夠的現(xiàn)金流量，按照債務(wù)償還期限、還本付息方式償還方案的債務(wù)資金，從而判斷方案支付利息、償還到期債務(wù)的能力。其主要

指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。

3)財務(wù)可持續(xù)能力分析

財務(wù)可持續(xù)能力分析也稱財務(wù)生存能力分析，是在方案的財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表基礎(chǔ)上，綜合考察方案計算期內(nèi)各年度的投資活動、融資活動和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，判斷方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持其正常運營，對于在經(jīng)營期出現(xiàn)經(jīng)營凈現(xiàn)金流量不足的方案，應(yīng)研究提出現(xiàn)金流接續(xù)方案。

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第三章 不確定性分析(4分)

真題考點一：盈虧平衡分析的概念和分類

1.概念

盈虧平衡分析是研究方案的產(chǎn)品利潤與成本費用、產(chǎn)銷量、銷售收入、稅金及附加之間的函數(shù)關(guān)系，以找到方案的盈虧平衡點(BEP)的方法。在這一點上，銷售收入(扣除稅金及附加)等于總成本費用，剛好達到盈虧平衡，以此判斷方案對產(chǎn)(銷)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡分析只用于財務(wù)分析。

2.分類

根據(jù)生產(chǎn)成本及銷售收入與產(chǎn)銷量之間是否呈線性關(guān)系，盈虧平衡分析又可分為線性盈虧平衡分析(也稱量本利分析)和非線性盈虧平衡分析。通常只要求線性盈虧平衡分析。

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第四章 設(shè)備更新分析(4分)

真題考點一：設(shè)備磨損的類型

1.有形磨損(又稱物質(zhì)磨損)

1)第I類有形磨損

設(shè)備在使用過程中，因受到外力作用導(dǎo)致實體產(chǎn)生的磨損、變形或損壞，稱為第 I類有形磨損。這類磨損的程度與設(shè)備使用強度和使用時間長短有關(guān)，也是引起設(shè)備有形磨損的主要原因。通常表現(xiàn)為以下情況：①設(shè)備零部件的原始尺寸或形狀發(fā)生變化;②設(shè)備零部件的精度降低;③設(shè)備零部件損壞。

第I類有形磨損可以使設(shè)備零部件精度降低，勞動生產(chǎn)率下降。當(dāng)此類磨損達到一定程度時，整個設(shè)備的功能就會下降，導(dǎo)致設(shè)備故障頻發(fā)，產(chǎn)品廢品率提高，設(shè)備運行費增加，甚至難以維持正常工作，失去使用價值。

2)第Ⅱ類有形磨損

設(shè)備在閑置過程中，因受自然力作用而導(dǎo)致的實體磨損，如金屬性零部件生銹、腐蝕、橡膠件老化等，稱為第Ⅱ類有形磨損。此類磨損與設(shè)備閑置的時間長短和所處環(huán)境有關(guān)，與設(shè)備生產(chǎn)過程中的使用無關(guān)。因此，設(shè)備閑置或者封存不使用同樣會產(chǎn)生有形磨損，設(shè)備閑置時間過長會喪失精度和工作能力，失去使用價值。

上述兩類有形磨損都會造成設(shè)備的性能、精度和生產(chǎn)效率等降低，使設(shè)備的運行費用和維修費用增加，導(dǎo)致設(shè)備使用價值降低或者喪失。

2.無形磨損(又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損)

設(shè)備無形磨損是指由于科學(xué)技術(shù)進步，相同結(jié)構(gòu)設(shè)備的再生產(chǎn)價值下降或出現(xiàn)性能更完善、生產(chǎn)效率更高的新設(shè)備，使原有設(shè)備發(fā)生的貶值。無形磨損不改變設(shè)備實體形態(tài)，僅表現(xiàn)為設(shè)備原始價值的貶值，無形磨損按形成原因分為第I類無形磨損和第Ⅱ

類無形磨損

1)第I類無形磨損

由于科學(xué)技術(shù)進步的影響，設(shè)備制造工藝不斷改進，勞動生產(chǎn)效率不斷提高，使生產(chǎn)同樣結(jié)構(gòu)或性能的設(shè)備所需的社會必要勞動時間相應(yīng)減少，設(shè)備制造成本和價格不斷降低，致使原設(shè)備相對貶值。這類磨損稱為第I類無形磨損。此類無形磨損的后果只是現(xiàn)有設(shè)備原始價值部分貶值，設(shè)備本身的技術(shù)特性和功能(即使用價值)并未發(fā)生變化，故不會影響現(xiàn)有設(shè)備的使用。

2)第Ⅱ類無形磨損

由于科學(xué)技術(shù)的進步，市場上出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、生產(chǎn)效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備在技術(shù)上顯得陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。第Ⅱ類無形磨損的后果不僅是使原有設(shè)備價值降低，而且會使原有設(shè)備生產(chǎn)精度和能耗達不到新的標(biāo)準(zhǔn)和要求，致使其局部或全部失去使用價值。由于技術(shù)上更先進的新設(shè)備應(yīng)用會使原有設(shè)備的使用價值局部或全部喪失，因而產(chǎn)生了是否用新設(shè)備代替原有設(shè)備的問題。

