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2024年一建《工程法規(guī)》真題考點總結：第三章（占比5分）

2024年一建考試已圓滿結束，《工程法規(guī)》這一科目，雖然考試難度有所增大，覆蓋面增大，綜合性比較強，但總體來說，考點

還算常規(guī)，重者恒重，核心考點考核占比還是較大，所以真題考點對于往后考試的參考價值依然很大！其中，第三章建設工程許

可法律制度考察了2個單選題和1個多選題，分值占比5分，下面一起來看看2024年一建《工程法規(guī)》第三章真題考點總結吧~

真題考點一：核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍以外作出規(guī)劃許可。

1)城市規(guī)劃區(qū)內

對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或 者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政

府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

2)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位 或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)

、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng) 規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由 省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農村村民 住宅建設，不得占用農用地;確需占用農用地的，

應當依照《土地管理法》有關規(guī)定辦 理農用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許 可證

。

建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

3)臨時建設批準

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部 門批準。臨時建設影響近期建設規(guī)劃或者控制性

詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全 等的，不得批準。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。臨時建設和臨時用地規(guī) 劃 管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

真題考點二：規(guī)劃條件的變更

1、規(guī)劃變更：建設單位應當按照規(guī)劃條件進行建設;確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。城市、縣

人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級土地主管部門并公示。建設單位應當及時將依法變更后的

規(guī)劃條件報有關人民政府土地主管部門備案

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