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    2014年一級建造師《建筑工程》案例題突破一

    來源:233網(wǎng)校 2014年9月3日

      【案例2】答:

      1.總、分包單位針對分包款支付的約定不合理。

      理由:因為分包合同是施工總承包單位與分包單位簽訂的,不涉及建設(shè)單位,總承包單位不能因建設(shè)單位未付工程款為由拒付分包單位的工程款,分包合同條款不能規(guī)避施工總承包單位的付款責(zé)任。更不能由分包單位直接向建設(shè)單位主張付款申請的要求。

      2.總、分包單位補充協(xié)議中質(zhì)量安全責(zé)任的條款不合法。

      理由:建設(shè)工程實行施工總承包的,總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責(zé),總承包單位與分包單位對分部工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全總負責(zé),總承包單位與分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

      3.本工程進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖的關(guān)鍵線路:①→③→⑤→⑥計算工期:150+140+100—390d

      等于合同工期390d,按此計劃該工程可以按合同工期要求完工。4.事件一:工期索賠不成立。

      理由:A工作的延期發(fā)生在非關(guān)鍵線路,且沒有超過其總時差,不影響總工期。事件一:費用索賠成立。

      理由:地質(zhì)勘探報告未標(biāo)明的地下障礙物,施工單位無法合理預(yù)見,屬于建設(shè)單位的風(fēng)險范疇。

      事件二:工期和費用索賠均不成立。

      理由:基坑邊坡支撐失穩(wěn)屬于施工單位施工技術(shù)措施不合理,應(yīng)由施工單位承擔(dān)該風(fēng)險及其損失。

      事件三:工期索賠不成立。

      理由:罕見雷電天氣,屬不可抗力,屬于建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險范圍,但C工作延誤發(fā)生在非關(guān)鍵線路上,且對總工期不構(gòu)成影響,故不成立。

      事件三:費用索賠不成立。

      理由:因不可抗力發(fā)生的損失費用,應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費用損失,事件三中人員窩工及施工機械設(shè)備損失均由施工方自行承擔(dān)。

      事件四:工期和費用索賠均成立。

      理由:因為設(shè)計變更導(dǎo)致,屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。事件五:費用索賠不成立。

      理由:該工程是固定總價合同,此合同模式下的材料價格上漲風(fēng)險應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

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