第Ⅱ類無形磨損導(dǎo)致原有設(shè)備使用功能降低的程度與技術(shù)進步的具體形式有關(guān)：①當(dāng)技術(shù)進步表現(xiàn)為不斷出現(xiàn)性能更完善、效率更高的新設(shè)備，但加工方法沒有原則性變化時，將使原有設(shè)備的使用功能大幅度降低;②當(dāng)技術(shù)進步表現(xiàn)為采用新的加工對象，如原有設(shè)備的使用功能無法對新材料進行加工時，原設(shè)備必然要被淘汰;③當(dāng)技術(shù)進步表現(xiàn)為改變原有生產(chǎn)工藝，采用新的加工方法時，則為舊工藝服務(wù)的原有設(shè)備也將失去使用功能;④當(dāng)技術(shù)進步表現(xiàn)為生產(chǎn)產(chǎn)品的更新?lián)Q代時，不能適用于新產(chǎn)品生產(chǎn)的原有設(shè)備也將被淘汰。

有形磨損和無形磨損都會引起設(shè)備原始價值的貶值。不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作;而遭受無形磨損的設(shè)備，并不表現(xiàn)為設(shè)備實體的變化和損壞，即使無形磨損很嚴(yán)重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)可能沒有磨損，仍然可以使用，但繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。

3.綜合磨損

……

第五章 價值工程(3分)

真題考點一：價值工程的含義

1.價值工程的概念

價值工程，也稱價值分析、價值管理，是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對研究對象的功能和費用進行系統(tǒng)分析，持續(xù)創(chuàng)新，旨在提高研究對象價值的一種管理思想和管理技術(shù)。

(1)價值工程對象(簡稱“對象”,下同)是指為獲取功能而發(fā)生費用的事物，可以是產(chǎn)品、過程、服務(wù)或它們的組成部分。

(2)價值是對象所具有的功能與獲得該功能所發(fā)生費用之比。理論公式為：

式中V——價值;

(5.1-1)

F——對象的功能，即對象能滿足某種需求的效用或?qū)傩?

C——對象獲得功能所發(fā)生的費用(成本),包括獲得功能所有權(quán)/使用權(quán)的費用(成本)和保證功能發(fā)揮作用的費用(成本),即壽命周期成本。

(3)價值工程中的“工程”是指為提高對象價值所進行的一系列活動，包括選取價值高的備選對象、提高對象價值(針對價值較低的備選對象)以及兩者的綜合應(yīng)用(選取價值較高的對象并進一步優(yōu)化提高其價值)。開展價值工程也稱價值工程活動。

2.提高價值的途徑

價值工程中“價值”的概念可指導(dǎo)尋找提高價值的途徑。

(1)雙向型——功能提高，費用降低。即在提高對象功能的同時，又降低對象費用。

(2)改進型——功能提高，費用不變。即在對象費用不變的條件下，通過提高對象資源利用的成果或效用，達到提高對象功能和價值的目的。

(3)節(jié)約型——功能不變，費用降低。即在保持對象功能不變的前提下，通過降低費用，達到提高價值的目的。

(4)投資型——功能較大提高，費用較少提高。即通過適當(dāng)增加投入，較大幅度提高對象的整體功能，從而提高對象的價值。

(5)犧牲型——功能略有下降，費用大幅度降低。即通過適當(dāng)“犧牲”對象功能實現(xiàn)費用大幅度降低，從而提高對象價值。

確定何種途徑提高對象價值應(yīng)遵循的原則：①功能調(diào)整應(yīng)以顧客/用戶對功能的

需求為依據(jù);②提高對象價值應(yīng)著眼于提升用戶體驗背后的商業(yè)價值;③應(yīng)從方案創(chuàng)新、替代方案選擇和管理控制三方面尋求具體解決辦法。

……

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1、某企業(yè)從金融機構(gòu)借入資金5000萬元，期限4年，年利率4%，按年復(fù)利計息，該企業(yè)第4年年末還本付息的總額為(??)萬元。

A. 5624.320

B. 5800.000

C. 5849.293

D. 6083.26S

2、關(guān)于方案經(jīng)濟效果評價方法的說法，正確的是(??)。

A. 投資回收期和資產(chǎn)負債率分析屬于不確定性分析方法

B. 融資前分析充分考慮了融資方案變化對方案財務(wù)凈現(xiàn)值的影響

C. 對同一方案進行確定性評價后，無需再進行不確定性分析

D. 按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟效果評價可分為定量分析和定性分析

3、某方案設(shè)計生產(chǎn)能力500萬噸每年，預(yù)計生產(chǎn)該成本年固定成本300000萬元，單位產(chǎn)品售價1500元每噸，單位產(chǎn)品可變成本600元每噸，單位產(chǎn)品稅金及附加15元每噸以上成本及售價均不考慮增值稅，該方案以產(chǎn)品售價表示，盈虧平衡點為(??)元/噸

A. 600

B. 615

C. 1215

D. 1200